5 गृह ऋण न लेना के नुकसान

हमें किसी भी तरह मूलभूत चुनौती देने की कोशिश न करें; एक उधारकर्ता होना आसान नहीं है। आपके द्वारा पालन करने के लिए कई नियम और शर्तें हैं; वहाँ बहुत सारे डॉक्टर हैं और कोई भी मन नहीं है। एक विकल्प को देखते हुए, आप कभी भी बैंकों से वित्तीय सहायता प्राप्त नहीं कर सकते अब, अगर आपके पास कोई विकल्प है तो क्या होगा? यदि आपके पास घर ऋण न लेने के लिए एक घर खरीदने के लिए पर्याप्त धन है तो क्या होगा? आप 50 लाख रुपए मूल्य के घर की तरह हैं, और आप और आपकी पत्नी को आवास वित्त कंपनी के बिना खरीदारी करने के लिए पर्याप्त बचत है। आपको ऐसे जीवन का चुनाव क्यों करना चाहिए जहां कई प्रतिबंधों को आप अपना रास्ता निकाल दिया जाए, जब आप उनसे बच सकें? एक निष्पक्ष बिंदु, वास्तव में, लेकिन यहां कुछ अन्य बिंदु हैं जिन्हें आपको निर्णय लेने से पहले विचार करना चाहिए यह आपके सभी तरल धन को अतरल संपत्ति में पंप करने के लिए एक बुद्धिमान विचार नहीं हो सकता है। अगर आपको भविष्य में किसी आपात स्थिति के कारण नकदी की ज़रूरत है, तो आपको इसे व्यवस्थित करने के लिए कड़ी मेहनत मिल जाएगी। आपका घर लाखों के लायक हो सकता है लेकिन यह एक अतरलक्षित परिसंपत्ति है इससे पहले कि आप इसे बेचने और लेन-देन के माध्यम से प्राप्त नकदी का उपयोग करने में सक्षम हो, इसमें बहुत समय लग सकता है। संक्षेप में, अचल संपत्तियों में अपने सभी पैसे का निवेश करना कभी अच्छा नहीं होगा। आप होम लोन के विरूद्ध प्रिंसिपल और ब्याज पर भुगतान कर कटौती का आनंद लेते हैं। भारत में, एक उधारकर्ता मुख्य घटक के पुनर्भुगतान के लिए आयकर अधिनियम की धारा 80 सी के तहत कटौती का दावा कर सकता है। इस संबंध में सीमा 1.5 लाख रुपए में निर्धारित की गई है अधिनियम की धारा 24, दूसरी ओर, उधारकर्ताओं को ब्याज घटक की पुनर्भुगतान पर कटौती का दावा करने की अनुमति देता है। यहां कटौती की सीमा 2 लाख रुपये पर निर्धारित की गई है। जब आप गृह ऋण न लेते हुए एक घर खरीदते हैं, तो आप इन लाभों को भी दे रहे हैं। आपके द्वारा अन्य लोगों के पैसे से खरीदा गया संपत्ति का मूल्य - बैंक इस मामले में - समय बढ़ने के साथ-साथ बढ़ रहा है। आप उस ब्याज की भरपाई करने के लिए पर्याप्त होंगे जो आपने ऋण पर चुकाई थी। दूसरी तरफ, यदि आप चाहें तो शेष नकदी का उपयोग करते हुए आप दूसरी संपत्ति में निवेश कर सकते हैं। यदि आपके पास अपने बैंक खाते में तरल पैसे हैं, तो चुनाव की कोई कमी नहीं है। आप अपने विकल्पों को सीमित कर रहे होंगे, जब आप अपने सारे पैसे किसी अतरल संपत्ति में डाल दें आप उसे इसे प्रतिबंधित करने के रूप में देखना पसंद कर सकते हैं, लेकिन एक उधारकर्ता अधिक आर्थिक रूप से विवेकपूर्ण जीवन जीने के लिए सीखता है। दो लोगों की तुलना करें, जो एक ऋण चुका रहा है और दूसरा नहीं है। बाद के कारण महत्वहीन चीजों पर पैसे उखाने की संभावना अधिक है। यहां तक ​​कि अगर व्यक्ति अपने मेहनत से अर्जित धन को बेतरतीब ढंग से खर्च करने के अपने फैसले पर पछतावा करता है, तो इस मामले का तथ्य यह है कि उसकी वित्तीय स्थिति प्रक्रिया में हिट होगी। प्रतिबंधों का अभाव वास्तव में हम में से अधिकांश पर कहर चला सकते हैं जो बाध्यकारी खरीदार हैं जिस व्यक्ति के पास चुकाने के लिए ऋण होता है वह एक पैसा खर्च करने से पहले अधिक सावधानी से हो जाएगा। ऐसे दिन थे जब आपके पॉकेट में झूठ बोलने वाले पैसे का उपयोग करके अपने सभी बिलों को पा सकते हैं। हम डिजिटल युग में रहते हैं उदाहरण के लिए, अगर आप कुछ भुगतान करने के लिए अपने क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हैं, तो आपको कम भुगतान करने की संभावना है। आपको निश्चित रेस्तरां में कुछ छूट मिलती है, उदाहरण के लिए, कुछ प्रकार के क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने के लिए टिकट बुकिंग के मामले में भी यही सच है- फिल्म, एयर टिकट, एट अल क्या यह केवल इन सभी लाभों को छोड़ने के लिए गूंगा नहीं होगा क्योंकि आप अकेले अपने वित्त पर निर्भर रहना पसंद करते हैं? आप बैंकों से वित्तीय सहायता का उपयोग कैसे करते हैं, आपके क्रेडिट स्कोर में प्रतिबिंबित होता है; कोई रिकॉर्ड नहीं होने का मतलब होगा कि आप वित्त के खराब प्रबंधक हैं। अब, घर कैसे खरीद रहा है और यह सब सह-संबंधित है? वे वास्तव में एक मामले के रूप में हैं हम भी अनिश्चित समय में रहते हैं, और जब कोई बैंक के दरवाजे दस्तक करने की आवश्यकता हो सकती है, तो इसका कोई अंदाज़ा नहीं होता है। अगर हमारे पास कोई क्रेडिट रिकॉर्ड नहीं है, तो बैंक को यह हमें आराम से उधार नहीं मिल सकता है अगर आप अपने घर खरीदने के लिए ऋण लेते हैं, तो आप एक अच्छा क्रेडिट इतिहास बनाए रखेंगे।