एक घर से ज्यादा खरीदना वाणिज्यिक आशय का संकेत है?

निवेदिता (45) और शेखर कांदपाल (50) का चंडीगढ़ में एक घर था। यह संपत्ति अपने दो बेटों, अभिषेक और राघव के बीच विवाद की हड्डी बन सकती है, यह एक ऐसा सोचा था कि इस दंपति को सता रही थी। मामलों को आसान बनाने के लिए, दंपति ने शहर में किसी दूसरी संपत्ति में निवेश किया है ताकि बाद के स्तर पर संपत्ति का स्पष्ट विभाजन हो सके। इस उदाहरण में, निवेश का उद्देश्य पूरी तरह से व्यक्तिगत और कंडपल्स के बाद के निवेश को समाप्त कर रहा है क्योंकि वाणिज्यिक उचित नहीं होगा। हालांकि, भले ही आपने अपने दोस्तों से कहा कि आप दूसरे घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, वे यह मान लेंगे कि खरीदारी आपको व्यावसायिक लाभ प्रदान करने के लिए है। भारत की कानूनी व्यवस्था अलग नहीं थी और संपत्ति निवेश कानून तदनुसार व्याख्या किए जाते हैं हालांकि, राष्ट्रीय कानून आयोग ने हाल ही में स्पष्ट किया है कि लेनदेन के उद्देश्य की जांच किए बिना दूसरी संपत्ति खरीदने से वाणिज्यिक निवेश नहीं कहा जा सकता है यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि दूसरी संपत्ति खरीदने पर कर के प्रभाव हैं; अगर संपत्ति वाणिज्यिक लेनदेन करने के लिए होती है तो शुल्क बहुत ज्यादा हैं अब तक, जो खरीदारों ने विशुद्ध रूप से आवासीय उद्देश्यों के लिए कई संपत्तियों में निवेश किया है, उन निवेशों को नियंत्रित करने वाले कानूनों पर स्पष्टता की कमी के कारण पूर्वाग्रह से गुजरना पड़ता था। उदाहरण के लिए, अगर कंडपल्स ने अपने दूसरे घर के विक्रेता को धोखाधड़ी के आरोपों पर अदालत में ले लिया तो, सभी संभावनाओं में अदालत ने दंपति को अपना निवेश वाणिज्यिक इस क्षेत्र में हाल ही में कानून आयोग का स्पष्टीकरण भ्रम को स्पष्ट करेगा। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि मेट्रो शहरों में खरीददारों का एक बड़ा हिस्सा वाणिज्यिक संपत्तियों का लाभ लेने के लिए कई संपत्तियों में निवेश करता है, किराए पर लेना सहित, आदि। हालांकि, भारतीय घर खरीदारों की अचल संपत्ति में अपने सभी पैसा निवेश करने की एक मजबूत प्रवृत्ति है उन्हें व्यापारिक गतिविधियों के लिए उपयोग करने का अर्थ। इस तरह के खरीदार अपनी खरीद के इरादे की जांच के बिना और अधिक भुगतान करना निस्संदेह एक अनुचित अभ्यास है