2017 में भारत की रियल एस्टेट से आपको 4 चीजें नहीं चाहिए

वर्ष 2017 अचल संपत्ति क्षेत्र के लिए एक महत्वपूर्ण वर्ष होने की संभावना है। अधिकारियों और डेवलपर्स दोनों इसने मंदी की वजह से क्षेत्र को निकालने के लिए हाथ मिलाए हैं जो पिछले कुछ सालों से इस क्षेत्र पर उभरते हुए हैं। नए साल में परिवर्तन की हवाएं आने की संभावना है जो कि इस क्षेत्र की पिछली महिमा को पुनः प्राप्त करने और अपनी क्षमता को पुनर्जीवित करने में मदद करेगी। हालांकि, बदलते समय पर विचार करते हुए, ऐसी चीजें हैं जिन्हें आपको इस वर्ष भारत की रियल एस्टेट से उम्मीद नहीं करनी चाहिए। डिस्काउंट गैलरी डेटा से पता चलता है कि देश के रियल एस्टेट डेवलपरों को करीब तीन साल के लिए मुश्किल हो रहा है। क्या उनके लिए मामले बदतर बना दिया है विभिन्न नीति परिवर्तन हैं भ्रमित और झुंझलाहट, वे रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के नियमों और कई अन्य नए परिवर्तनों के पालन के लिए खुद को तैयार कर रहे हैं। जबकि उनकी इन्वेंट्री स्टॉक और धीमी बिक्री से उन्हें कीमतें कम करने के लिए बाध्य होने की संभावना है, आपको छूट की बहुत उम्मीद नहीं की जानी चाहिए। अचानक गिरता है कि खरीदार 2017 की शुरुआत में अनिर्णय के चरण में रहते हैं, कोहरे बाद के बजट को उठा लेंगे। नया साल आरईए के रूप में आशा की पेशकश करता है और सरकार द्वारा की गई अन्य चालें जो अचल संपत्ति में खरीदारी चक्र को कम करेगी। खरीदारों की एक नई वृद्धि की उम्मीद है, लेकिन संपत्ति की कीमतों में अचानक वृद्धि की उम्मीद नहीं है; या बाजार दुर्घटना की तरह एक प्रलय का दिन 2017 में अचल संपत्ति बाजार अचानक उच्च या चढ़ाव नहीं देखेगा और धीरे-धीरे स्थिर होने की संभावना है अपरिपक्व लाभ 2017 वर्ष नहीं हो सकता है जब आप अपनी पांच साल पुरानी संपत्ति को दोहरी धन के लिए बेचने की उम्मीद कर सकते हैं। यह पहले सच हो सकता था ऐसे समय में जब विक्रेता संपत्ति की कीमतों में कमी लाने के लिए भारी दबाव में हैं, तो ग्रैंड अनुपात के फायदे कार्ड पर नहीं होंगे। वास्तव में, यह एक ऐसी प्रवृत्ति हो सकती है जिसे आने वाले कई वर्षों से भारत की रियल एस्टेट में देखा जा सकता है। कीमतों में गिरावट, केंद्र सरकार के प्रक्षेपण के कदम के बाद कई लोगों ने संपत्ति की कीमतों में भारी गिरावट की भविष्यवाणी की। हालांकि यह अस्वीकार नहीं किया जा सकता है कि क्षेत्र में कुछ मूल्य सुधार देखने की संभावना है, एक फ्रीफॉल की उम्मीद आपको निराश महसूस कर सकती है। आइए हम इसे आपके लिए आसान बनाते हैं विक्रेता के रूप में सोचें क्या आप अपनी संपत्ति बेचेंगे जिसे आपको लगता है कि 45 लाख रुपए के मूल्य के लिए 45 लाख रुपए हैं, भले ही आप ऐसा करने के लिए बेताब हैं? शायद ऩही। जैसा कि खरीदारों के संबंध में हैं, वे आश्वस्त रह सकते हैं कि इससे पहले, कीमतों में काफी स्थिर रहेगा