क्या कोलकाता अचल संपत्ति बाजार के पुनरुद्धार के संकेत हैं?

हम सभी जानते हैं कि 18 वीं शताब्दी में मुंबई में सुवेज नहर का निर्माण होने के बाद से कोलकाता अपने बंदरगाह शहर के आकर्षण को खो दिया था। इसके अलावा यह कोई खबर नहीं है कि राजनीतिक कुप्रबंधन के कारण शहर को बहुत नुकसान हुआ। एक समय था जब 'बांध' या 'घोरौस' निवासियों के लिए नियमित रूप से चक्कर लगाते थे।   हालांकि, ऐसा लगता है कि सरकार ने एक बार संपन्न शहर की बिगड़ती हालत को बुला लिया है और विशेष रूप से सामाजिक और नागरिक बुनियादी ढांचे के क्षेत्रों में इसे फिर से बहाल करने का प्रयास कर रहा है।   स्मार्ट शहरों से लेकर नए मेट्रो मार्गों तक आईटी की बड़ी कंपनियों जैसे विप्रो और इन्फोसिस एक और सेट ऑफिस स्थापित कर रहे हैं; कोलकाता के भविष्य के दृष्टिकोण निश्चित रूप से आशाजनक लग रहे हैं आइए हम ऐसे कुछ हालिया घटनाओं पर गौर करें:             1) विप्रो और इन्फोसिस की स्थापना के कार्यालय- विप्रो और इन्फोसिस जैसी बड़ी कंपनियां, जो पहले से ही शहर में कार्यालय हैं, ने राजारहाट न्यू टाउन में एक और सेट ऑफ वर्कप्लेस स्थापित करने के लिए जमीन पार्सल खरीदी है। इससे पता चलता है कि कंपनियां अपना भरोसा नहीं खो चुकी हैं और कोलकाता के साथ अच्छे रिश्ते की उम्मीद कर सकती है। यह एक अच्छा संकेत है क्योंकि अंततः अन्य आईटी कंपनियों को शहर में अपने पैर सेट करने के लिए प्रेरित किया जाएगा। सरकारी अधिकारियों के शब्दों में, शहर में गुणवत्ता शक्ति और मजबूत बुनियादी ढांचे से सब कुछ है, जो एक संपन्न आईटी व्यवसाय के लिए जरूरी है [कैप्शन आईडी = "अनुलग्नक 6488" संरेखित करें = "अलाइननोन" चौड़ाई = "640"] क्रेडिट - विकिपीडिया [/ कैप्शन]     2) स्मार्ट सिटी टैग- सरकार न्यूटाउन, सौर-शहर, एक स्मार्ट सिटी टैग पाने के लिए कड़ी मेहनत कर रही है। निशुल्क वाई-फाई के अलावा, उच्च तकनीक वाले सौर कचरा प्रबंधन प्रणाली, सभी सार्वजनिक संस्थाओं के लिए एक डिजिटल इंटरफ़ेस, ऑनलाइन शिकायत प्रणाली और नई टाउन में अन्य लोगों के बीच बुद्धिमान यातायात प्रबंधन प्रणाली शुरू करने की योजना है।     3) मेट्रो विस्तार योजनाएं- हम सब जानते हैं कि कोलकाता देश में पहला शहर है, जहां मेट्रो मिल रहा है। मेट्रो कनेक्टिविटी में और वृद्धि करने के लिए, प्राधिकरण शहर के कई नोड्स में विस्तार योजना बना रहे हैं, जिनमें से अधिकतर औद्योगिक हॉटस्पॉट हैं ऐसी कुछ मेट्रो विस्तार योजनाओं में शामिल हैं, डमडम को बारानगर से नारापारा, बिमानबंदर से बरासट और बीबीडी पार्क तक जोका के माध्यम से डायमंड पार्क तक। इसके अलावा, राजारहाट मेट्रो स्टेशन के माध्यम से नई गारेरिया को विमान बन्दर से जोड़ने की योजना है। जब बनाया गया, तो इस तरह के व्यापक परिवहन नेटवर्क कोलकाता के औद्योगिक और परिवहन ढांचे को बढ़ावा देने के लिए बाध्य है।  [कैप्शन आईडी = "संलग्नक_5885" संरेखित करें = "alignnone" width = "640"] क्रेडिट - फ़्लिकर [/ कैप्शन]     4) औद्योगिक निवेश - 1991 से, पेट्रोकेमिकल्स, खाद्य प्रसंस्करण, तेल और प्राकृतिक गैस जैसे क्षेत्रों में काफी निवेश आकर्षित हुए हैं। ऐसे उद्यमों को बढ़ावा देने और उद्यमिता को बढ़ावा देने के लिए, सरकार ने औद्योगिक प्रतिष्ठानों को विभिन्न ऋण, सब्सिडी और आकर्षक बिजली दरों की पेशकश शुरू कर दी है यह बताया गया है कि विभिन्न अंतरराष्ट्रीय कंपनियों ने कोलकाता में अपने उद्यम स्थापित करने में रुचि दिखाई है।    क्या कोलकाता में एक घर खरीदने का सही समय है?   हालाँकि चीजों ने राज्य सरकार और केंद्र सरकार के बीच मुश्किल रिश्तों की तलाश शुरू कर दी है लेकिन पश्चिम बंगाल की अर्थव्यवस्था के पुनरुत्थान पर पर्याप्त विश्वास नहीं है। इसी समय अचल संपत्ति की संपत्तियों की कीमतें कोलकाता में बहुत आकर्षक हैं और बुनियादी ढांचा परियोजना के पूरा होने के बाद इसमें अच्छी संभावना है। नई-गारिया, राजरहाट, बीटी रोड और हावड़ा के आसपास के इलाकों में निवेश करना किफायती आवास उपलब्ध कराने और मेट्रो के विस्तार के साथ अच्छे विकल्प हो सकता है, ये अगले बड़े आवासीय हॉटस्पॉट हो सकते हैं। इसके अलावा, अन्य महानगरों की तरह, कोलकाता में आवासीय आवास विकल्पों में अल्ट्रा-आधुनिक सुविधाओं से लैस एकीकृत टाउनशिप भी उपलब्ध हैं।   जैसा कि संचार, परिवहन और अन्य नागरिक सुविधाओं के विकास में सुधार हुआ है जैसे कि कोलकाता में पहले कभी नहीं, चल रहे खामोशी के बाद कीमतें बढ़ने की संभावना है।   कोलकाता में निवेश करने के लिए सबसे अच्छी जगहों के बारे में अधिक जानकारी के लिए, संपर्क- proptiger.com