सस्ती हाउसिंग 2017 में सबसे बड़ा लाभकारी हो सकता है

ब्याज सहायता योजना के बारे में प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी द्वारा ब्याज सहायता योजना के बारे में नवीनतम घोषणा 2015 में घोषित योजना का परिशोधित संस्करण है। हालांकि, पिछले योजना के मुकाबले रियल्टी खिलाड़ियों में विश्वास का एक अंश है, नवीनतम बेहतर पहुंचने में मदद करेगा मोदी की घोषणा के अलावा, जब एसबीआई, पीएनबी और यूबीआई सहित कई बैंकों ने ऋण दरों में लगभग 0.9 प्रतिशत या 9 0 आधार अंकों की कटौती की, तो बाजार में कुछ उत्साह को ट्रिगर किया इसके अलावा पढ़ें: एसबीआई, पीएनबी स्लैश लैंडिंग दरें, सस्ती होम अधिक सस्ती होने के लिए जब केंद्र ने 25 जुलाई, 2015 को 'सभी के लिए आवास' योजना शुरू की थी या प्रधान मंत्री आवास योजना (पीएमएई) शुरू की थी, तो वह खुद को और अधिक बनाने के कठिन काम सात साल के अंतराल के भीतर 2 करोड़ घरों से अधिक, इस योजना के लिए निर्धारित 260 करोड़ रुपए के बजट के साथ। हालांकि, कुल मिलाकर केवल 13,250 लोगों ने इस योजना का लाभ उठाया। नए साल की पूर्व संध्या पर, प्रधान मंत्री ने घोषणा की कि केंद्र में क्रमशः 9 लाख रुपए और 12 लाख रुपए तक गृह ऋण पर चार प्रतिशत और तीन प्रतिशत की ब्याज सहायता उपलब्ध होगी। इसके अलावा, 2017 में ग्रामीण क्षेत्रों में आवास के नए आवास या विस्तार के लिए, 3 प्रतिशत की सहायता के लिए 2 लाख रुपए तक के ऋण के लिए दिया जाएगा नई घोषणा के साथ, सरकार ने मौजूदा क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम (सीएलएसएस) के दायरे को चौड़ा कर दिया है, जो पहले से ही पीएमएई का हिस्सा है। दोनों घोषणाएं भारत के रियल एस्टेट सेक्टर के लिए भारी बोझ लेती हैं, जो कि 2017 में बाजार के प्रदर्शन के संबंध में उच्च उम्मीदें हैं। राजेश गोयल, उपाध्यक्ष सीआरडीएआई-पश्चिमी उत्तर प्रदेश और एमडी, आरजी समूह, यह दर कटौती की शुरुआत है भारत में चक्र 50 दिनों के मुकाबले के चलते बैंकों में तरलता का पर्याप्त मात्रा है। यह अनुमान लगाया गया था कि दर में कटौती जल्द ही शुरू हो जाएगी। आरबीआई की अगली नीति समीक्षा फरवरी और साथ ही केंद्रीय बजट 2017-18 में है। निकट भविष्य में अधिक दर में कटौती के लिए उम्मीदें अधिक हैं, जिससे अर्थव्यवस्था पर दबाव कम हो जाएगा और अधिक खर्च करने की अनुमति मिल जाएगी यह उच्च क्रय शक्ति के परिणामस्वरूप रिटर्न और निवास के लिए एवेन्यू के रूप में रियल एस्टेट को चुनने वाले लोगों के रूप में भी जमा पर ब्याज दरें कम हो रही हैं, इस प्रकार उन्हें कम आकर्षक बनाते हैं। संक्षेप में, अचल संपत्ति क्षेत्र इस तरह की पहल से बेहतर-पूरक विकास के रास्ते पर है। हस्ताक्षर ग्लोबल 2017 के अध्यक्ष, प्रॉडिप अग्रवाल, किफायती आवास खंड का साल होगा और अब विशेषकर सरकार इस क्षेत्र के संभावित खरीदारों और बैंकों को उधार देने की दरों को कम करने के लिए प्रोत्साहन की घोषणा कर रहे हैं, अब हम किफायती आवास परियोजनाओं की तुलना में किसी भी अन्य सेगमेंट बैंकों पर उधार देने की दरों को कम करने वाले प्रदीप अग्रवाल बैंकों के घरों की दरों को 90 आधार अंकों तक घटाते हुए आम तौर पर 2017-18 के केंद्रीय बजट 2017-18 से पहले क्षेत्र के लिए एक अच्छी खबर है। ज्यादातर लोगों ने अपने वित्तीय वर्ष के बारे में स्पष्ट होने के लिए बजट की अवधि के दौरान संपत्ति खरीद योजना शुरू की है। इसके बदले में इस साल आवास की मांग बढ़ेगी जिससे कि रियल्टी क्षेत्र को गति प्राप्त करने में मदद मिलेगी। सरकार के हालिया फैसले द्वारा प्रदान किए गए अतिरिक्त कुशन के कारण सस्ती हाउसिंग सेगमेंट का सर्वोच्च लाभ होगा। विकास भसीन, एमडी, साया ग्रुप जैसे घोषणाएं, जैसे, हम 2022 तक शहरी गरीबों के लिए 2 करोड़ किफायती आवास इकाइयों के निर्माण के सपने को पूरा करने के करीब पहुंच रहे हैं। जब उधार दरों में कमी हो जाती है, तो यह बाजार को नई मांग बनाने की अनुमति देता है, और इस मामले में, पूरे देश के डेवलपर्स किफायती आवास इकाइयों के विकास पर ध्यान केन्द्रित करेंगे, जो कि कम ऋण दरों से समर्थित होगा, और खरीदारों द्वारा खुशी से स्वीकार किया जाएगा। कुशाग्र अंसल, निदेशक, अंसल हाउसिंग क्योंकि सभी मिशनों के लिए किफायती आवास और आवास आ गए हैं, देश भर में डेवलपर लॉबी ने बजट गृहों को बड़े पैमाने पर विकसित करने की ओर अपना गियर स्थानांतरित कर दिया है। गुड़गांव में 2022 में लगभग 50,000 इकाइयां तैयार हो रही हैं; और देश भर में, यह संख्या समुद्री मील की दर से गुणा है यह, लंबे समय में, देश को बजट घरों की कमी के मुकाबले मांग को पूरा करने और हर किसी को अपने सिर पर छत पाने की इजाजत देगी। महागुन समूह के निदेशक धीरज जैन, सरकार ने उधार दरों पर छूट की घोषणा के साथ जनता को दर में कटौती प्रदान करते हुए, किफायती आवास क्षेत्र सभी का सबसे बड़ा फायदा है। वर्तमान में बाजार में सबसे कम दर के उदाहरण का हवाला देते हुए, 8.60 प्रतिशत; किफायती आवास संभावित खरीदारों को क्रमशः 9 लाख रुपए और 12 लाख रुपए तक के ऋणों के लिए क्रमशः 4.6 प्रतिशत या 5.60 प्रतिशत पर उधार लेना होगा। इस श्रेणी के लिए ईएमआई लगभग 40% तक गिर गया है, जिससे खरीदारों के बीच आवास की मांग में वृद्धि होगी।