ख़रीदना 'विशेष रूप से रखे गए' गुणों के बारे में कैसे?
राधिका टंडन, 46, एक भाग्यशाली औरत है वह ग्वालियर शहर में एक घर का मालिक है जो कैप्टन रूप सिंह स्टेडियम के करीब है। इस निकटता ने स्वाभाविक रूप से उसके घर के मूल्य में वृद्धि की है। उनके बच्चे न केवल नियमित मैचों का आनंद लेते हैं जो स्टेडियम में होते हैं लेकिन यहां तक कि उनके खेल गतिविधियों के लिए भी जा सकते हैं। हालांकि, जब एक क्रिकेट टूर्नामेंट चल रहा है, पार्किंग के मुद्दों, कूड़ेदान, ट्रैफिक जाम आदि आदि टंडन को परेशान करने लगते हैं। फिर परेश खांदेशवाल हैं। 50 वर्षीय कोलकाता में रहती है और शहर के एक प्रमुख उच्च-गति में एक मसालेदार अपार्टमेंट का मालिक है। जब तक उनकी कंपनी ने उसे पदोन्नत नहीं किया तब तक उन्होंने इस मकान को बेचने की इच्छा नहीं की और दुबई में अपना स्थान बदलने के लिए कहा। बेचने को भूल जाओ, परेशान भी परेश के लिए एक कठिन प्रस्ताव बन गया
उनका अपार्टमेंट 13 वीं मंजिल पर था और उसका फ्लैट नंबर 130 था। वह कभी भी अंधविश्वासों में विश्वास नहीं करता था, लेकिन अंततः किसी भी खरीदार को खोजने में असफल रहा जो उसके समान था। और जिन लोगों ने उन्हें ढूंढने में कामयाब किया, उन्हें मंजिल संख्या के कारण लागत को आधे से सौंप दिया। ऐसे कई मामले हैं जहां खरीदार और विक्रेता इस दुविधा का शिकार हो रहे हैं, या 'विशेष रूप से' रखा गया संपत्तियों में निवेश करने के लिए नहीं। 'असामान्य' प्लेसमेंट क्या है? एक संपत्ति का 'असामान्य प्लेसमेंट' उन स्थानों का तात्पर्य करता है जो वर्तमान और साथ ही भविष्य में संभावनाओं की खरीद और बिक्री की संभावना को प्रभावित करेगा। कब्रिस्तान के करीब के घर अक्सर खरीदार जो हिंदू धर्म का अभ्यास करते हैं द्वारा अच्छी तरह से प्राप्त नहीं कर रहे हैं इसी तरह, डंपिंग ग्राउंड की निकटता के साथ एक आवासीय परियोजना अधिकांश खरीदारों के लिए बड़ा नहीं है
वीआईपी क्षेत्रों के नज़दीक एक घर का मालिक एक चुनौतीपूर्ण अनुभव हो सकता है क्योंकि आपको बार-बार बाधा, सड़क के ब्लॉक और ट्रैफिक जाम के लिए उपयोग करना पड़ता है। शहर के मुख्य बाजार में मौजूद गुणों को इस सेगमेंट में दिन-रात के हॉर्निंग वाहनों, पार्किंग के मुद्दों के रूप में वर्गीकृत किया जाएगा; बिजली समूहों के बीच लगातार झगड़े आपको नींद लेते हैं। इसके अलावा पढ़ें: 5 कारणों में क्यों एक अनौपचारिक संपत्ति में निवेश करना चाहिए क्या यह कीमतें प्रभावित करती है? मुंबई के प्रमुख रिअल एस्टेट सलाहकार राजीव मखानी का कहना है कि ऐसी कारक संपत्ति की कीमतों को प्रभावित करते हैं और यह बाजार मूल्य का 25 प्रतिशत तक जा सकता है। "वीआईपी क्षेत्रों के करीब संपत्ति महंगे हैं क्योंकि यह 'प्रीमियम' टैग करती है, चाहे इसके साथ जुड़े चुनौतियों की सूची कितनी देर तक न हो
इसी तरह, जिन संपत्तियों पर नकारात्मक धारणाएं संलग्न हैं उन्हें सौदा किए गए लागत पर बेचा जाएगा। यह आम तौर पर कुल लागत का 10 प्रतिशत तक संपत्ति की दर को घटा सकता है। "मखानी आगे कहते हैं," ऐसे लोग हैं जो अंधविश्वासी नहीं हैं और 13 वीं मंजिल या घर की संख्या में विश्वास नहीं करते हैं या कब्रिस्तान के करीब एक घर के मालिक हैं या कब्रिस्तान। कीमतों की बातचीत करते समय वे एक अच्छा सौदा प्राप्त कर सकते हैं, जो मूल्य पूछने से लगभग 10-20 फीसदी सस्ता हो सकता है। "क्या देखने की बात है? किसी विशेष प्रकार के संपत्ति खरीदने से पहले, कुछ चीजों को ध्यान में रखें: * कब्रिस्तान और कब्रिस्तान जैसे जगहें हैं, जो आमतौर पर नकारात्मक ऊर्जा से प्रभावित होती हैं, वास्तु शास्त्र के अनुसार
वास्तु सलाहकार को भर्ती करके आप इन क्षेत्रों के करीब घरों में ऊर्जा को संतुलित कर सकते हैं मुख्य सड़क पर स्थित परिसरों में खरीदारी करने से बचें यदि एक नई परियोजना में खरीदना, तो करीब आने वाले विकास की जांच करें। यह भी पढ़ें: एचएनआई ट्रांसक्रिप्शनल-थीम्ड होमों के लिए ऑप्ट क्यों कर रहे हैं?