# बजट2017: कैपिटल गेन्स टैक्स प्रावधान के लिए 3 चीयर्स
7 फरवरी, 2017 को अद्यतन: वित्त मंत्री अरुण जेटली ने अपने बजट भाषण के दौरान 1 फरवरी, 2004 को अपने सूचीबद्ध भाषण में 10 प्रतिशत कर का प्रस्ताव रखा था। लेनदेन की एक सूची जारी करें जो कि सूचीबद्ध न होने वाली कंपनियों में शेयर अंतरण पर दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर लगाने के "विरोधी-दुरुपयोग" प्रावधान के तहत नहीं आएगी। इसके लिए, केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड (सीबीडीटी) के अध्यक्ष सुशील चंद्र ने कहा कि वे ऐसी कंपनियों के हितधारकों से जानकारी ले रहे हैं और एक विस्तृत सूची के साथ बाहर आने में सक्षम हैं जहां धारा 10 (38) लागू नहीं होगी
चंद्रा के अनुसार प्रावधान 2017-18 के बजट के दौरान प्रस्तावित किया गया था, जो कि दीर्घकालिक पूंजीगत लाभों को रोकने के लिए पेंडी शेयरों में निवेश करके लाभ उठाए और "नकली लेनदेन" का अंत डाल दिया। *** बजट बजट 2017-18 में वित्त मंत्री अरुण जेटली ने तीन उपायों की घोषणा की है, जो संपत्ति धारकों के लिए कुछ अच्छी खबर है। लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ कर की कम दर प्राप्त करने के लिए होल्डिंग अवधि को तीन से दो साल से घटा दिया गया है। यह बाजार में और अधिक आपूर्ति लाएगा। मौजूदा 1 अप्रैल, 1 9 81 से 1 अप्रैल, 2001 तक, कैपिटल इंडेक्सेशन बेनिफिट की गणना करने के लिए बेस साल को छू लिया गया है। लंबी पूंजी लाभ को बचाने के लिए वित्तीय साधनों की संख्या (दीर्घकालिक पूंजीगत बांड)
ये एक स्वागत योग्य परिवर्तन के रूप में आते हैं और करदाताओं को राहत प्रदान करते हैं, अचल संपत्ति की बिक्री से मुनाफा कमाते हैं; ये भी निवेश प्रवाह को गति प्रदान कर सकते हैं कैपिटल गेन टैक्स क्या है? जब तक एक परिसंपत्ति बेची जाती है, तब तक पूंजीगत संपत्ति का मूल्य, जैसे कि घर, वास्तविक शब्दों में अनुमानित नहीं किया जा सकता है लाभ तब तक नहीं आता है जब तक संपत्ति में परिवर्तन नहीं होता है। शॉर्ट टर्म कैपिटल गेनेंस का मतलब है कि एक साल से कम अवधि वाले लाइक्स टर्म (एलटीसीजी) के लिए आयोजित होने वाले लोगों को एक उल्लेख करना चाहिए जबकि आयकर भरा है और इसलिए इसका महत्व बहुत अधिक है। अचल संपत्ति की सूची में, केवल ग्रामीण कृषि भूमि को पूंजीगत संपत्ति कहा जाने से बाहर रखा गया है। एलटीसीजी को शुद्ध बिक्री आय और अधिग्रहण और सुधार की अनुक्रमित लागत के अंतर के रूप में गणना की जाती है
जैसा कि निर्धारित है, यदि किसी भी लागत को प्राप्त या सुधार करने के लिए एक घर खरीदार द्वारा किया गया है, तो इसे अनुक्रमित या फुलाया जाना चाहिए एलटीसीजी से छूट का लाभ उठाने के लिए, संपत्ति विक्रेताओं आमतौर पर देश के भीतर किसी अन्य प्रॉपर्टी में लाभ का पुनर्गठन करते हैं। आपका पैसा बचाने का दूसरा तरीका है, जब आप इसे बिक्री के 6 महीनों के भीतर अधिसूचित बॉन्ड में निवेश करते हैं। हालांकि, इसके लिए एक सीमा है धारा 54 ईसीई के अनुसार, आप केवल 50 लाख रुपये तक का निवेश कर सकते हैं। अब तक, केवल दो चैनल- भारतीय राष्ट्रीय राजमार्ग प्राधिकरण (एनएचएआई) और ग्रामीण विद्युतीकरण निगम (आरईसी) थे। ब्याज दरें आम तौर पर मामूली हैं, छह प्रतिशत पर और कर योग्य होती हैं, यही कारण है कि, दो परिदृश्य आमतौर पर प्रचलित हैं: ऐसे में बहुत कम ब्याज दर के लिए निवेश करने से करों का भुगतान करना बहुत पसंद है
वे जो कुछ भी गुणवत्ता वाले इक्विटी फंडों में निवेश करते हैं, या लॉक-इन अवधि तीन साल थी और इस प्रकार, यह टैक्स का भुगतान करने और संतुलन पर रिटर्न पर अच्छी कमाई करने के लिए आकर्षक था। हालांकि, ये बांड कर योग्य होने के बावजूद आप कर सकते हैं सबसे अच्छा निवेश हैं। अपने रास्ते और अधिक लॉक-इन अवधि वाले उपकरणों की अधिक संख्या के साथ, यह एक विकल्प अधिक आकर्षक हो जाता है प्रमोटर भी निर्माण के एक साल के भीतर कैपिटल गेन टैक्स का भुगतान कर सकते हैं। यह जमींदारों के लिए फायदेमंद होगा जिससे कीमतों में कमी आएगी, जिसके परिणामस्वरूप घरेलू खरीदारों द्वारा इसका आनंद उठाया जा सकता है
इसके अलावा, जेटली ने 2 जून, 2014 को जमीन रखने वाले लोगों को छूट देने का प्रस्ताव दिया और जिनकी भूमि पूंजीगत लाभ कर से सरकारी योजनाओं के तहत राजधानी तेलंगाना के निर्माण के लिए जमा की जा रही है।