रियल एस्टेट निवेश के लिए नया? अंगूठे के ये चार नियम मिस मत
क्या आप अचल संपत्ति निवेश के लिए नया हैं? निवेश करने में कूदने से पहले बहुत सारी जमीनएं आती हैं रियल एस्टेट विशाल है और नए प्रवेशकों के लिए जटिल हो सकता है। इसमें कई तरह के मार्केटिंग अभियान और प्रोन्नति हैं जो असंख्य खिलाड़ियों से हैं जो आपके लिए निवेश करने के लिए भी मुश्किल बना सकते हैं। अचल संपत्ति बाजार में आने के लिए कुछ मानक और सुरक्षित तरीके हैं। अंगूठे के इन चार नियमों के साथ अब तैयार करें: 1. बाजार का अध्ययन: सही संपत्ति खोलने में सफलता के लिए कोई शॉर्टकट नहीं है। जगह में आपकी अग्रिम इक्विटी होने से पहले जमीन दरों पर शोध शुरू करने के लिए यह समझदार है यह बहुत उपयोगी साबित हो सकता है निवेश पर अचल संपत्ति इतनी अधिक समय बिताने के लिए उचित है क्योंकि एक निवेश अचल संपत्ति हमेशा के लिए है
यह जगह के सभी विवरणों के साथ किसी एजेंट या दलाल से संपर्क करने के लिए भी पेशेवर है यदि आप जानकार हैं, तो उन्हें आपको कूल्हे करना मुश्किल होगा। 2. वित्तीय अनुशासन को गले लगाओ: समय पर क्रेडिट कार्ड बिल भरना, समझदारी से बचाने के लिए और एक साफ क्रेडिट स्कोर रखने से आप एक रियल एस्टेट निवेशक बन सकते हैं। इससे पहले कि वे संभावित जोखिम के रूप में आपकी आकलन करें, इससे पहले बैंक इन बिंदुओं का अध्ययन करते हैं यदि आप एक अच्छा क्रेडिट रेटिंग प्राप्त करते हैं, तो आप कम ब्याज दर के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं। आपको निवेश के अन्य रूपों में पर्याप्त रूप से बचा जाना चाहिए जैसे तय और आवर्ती जमा और पर्याप्त बीमा है। अच्छी वित्तीय योजना आपको निवेशक के रूप में अधिक विश्वसनीयता दे सकती है। 3
कानूनों और विनियमों को समझें: अचल संपत्ति के कभी-कभी बदलते परिदृश्य के साथ, भूमि कानूनों और विनियमों का अच्छा ज्ञान होने के कारण काम आसान हो सकता है। बिल्डर द्वारा इस्तेमाल की जाने वाली भूमि पर अनुबंध, जमीन की खरीद के लिए कानूनी ढांचा, संपत्ति पर नगर पालिका की मंजूरी आपकी मदद करेगी ताकि आप विवादास्पद संपत्ति सौदे में नहीं पहुंचें। अपार्टमेंट के कई उदाहरण हैं, 20 साल से अधिक समय तक निर्मित, बेचा और बसे हुए, कानूनी तौर पर अस्थिर होने के लिए बाहर निकल रहे हैं। आपको अनुबंध और समझौतों की वैधता की पर्याप्त समझ होनी चाहिए, क्योंकि आपको भारत में संपत्ति में निवेश की प्रक्रिया में कई लोगों से निपटना होगा और घर के मालिक बनने के बाद भी। 4. एजेंट और ब्रोकर संपर्कों का विकास: एक दलाल को शिकार करने और उसे छड़ी करने के लिए यह बुद्धिमान नहीं है
दलालों की एक सूची बनाएं, उनके बारे में पूछताछ करें, शॉर्टलिस्ट करें और सबसे होनहार लोगों के साथ जाएं। एक अच्छा या बुरा दलाल, जिस तरह से आपका सौदा संरचित होता है, और जिस प्रकार की संपत्तियों को आप शून्य से पहले देखते हैं, उसी प्रकार बदल सकते हैं। इन ब्रोकरों के संपर्कों के साथ रहें और निवेश के चरण के पहले और उसके बाद नियमित रूप से उनके साथ अनुवर्ती करें ताकि सुनिश्चित हो कि आप भारत में अचल संपत्ति में एक सौदा नहीं छोड़ सकते हैं। (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)