अपने घर का मूल्यांकन
अपने घर को बेचने की योजना है? आप बेहतर तैयार रहें!
भारत में संपत्ति के मौजूदा परिदृश्य पर विचार करने के लिए घर बेचना एक मुश्किल काम हो सकता है। भारतीय अचल संपत्ति एक बाजार है जो नए और पुनर्विक्रय संपत्ति के विक्रेताओं के साथ भरी हुई है, साथ ही खरीदारों की बढ़ती संख्या के साथ। अगर आप उन लोगों में से एक हैं जो अपनी संपत्ति बेचने की कोशिश कर रहे हैं, तो आपको अपने घर का मूल्यांकन करने की मूलभूत जानकारी से परिचित होना चाहिए और अपनी संपत्ति के लिए कीमत टैग संलग्न करने से पहले पूरी तरह से संपत्ति विश्लेषण करना चाहिए।
फोटो क्रेडिट: छवियाँ_फ़ोमनी / फ़्लिकर
बिक्री के लिए इसे डालते समय अपने संपत्ति मूल्य का सही अनुमान लगाने के लिए महत्वपूर्ण है
इस तथ्य से सावधान रहें कि जब आप अपनी संपत्ति से अधिकतम संभव मूल्य हासिल करना चाहते हैं, तो एक अवास्तविक कीमत का हवाला देते हुए भी सबसे संभावित खरीदारों को हतोत्साहित कर सकते हैं। इसी तरह, मौजूदा बाजार दर से कम मूल्य का हवाला देते हुए आप बहुत कम समय में बहुत से खरीदार प्राप्त कर सकते हैं, इस प्रक्रिया में आपको काफी नुकसान हो सकता है।
भारत में संपत्ति बेचते समय हाथ में एक महत्वपूर्ण कार्य मौजूदा बाजार दर पर अच्छी तरह से अनुसंधान करने के लिए है। इस तरह के एक विशाल और विविध रियल्टी बाजार होने के नाते, भारत में संपत्ति की कीमतें क्षेत्र, शहर और यहां तक कि स्थानीय इलाके से काफी भिन्न हैं। प्रचलित प्रॉपर्टी की कीमतों से परिचित होने से आपकी संपत्ति के लिए एक उचित कीमत का हवाला देने में आपकी मदद मिलेगी
भारत में संपत्ति बेचते समय, नवीनतम संपत्ति की कीमतों के साथ अद्यतित रहने के लिए भी महत्वपूर्ण है, क्योंकि दर समय-समय पर भिन्न होती है, और कीमत एक महीने या दो से ज्यादा के लिए ही नहीं रह सकती।
फोटो क्रेडिट: केओनी कैबरल / फ़्लिकर
अधिकांश अन्य ट्रांजेक्शनल व्यवसायों के साथ, आपको ट्रैक करना चाहिए कि प्रतियोगियों क्या कर रहे हैं बिक्री के समान विकल्पों के बारे में पता लगाएं और उनकी संपत्ति मूल्य उनकी तुलना करें। प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण को बनाए रखने का यह एक अच्छा तरीका है
अगर आप पहली बार संपत्ति बेच रहे हैं, तो पेशेवर रीयल एस्टेट एजेंट की सेवाएं लेने में संकोच न करें
एक एजेंट न केवल आपको खरीदार खोजने और सर्वोत्तम संभव कीमत पर बातचीत करने में मदद करेगा, बल्कि स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण और कानूनी प्रक्रियाओं सहित महत्वपूर्ण कागजी कार्रवाई के साथ आपकी सहायता करेगा। रियल एस्टेट एजेंट आमतौर पर संपत्ति की बिक्री पर विक्रेता को 1-2% कमीशन का शुल्क लेते हैं, लेकिन यह इसके लायक है कि यह पूरी प्रक्रिया को बहुत विश्वसनीय और परेशानी मुक्त बनाता है।
भारत में अपनी संपत्ति की बिक्री करते समय सबसे अच्छा सौदा करने के लिए ऊपर दिए गए संपत्ति मूल्यांकन युक्तियों का पालन करें। अधिक रियल एस्टेट सलाह के लिए PropTiger.com पर जाएं