एक स्पष्टीकरण: फौजदारी

आपने तीन साल पहले एक संपत्ति खरीदी, 30 लाख रुपये का ऋण लिया। घटनाओं के एक दुर्भाग्यपूर्ण खेलने से, आप अपनी नौकरी खो रहे हैं और अब अपने ऋण का भुगतान करने की स्थिति में नहीं हैं। इस तरह एक समय में, आपके ऋणदाता क्या कार्रवाई करेगा? उत्तर फौजदारी है फौजदारी मूल रूप से गिरवी रखी हुई संपत्ति का कब्ज़ा करने की प्रक्रिया है, अगर उधारकर्ता ऋण का भुगतान करने में विफल रहता है। जब आप संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेते हैं, तो कहा संपत्ति संपार्श्विक के रूप में काम करती है। यह संपत्ति पर अपने सभी कानूनी अधिकारों को खोने वाले मालिक के बराबर है। सामान्य अभ्यास यह है कि फौजदारी प्रक्रिया के माध्यम से बैंक बाजार में संपत्ति बेचते हैं और आप अपने ऋण भुगतान पर डिफॉल्ट के मामले में राशि को भुनाने लगते हैं इस तथ्य के बावजूद कि फौजदारी बैंकों के लिए सुरक्षा उपकरण के रूप में काम करती है, ऐसी स्थितियां पार्टियों में से किसी के लिए फायदेमंद नहीं हैं। ऐसी स्थिति को उत्पन्न होने से रोकने के लिए, वित्तीय संस्थाएं ऋण देने से पहले एक विस्तृत संपत्ति मूल्यांकन के लिए जाते हैं। यह संपत्ति के विस्तृत मूल्यांकन के बाद ही है जिसे भविष्य के मालिकों को ऋण प्रदान किया जाता है। ज्यादातर मामलों में अपेक्षाकृत कम कीमत पर बैंक आमतौर पर एक नीलामी प्रक्रिया के माध्यम से ऐसे गुण बेचते हैं।