केरल में आवास की एक इंससाइड स्टोरी
फिलिप थारकन कहते हैं, "एल्ला मलयलिक्के स्वंथा नातिल ओरु वीडु वेनमोन्नु ओरू आशा ओडु", जो अपने चालीसवें वर्ष में है। यह सचमुच में अनुवाद करता है, "प्रत्येक मलयाली केरल में अपने घर के लिए आशा है" ठीक ही तो। थारकन एक खाड़ी आधारित फर्म और सेवानिवृत्ति के बाद एक रेडियो इंजीनियर था, वह चाहता था कि उनकी अधिकांश बचत अपने घर बनाने में हो। अपने बहुराष्ट्रीय कंपनियों की नौकरियों वाले उनके बच्चे जीवन के शुरुआती दिनों में अन्य शहरों में चले गए थे और इसलिए, वे अब अपने शहर में जड़ें नहीं हैं। यह नोट करना दिलचस्प है - हाल के समय में केरल के बाजारों में घरों की बिक्री धीमी रही है और रिटर्न, या तो पूंजी या किराये, काफी नहीं हैं, शहर में अनिवासी भारतीयों (एनआरआई) निवेश की कोई कमी नहीं है - युवा, मिलनसार और धन के लिए सूक्ष्म बाजार
2000 में, कोच्चि अचल संपत्ति बाजार ने खुद को संभावित खरीदारों के लिए खोल दिया, जिनमें से बड़ी संख्या में देश के बाहर कार्यरत थे। अंतर्राष्ट्रीय हवाईअड्डा महत्वपूर्ण कारणों में से एक था जिससे इस विकास का नेतृत्व हुआ। एक दशक से अधिक समय में, शहर ने उन सभी चीजों को पकड़ लिया है जो खरीदार सहयोगी बनाना चाहते हैं। आईटी कॉरीडोर, मेट्रो रेल नेटवर्क, कनेक्टिविटी को बढ़ावा देने के लिए, एक स्मार्ट सिटी का भी टैग, जो कि एक नौकरी बनाने और पर्यटन और आतिथ्य उद्योग के लिए जोड़ता है, जो पूरे देश में और विदेशों में अपनी प्रतिष्ठा का निर्माण करता है। शहर में सब कुछ है जो एक स्वस्थ रियल्टी क्षेत्र को पंप करने के लिए लेता है
इसके अलावा, मेट्रो लाइनों के भविष्य के विस्तार से अंबात्तुक्कु, कलमस्सेरी, एडेपली, पलार्यिवोत्तम, एरनाकुलम साउथ, एलाकुलन, पैनपल्ली, कदथन्थारा, व्यतिल्ला, पानपल्लीनगर, कदथन्थारा या यहां तक कि मेनाका और कक्कनड जैसे क्षेत्रों की लोकप्रियता बढ़ जाएगी। मेट्रो की घोषणा के बाद ज्यादातर जगहों पर, कीमतें बढ़कर 10-12 फीसदी हो गईं। भविष्य में, एक अतिरिक्त अंतरराष्ट्रीय टर्मिनल रडार पर भी है। इस बीच, राज्य सरकार आईटी / आईटीएस सेक्टर पर भारी ध्यान केंद्रित कर रही है। त्रिवेन्द्रम के लिए, यह उन लोगों के बीच पसंदीदा है जो स्थायी निवासियों हैं या यहां काम कर रहे हैं। कुछ अपवाद भी हैं "हम लगभग पांच वर्षों में कोच्चि में रह रहे थे। समुद्र के पास मच्छरों और निर्माण के कारण क्षरण हमेशा एक खतरे में रहा था
इसलिए हमने फैसला किया कि मेरी सेवानिवृत्ति के बाद, हम त्रिवेन्द्रम में स्थानांतरित करेंगे, जो कि एक बहुत ही शांत और अभी तक स्थापित बाजार है, "सुसान जॉर्ज कहते हैं, जो भारतीय रेलवे के साथ कार्यरत थे। आज, युवा संस्कृति में अपार्टमेंट संस्कृति भी बढ़ रही है, हालांकि, विला, बंगले और मकान के लिए प्यार नहीं हो पाता है। पटनामत्तीट्टा, कोट्टायम, तिरुवल्ला, चेंगन्नूर और चांगनसरी जैसे क्षेत्रों में, किसी के पूर्वजों की जड़ें मजबूत होती हैं। "बसने वाले अक्सर अपने घरों को पुनर्निर्मित करने के लिए जाते हैं और इन्हें ज्यादातर अपार्टमेंट्स नहीं होते हैं और अपार्टमेंट्स नहीं हैं अपार्टमेंट्स आमतौर पर युवा लोगों से अपील करते हैं, जिनके पास इन छोटे कस्बों और अपार्टमेंटों में एक पैतृक या स्वयं-वित्त संपत्ति है, उनके लिए ज्यादातर दूसरे निवेश हैं, "राजन दानियल ने कहा, केरलम वीदुकल
अपार्टमेंट धीरे-धीरे लोकप्रिय हो रहे हैं क्योंकि वे आम तौर पर उन जगहों पर होते हैं जहां उद्योग ऊपर आ रहे हैं या किराये की रिटर्न का दायरा है। दरअसल, शाही सदस्यों के राजसी बंगले, उच्च रखरखाव लागतों के कारण त्रिपुन्थारा (कोच्चि) में अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स के लिए रास्ता बना रहे हैं। ब्रांडेड डेवलपर्स इन बाजारों में आ रहे हैं और राज्य के छोटे शहरों में किराये की रिटर्न बेहतर है। एल जॉन एक सेवानिवृत्त सरकारी कर्मचारी है, जो कि कोच्चि में एक अपार्टमेंट के साथ है, जिसने उसे पट्टे पर दिया है। उनकी 1,700 वर्ग फुट इकाई प्रति माह लगभग 15,000 रुपए लाती है, जबकि चेन्गानुर में 2,500 वर्ग फुट के घरों में उसे 5000 रुपए प्रति माह मिल सकता है यदि वह इसे पट्टे पर दे देता है। जॉन कहते हैं, "ज्यादातर बुजुर्ग जनसंख्या कोच्चि के शहर के जीवन में छोटे शहरों को पसंद करते हैं।"
क्लीनर पर्यावरण, पूजा के स्थानों के निकटता, एक समान विचारधारा वाले पड़ोस, परिदृश्य के साथ परिचित और जोसती हुई भीड़ से दूर रहना, जो शहरों में आने की आदत है, हालांकि बाघों के बावजूद छोटे शहरों में घरों की मांग बढ़ती है। यदि आप कोच्चि में एक अपार्टमेंट की तलाश में हैं, तो अधिकतर 2 और 3 बीएचके इकाइयां 40-75 लाख रुपए की रेंज में हैं। हालांकि, अगर आप बड़े विन्यास और स्मार्ट सुविधाओं को देख रहे हैं, तो कीमतें 3 करोड़ रुपये तक चढ़ सकती हैं। यह भी पढ़ें: क्यों केरल में निर्माण कार्यकर्ताओं के लिए एक अच्छा वेतनमान है शीर्ष 5 स्मार्ट शहरों में निवेश करने के लिए