डीडीए भूमि पूलिंग नीति के बारे में आपको जानने की जरूरत है

नई डीडीए भूमि पूलिंग नीति पर एक हालिया संगोष्ठी ने कुछ रोचक अंक पेश किए जो कि संपत्ति की तलाश में खरीदारों के लिए फायदेमंद हो सकते हैं, या तो दिल्ली / एनसीआर में अंतिम उपयोग या निवेश के लिए। इस लेख में, हमने इनमें से कुछ बिंदुओं को विस्तार से समझाया है: नई नीति की आवश्यकता 2011 में जनगणना के अनुसार, दिल्ली में 1.7 करोड़ की आबादी थी जबकि दिल्ली में मौजूदा बुनियादी ढांचा 1.5 करोड़ की आबादी का समर्थन कर सकता है। करीब 60 लाख लोगों को 2021 तक दिल्ली की आबादी में जोड़ा जाने की उम्मीद है। इससे कुल बुनियादी ढांचा की कमी लगभग 80 लाख लोगों तक पहुंच जाएगी। डीडीए वेबसाइट के मुताबिक, 1 9 67 से 2007 तक 40 वर्षों में, यह केवल 3.7 लाख परिवारों को आवास प्रदान करने में सक्षम रहा है जो कि दिल्ली में मांग से कम है इसलिए, दिल्ली में आवास विकास के नए मॉडल की जरूरत है ताकि उनकी आबादी की जरूरतों को पूरा किया जा सके। अगले 10 वर्षों में 80 लाख लोगों को समायोजित करने के लिए लगभग 50,000 एकड़ जमीन विकसित की जानी चाहिए। मौजूदा जमीन अधिग्रहण नीति डीडीए की सीमित वित्तीय क्षमता की वजह से मांगों को पूरा करने में असमर्थ है क्योंकि भारी भूमि पार्सल हासिल करने के साथ-साथ भूमि मालिकों के हिस्से पर अनिच्छा भी। इन बिंदुओं को ध्यान में रखते हुए, एक नई सहभागिता भूमि नीति जो प्राधिकरण और जमीन के मालिकों की चिंताओं को हल करती है, जिसके कारण डीडीए भूमि पूलिंग नीति का गठन हुआ। यह नीति दिल्ली मास्टर प्लान -2021 की समीक्षा प्रक्रिया के एक भाग के रूप में शुरू की गई है भूमि पूलिंग नीति भूमि पूलिंग नीति को 5 सितंबर 2013 को शहरी विकास मंत्रालय ने मंजूरी दे दी थी। नीति का मुख्य उद्देश्य मालिक की सहमति के बिना भूमि की बिक्री को प्रतिबंधित करना है। यह भूमि पूलिंग नीति निजी खिलाड़ियों को शहर में आवास की जेब बनाने के लिए सक्षम करेगी। भूमि पूलिंग नीति के अनुसार, कई छोटे होल्डिंग्स को एक साथ जमा किया गया है। जमीन के एक हिस्से को ढुलाई हुई जमीन से बुनियादी ढांचे और सार्वजनिक सुविधाओं के प्रावधान के लिए लिया जाता है। विकास के उद्देश्य के लिए शेष जमीन मूल मालिकों को लौटा दी गई है। जमीन जमा होने के बाद, भूमि मालिकों को भूमि के लगभग 40-60% वापस समझे जाएंगे, जैसे कि विकास योग्य भूमि उदाहरण के लिए, हर 2-20 हेक्टेयर जमीन के लिए जमा हुआ, लगभग 48% जमीन भूमि मालिक को वापस कर दी जाएगी। दूसरी ओर, 20 से अधिक हेक्टेयर जमीन के लिए जमा हुआ, लगभग 60% जमीन भूमि मालिक को वापस कर दी जाएगी। मास्टर प्लान 2021 सुविधा और विकास के लिए, दिल्ली को 15 क्षेत्रों में विभाजित किया गया है। क्षेत्रीय योजनाओं में जोन ए से जोन एच और जोन जे से जोन पी शामिल हैं। भूमि पूलिंग नीति मुख्य रूप से पेरे शहरी क्षेत्रों जैसे नरेला, जो जोन पी 1 और पी 2 (उत्तर दिल्ली) और द्वारका के अंतर्गत आता है, का विकास करना है जो कि ज़ोन के 1 के तहत आता है। और के 2 (दक्षिण पश्चिम दिल्ली) कुछ आवास समाज पहले से ही भूमि पूलिंग शुरू कर चुका है और रुचि परियोजनाओं के लिए अपनी परियोजनाओं में फ्लैटों की पेशकश कर रहा है इन समाजों में ग्रीन मैन्शन वेलफेयर सोसाइटी, रेवंता वेलफेयर सोसायटी रॉयल टाउन हाइट्स, ग्रीन रेसिडेन्सी वेलफेयर सोसाइटी और श्री हरि निवास वेलफेयर सोसाइटी शामिल हैं, कुछ नाम करने के लिए इच्छुक खरीदारों इन परियोजनाओं को देख सकते हैं और इन परियोजनाओं में से किसी में निवेश करने से पहले अपनी निपुणता का संचालन कर सकते हैं। बिल्डरों और परियोजनाओं और विशेषज्ञ रीयल एस्टेट सलाह के बारे में जानकारी के लिए, प्रॉपटीगर.कॉम पर जाएं