सर्किल दर बढ़ोतरी बढ़ो रखो; रश यदि आप गुड़गांव में एक घर चाहते हैं

अचल संपत्ति क्षेत्र में जारी मंदी ने भी अधिकारियों को राजस्व उत्पन्न करने के नए तरीकों की तलाश करने के लिए मजबूर किया है - राज्यों ने संपत्ति की खरीद पर स्टाम्प ड्यूटी और पंजीकरण शुल्क के माध्यम से अपने राजस्व का एक बड़ा हिस्सा कमाया है। चूंकि इस क्षेत्र में ज्यादा गतिविधि नहीं हुई है, इसलिए पहले से ही नकद-भूख वाले नागरिक अधिकारियों को जोड़ा दबावों का सामना करना मुश्किल हो रहा है। यह उस खाते पर हो सकता है जो हरियाणा के मुख्यमंत्री मनोहर लाल खट्टर ने गुड़गांव प्रशासन को एक साल में सर्कल दरों में दो बार वृद्धि करने का निर्देश दिया था। सर्किल दरें सरकारी-निर्धारित दरों हैं जिनके नीचे एक संपत्ति दर्ज नहीं की जा सकती है इससे पहले कि हम इसके बारे में अधिक बात करें, इससे पहले उल्लेख किया जाना चाहिए कि यह हर वित्तीय वर्ष में हर वित्तीय वर्ष को 10-15 फीसदी की औसत दर पर संशोधित करने के लिए हरियाणा में एक मानक अभ्यास था। हालांकि, वित्त वर्ष 2016 में, वित्त वर्ष 2015 की प्रचलित दरों को मंदी के चलते रखा गया था। वित्त वर्ष 17 में, गुड़गांव प्रशासन ने रियल एस्टेट क्षेत्र में गतिविधि को गति देने के प्रयासों में दरों में 15 प्रतिशत की कमी का प्रस्ताव किया था। यह भी उल्लेखनीय है कि सहस्राब्दी शहर सबसे खराब हिट बाजारों में से एक था, जो मंदी के कारण गंभीर रूप से घायल हो गए थे जो अब अपने रास्ते पर हो सकता है। PropTiger DataLabs की एक वार्षिक रिपोर्ट बताती है कि गुड़गांव देश के नौ प्रमुख शहरों में से 2017 में एकमात्र शहर था जिसने नये लॉन्च में 55 प्रतिशत वृद्धि दर्ज की शहर में घरेलू बिक्री में भी 27% की वृद्धि हुई चूंकि चीजें देख रही हैं, इसलिए वित्त वर्ष की शुरूआत से दो महीने पहले तीन से पांच प्रतिशत की सीमा में कई क्षेत्रों की सर्कल दरों को बढ़ाने के निर्णय के साथ फरवरी के शुरूआती महीनों में अधिकारियों ने निर्णय लिया। कुछ क्षेत्रों की संपत्ति दरों में 10,000 रुपये प्रति वर्ग फुट (पीएसएफ) को मौजूदा रुपए में 10,000 रुपये तक छुआ होगा। शहर में संपत्ति की औसत दर रुपये 6,400 psf है, PropTiger.com शो के साथ उपलब्ध डेटा। कुछ क्षेत्रों में दरों में कमी आई थी, जबकि कुछ क्षेत्रों में डीएलएफ -1 और सुशांत लोक -1 के रूप में, उन्हें अपरिवर्तित रखा गया था। संपत्ति के क्षेत्र में संशोधित दरें 12 फरवरी को लागू होनी थीं, और इस साल 31 मार्च तक लागू होंगी 9 फरवरी को, प्रशासन ने शीघ्र ही एक नोटिस जारी किया कि प्रस्तावित वृद्धि को रोक दिया गया है। इसलिए, यह अप्रैल से पहले नहीं हो सकता है कि दरों में फिर से बढ़ोतरी हो सकती है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही समय हो सकता है, जो मॉल्स शहर को अपने निवासियों बनने के इरादे के साथ अपने कदम को बनाने के लिए देख रहे थे।