भारत के किराया बाजार को पुश करने के लिए सरकार के एचआरए हड़ताल

2016-17 के बजट में वित्त मंत्री अरुण जेटली ने प्रस्ताव पेश किया है जिसके तहत उन्होंने घर भाड़ा भत्ता (एचआरए) दावे की सीमा बढ़ा दी है। आयकर (आई-टी) अधिनियम की धारा 80GG के तहत, व्यक्तियों को अपने नियोक्ता से एचआरए नहीं मिल रहा है, जो किराए पर भुगतान के लिए कटौती का दावा कर सकता है। नए बजट ने रुपये की सीमा 2,000 रुपये प्रति माह से 5,000 रुपये प्रति महीने (24,000 रुपये से 60,000 रुपये सालाना) तक बढ़ा दी है और यह 1 अप्रैल, 2017 से लागू होगा। नियोक्ता से प्राप्त एचआरए पर टैक्स छूट विशेष रूप से अधिनियम की धारा 10 (13 ए) के तहत दी गई है, लेकिन धारा 10 (13 ए) उन लोगों को शामिल नहीं करता है, जिन्हें एचआरए घटक नहीं मिलते धारा 80 जीजी के तहत कटौती का दावा करने के लिए, आपको नीचे उल्लिखित शर्तों को पूरा करना होगा: आपका कुल खर्च आपकी कुल आय का 10 प्रतिशत से अधिक होना चाहिए। तो, यह वास्तविक किराया भुगतान किया गया है, समायोजित कुल आय का 10 प्रतिशत घटा। आपको हर महीने 5,000 रुपये का भुगतान करना होगा। ऐसी कटौती समायोजित कुल आय के 25 प्रतिशत से अधिक नहीं हो सकती। उदाहरण एक व्यक्ति 15,000 रुपये का मासिक वेतन कमाता है। अब, वह मासिक किराए पर 3,500 रूपये खर्च करता है। हालत 1 के तहत: 3,500 रुपये - रुपये 1,500 (रुपये 15, 000 का 10 प्रतिशत) = रुपये 2,000 हालत 2 के तहत: रुपये 5,000 शर्त के तहत 3: 25 रुपये 15,000 रुपये = रुपये 3,750 अब, तीन राशि का कम चयन करना होगा इसलिए, इस मामले में सेक 80 जीजी की कटौती के रूप में 2,000 रुपये उपलब्ध होंगे। कौन लाभ होगा? सरकार के कदम से आम आदमी को फायदा होगा तदर्थ और अनुबंध के कर्मचारियों पर काम करने वाले कर्मचारी, जिन्हें विभिन्न प्रमुखों के अंतर्गत सीमांकन के बिना समेकित वेतन प्राप्त होता है, इस बदलाव से काफी हद तक फायदा होगा। प्रति माह 2,000 रुपए की अगली टोपी अवास्तविक थी और इसे बढ़ाने की मांग लंबे समय से लंबित थी। बढ़ते मुद्रास्फीति के स्तर और प्रचलित बाजार की स्थितियों ने छोटे करदाताओं को मुश्किल से मारा था और इस कदम से उन्हें बहुत जरूरी छूट मिलेगी। इस परिवर्तन से किराए पर आवास को बढ़ावा मिलेगा किराये के आवास में सुधार अचल संपत्ति की बिक्री बढ़ाने में होता है, क्योंकि बहुत से लोग संपत्ति खरीदते हैं ताकि उन्हें उचित मूल्य पर किराए पर लिया जा सके