Demonetisation केवल अगर केवल लागू किया जाएगा ठीक काम

नवीनीकृत: सरकार ने एक अध्यादेश पार किया है जिसके तहत पुराने मुद्रा में लेनदेन करने वाले किसी भी व्यक्ति पर 5,000 रुपये का जुर्माना लगाया जाएगा। इसके अलावा, 31 मार्च, 2017 के बाद, किसी भी व्यक्ति को 10 से अधिक पुरानी नोटों के कब्जे में पाए जाने पर 4 साल तक की जेल की सजा दी जाएगी। ****************************************** वित्तीय विशेषज्ञों के साथ ही राजनीतिक पर्यवेक्षक के बीच विभाजित राय चूंकि बैंकों और एटीएम के बाहर की कतारें अधिक होती हैं, आम आदमी भी उस दक्षता पर सवाल करना शुरू कर रहा है जिसके साथ इस तरह के महान प्रभावों का एक कदम लागू किया गया है। हालांकि, व्यापारिक नेताओं और उद्योग जगत ने इस कदम का स्वागत किया है "इस तथ्य के बारे में कोई बहस नहीं है कि यह फैसला दीर्घकालिक समग्र अर्थव्यवस्था को सकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा और इसी तरह के संदर्भ में रियल एस्टेट क्षेत्र भी होगा। अचल संपत्ति क्षेत्र को ग्राहक भावनाओं से बहुत अधिक प्रेरित किया जाता है, बाजार बाजार में बाढ़ वाले अंतिम उपयोगकर्ताओं की वजह से अच्छा प्रदर्शन कर रहेगा। कुल मिलाकर, जहां तक ​​क्षेत्र का संबंध है, यह बहुत ही स्वागत योग्य कदम है और इससे समानांतर अर्थव्यवस्था को समाप्त करने में मदद मिलेगी जो पिछले एक दशक की अवधि में काफी प्रभावशाली हो गई ", दीपक कपूर कहते हैं, क्रेडाई-पश्चिमी यू.पी. के अध्यक्ष। हालांकि, मुक्ति की सफलता की कुंजी इसके कार्यान्वयन में है। "यह एक महान कदम है और इरादों में काफी महान है, लेकिन यह केवल तब ही काम करेगा जब ठीक से कार्यान्वित किया जाए" पीआर स्वरुप, महानिदेशक, निर्माण उद्योग विकास परिषद (सीआईडीसी) । रियल एस्टेट सेक्टर अक्सर बेहिसाब धन या 'ब्लैक मनी' का सबसे बड़ा रिसीवर है। हालांकि, यह विश्वास करना गलत है कि सभी डेवलपर्स वापस कर सट्टेबाजों के पीछे आसान पैसा तलाश रहे हैं। आगे बताते हुए, स्वरुप कहते हैं, "कई मंजूरी और अनुमोदनों को पकड़ने के लिए, कभी-कभी डेवलपर्स को कई नगर निगम के अधिकारियों, अधिकारियों के हाथों में उतारना पड़ता है और कभी-कभी श्रृंखला एक राजनैतिक गुरु तक जाती है। जब तक यह सुधार सभी पक्षों से नहीं किया जाता है, देश या अचल संपत्ति क्षेत्र को काले धन की चपेट में आने की उम्मीद करना तर्कसंगत नहीं है। सिद्धांत रूप में, राजनैतिकता सकारात्मक है लेकिन इसकी कार्यान्वयन बोझिल है ऑक्टोपस का एक हाथ तोड़ना पर्याप्त नहीं है, सभी आठ सुधारों को प्रत्येक पक्ष से सुधार लाने के लिए कटौती की आवश्यकता है। "इसके बारे में सोचने के लिए, खरीदार आम तौर पर पूरी प्रक्रिया के प्राप्त होने पर होते हैं। निर्माण लागतों के अतिरिक्त, रिश्वत आदि जैसे ऊपरी व्यय भी एक संपत्ति की कीमत को बढ़ा देते हैं। यह अक्सर मध्यवर्गीय निवेशक के लिए एक निवारक है। क्षेत्र में गिरावट ने सरकार को कई व्यवस्थित सुधारों जैसे रियल एस्टेट अधिनियम 2016 और यहां तक ​​कि माल और सेवा कर विधेयक को मंजूरी दी। हालांकि एक यह सुनिश्चित करेगा कि एक राज्य स्तरीय नियामक संस्था लेनदेन की निगरानी के लिए जगह ले रही है, अन्य यह सुनिश्चित करता है कि वस्तुओं पर लगाए गए कई करों का नतीजा नहीं है जिससे लागत बढ़ जाती है। हालांकि, इन सुधारों को प्रभावी करने के लिए कुछ समय लगेगा अब तक, संघ शासित प्रदेशों के लिए केवल नियमों को अधिसूचित किया गया है। उत्तर प्रदेश अपने नियमों को प्रकाशित करने वाले पहले राज्यों में से एक है। महाराष्ट्र, आंध्र प्रदेश, कर्नाटक और तमिलनाडु जैसे अन्य लोगों ने अभी तक अपने नियमों को सूचित नहीं किया है। इन औपचारिकताएं पोस्ट करें, एक प्राधिकरण की स्थापना की जाएगी। मंत्रालय ने 30 अप्रैल, 2017 को सभी राज्यों के लिए नियामक प्राधिकरण और अपीलय ट्रिब्यूनल स्थापित करने की समय सीमा तय की है। इसका मतलब लाखों व्यथित खरीदारों के लिए है, कोई राहत अभी भी छह महीने दूर है। ऐसे समय पर, निदान की सफलता इस बात पर निर्भर करती है कि यह कितनी आसानी से निष्पादित होता है और कितनी तेजी से उद्योग कैश बंप में आता है अचानक खड़े होकर कि छोटे समय के व्यापारियों और दैनिक मजदूरी मजदूरों ने खुद में फंस गए हैं, यह चिंता का एक कारण है क्योंकि विशेषज्ञों का कहना है कि पिछले कुछ दिनों में जीडीपी का करीब 1 फीसदी पहले ही खो गया है। जहां तक ​​अचल संपत्ति का संबंध है, दीर्घकालिक सफलता के लिए समान रूप से जागरूक और पारदर्शी रीरा द्वारा समर्थन की आवश्यकता होगी।