हरियाणा के बारे में आपको पता होना चाहिए रीरा

25 जुलाई को मुख्यमंत्री मनोहर लाल खट्टर की अगुवाई वाली हरियाणा सरकार ने हरियाणा रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) नियम, 2017 को अंतिम रूप दिया। इसमें कुछ संशोधनों के बाद नियमों को अंतिम रूप देने के लिए राज्य मंत्रिमंडल ने तीन महीने का समय लिया, हालांकि मसौदा नियमों पर अधिसूचित किया गया था। 28 अप्रैल। आरोपों के मद्देनजर परिवर्तन डाले गए थे कि राज्य के मसौदे ने डेवलपर्स को लाभान्वित करने के लिए केन्द्रीय कानून के प्रमुख प्रावधानों को कम किया था। राज्य के अधिकारियों ने मीडिया डेवलपर्स को सूचित किया, मसौदा नियमों से जुड़े 1874 सुझावों और आपत्तियों के बारे में कई लोगों ने भेजा। हम रियल एस्टेट कानून के हरियाणा संस्करण के प्रमुख प्रावधानों पर गौर करते हैं, और यह कैसे घर के खरीदारों के हितों की रक्षा करने का वादा करता है एक चल रही परियोजना क्या है? एक बिंदु जिस पर राज्य सरकार को वापस लाया गया था, वह मसौदा संस्करण में चालू परियोजनाओं की परिभाषा थी। अंतिम नियमों ने केन्द्रीय कानून में प्रदान की गई परिभाषा के करीब लाया है। सभी परियोजना जिसके लिए एक लाइसेंस 1 मई, 2017 को या इससे पहले जारी किया गया था, और जहां विकास कार्य अभी तक पूरा होने के लिए कहा गया था, वह कानून के दायरे में आ जाएगा। हालांकि, यदि कोई परियोजना नीचे दी गई दो शर्तों में से किसी एक को पूरा करती है, तो डेवलपर को इस परियोजना को पंजीकृत नहीं करना होगा: किसी भी परियोजना के लिए, जिसके लिए विकास कार्यों को पूरा करने के बाद आवेदन के रूप में आवेदन किया जा सकता है, सक्षम प्राधिकारी को या इन नियमों के प्रकाशन से पहले उच्च रखा स्रोतों का हवाला देते हुए, मीडिया रिपोर्टों का कहना है कि 30 अप्रैल से पहले पूरा होने वाले प्रमाण पत्र और अधिभोग प्रमाणपत्रों के लिए कई डेवलपर्स लागू होते हैं। किसी भी प्रोजेक्ट का वह भाग जिसके लिए भाग पूरा करना या पूरा करना, व्यवसाय प्रमाण पत्र या इसके भाग को इन्हें प्रकाशन पर या उससे पहले प्रदान किया गया है नियम। "एक ऐसा प्रोजेक्ट जहां सक्षम प्राधिकारी को इन नियमों के प्रकाशन पर या इससे पहले आवेदन किया जाता है, लेकिन सक्षम प्राधिकारी द्वारा भाग या पूरा होने या व्यवसाय प्रमाण पत्र का अनुदान अस्वीकार कर दिया गया है, चाहे पहले 31 जुलाई, 2017 को या उसके बाद, प्रमोटर आवेदक द्वारा इस तरह के इनकार के संचार की प्राप्ति के 30 दिनों के भीतर परियोजना के पंजीकरण के लिए सक्षम प्राधिकरण को आवेदन करना होगा, "अंतिम नियम आगे राज्य कालीन क्षेत्र क्या है? भले ही डेवलपर्स ने सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र, आदि जैसे शब्दों के आधार पर इकाइयां बेची हों, तो वे उन शर्तों को शब्द, कालीन क्षेत्र के स्थान पर ले जाएंगे। "प्रमोटर कार्पेट क्षेत्र के आधार पर अपार्टमेंट के आकार का खुलासा करना चाहेगा, भले ही किसी अन्य आधार पर बेचा जाए, जैसे कि सुपर क्षेत्र, सुपर निर्मित क्षेत्र, निर्मित क्षेत्र, आदि, जो बीच में दर्ज किए गए समझौते की वैधता को प्रभावित नहीं करेगा प्रमोटर और उस हद तक आबंटित व्यक्ति "कानून कहता है। कालीन क्षेत्र का अर्थ है अपार्टमेंट का शुद्ध उपयोग करने योग्य मंजिल क्षेत्र, बाहरी दीवारों, सेवाओं शाफ्ट, अनन्य बालकनी या बरामदा क्षेत्र और अनन्य खुले छत क्षेत्र के क्षेत्र में शामिल क्षेत्र को छोड़कर, लेकिन इसमें आंतरिक विभाजन वाली दीवारों के क्षेत्र शामिल हैं क्या होगा अगर विकास / खरीदार चूक? यदि दोनों पार्टियों में से कोई भी इस समझौते का अपना हिस्सा नहीं रख पाता है, तो उन्हें भारतीय स्टेट बैंक की ब्याज दर के ऊपरी सीमांत मूल्य के साथ-साथ दो प्रतिशत के आधार पर दंड का भुगतान करना होगा, "बशर्ते राज्य में बैंक ऑफ इंडिया सीधी लागत का उधार देने वाला दर उपयोग में नहीं है, इसे ऐसे बेंचमार्क उधार दरों द्वारा प्रतिस्थापित किया जाएगा जो कि भारतीय स्टेट बैंक आम जनता को उधार देने के लिए समय-समय पर ठीक कर सकता है "। इसके अलावा पढ़ें: यूपी रीरा के बारे में आपको जानने की जरूरत है