3 नियम एक एनआरआई निवेशक का पालन करना चाहिए

यह अनिवासी भारतीयों के घरों पर संपत्तियों में निवेश करने का सबसे अच्छा समय हो सकता है। आगामी कानून उन्हें गलत कामों के खिलाफ रखेगा; एक नया कर प्रणाली आगे चीजों को सरल करेगा; किफायती आवास की ओर सरकार की ओर से धुनें सौदों को बहुत मीठा बनाती हैं; यह सब के ऊपर, भारतीय मुद्रा डॉलर के मुकाबले गिर रही है। ऊपर उल्लिखित कारणों के लिए और कई और अधिक, आकर्षण का विरोध करना कठिन है भारतीय अचल संपत्ति वर्तमान में बहती है जब आप इसके लिए जा रहे हैं, तो हम सुझाव देते हैं कि आप अपने आप से इन तीन प्रश्न पूछें और एक संतोषजनक जवाब देने के बाद ही आगे बढ़ें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपका निवेश जोखिम रहित हो आपका डेवलपर कौन है? रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के बाद 1 मई को लागू होने के बाद यह भारत के रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए बहुत अधिक सुरक्षित होगा। कानून के अनुसार सभी डेवलपर्स को रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) के साथ पंजीकृत होना जरूरी है भारत में कारोबार करना, कई छोटे और मध्यम खिलाड़ियों का अस्तित्व खत्म हो जाएगा। रियल एस्टेट एक ऐसा क्षेत्र बन जाएगा जहां केवल गंभीर खिलाड़ियों को संचालित करने की अनुमति होगी। हालांकि, केवल भरोसेमंद नामों के साथ रहना सुरक्षित होगा; इसका मतलब यह नहीं है कि केवल बड़े नामों के साथ संपत्ति खरीदना जो कि लोकप्रिय ब्रांड टैग के कारण खरीदार से प्रीमियम लेते हैं अगर ऐसा न हो तो एक बड़े डेवलपर को ठीक करना चाहिए, अगर वह एक कलाकार है इसके अलावा, ट्रैक रिकॉर्ड डेवलपर्स को देखो जो बहुत ही विशिष्ट स्थान हो सकते हैं उदाहरण के लिए, यदि आप बेंगलुरु में एक फ्लैट खरीदना चाहते हैं, तो एक स्थानीय डेवलपर एक बेहतर विकल्प हो सकता है। यह भी पढ़ें: भारत में एनआरआई कैसे निवेश कर सकते हैं आपका वकील कौन है? कानून आपको सभी प्रकार के अपराधों से बचाता है, लेकिन जैसा कि हम जानते हैं कि इलाज के मुकाबले रोकथाम बेहतर है। यही कारण है कि यह जरूरी है कि आप केवल अपने करीबी और प्रियजनों को भारत में अपनी संपत्ति के प्रबंधन की जिम्मेदारी के साथ विश्वास करें। हाल के दिनों में कई मामलों की सूचना मिली है, जहां विदेश में रहने वाले जमींदारों को उनके प्रतिनिधियों ने भारत में धोखा दिया है। इस तथ्य के बारे में सावधान रहें कि आपके प्रतिनिधि पॉवर ऑफ अटॉर्नी (पीओयू) का दुरुपयोग कर सकते हैं और आपके साथ अन्य पार्टियों के साथ धोखा भी कर सकते हैं। यही कारण है कि केवल भरोसेमंद लोगों को ही ज़िम्मेदारी के मुकाबले सबसे अच्छा सौंपना सबसे अच्छा है अगर आपको लगता है कि आपके रिश्तेदारों को नौकरी के साथ भरोसा नहीं किया जा सकता है, तो आप इसके लिए लोगों को नियुक्त कर सकते हैं। यहां तक ​​कि अगर आपको उन्हें भुगतान करना है, तो आपकी संपत्ति के आसपास कोई जोखिम नहीं है। यह भी पढ़ें: 5 कारण क्यों युवा एनआरआई भारतीय रियल्टी में अधिक निवेश करते हैं आपका किरायेदार कौन है? आपके प्रतिनिधि ने आपको एक अच्छा किरायेदार पाया, जो आपको सुंदर किराया देने पर सहमत हुए हैं आपने फोन पर उस व्यक्ति से बात की और उसे ठीक से सोचा। आप सोचते हैं कि किरायेदार से व्यक्तिगत रूप से मिलना बेहतर होगा, लेकिन जल्द ही जल्द ही अपने घर देश में जाना संभव नहीं है। हालांकि, हम अभी भी अपने किरायेदार के साथ एक व्यक्तिगत बैठक का सुझाव देते हैं दूरसंचार संबंधी बातचीत, जहां तक ​​कानूनी गठबंधनों का संबंध है, पर्याप्त नहीं हैं एक प्रमुख अभिनेता के परिसर को सुझाव देने वाली मीडिया रिपोर्टों का इस्तेमाल मुंबई में मांस व्यापार चलाने के लिए किया जाता था। यह केवल स्थिति की गंभीरता की ओर इंगित करता है। आपकी संपत्ति को छोड़ने से पहले एक पूर्ण निरीक्षण किया जाना चाहिए