कैसे देर हो चुकी गृह ऋण साधक बैंकों को चकाचौंध कर सकते हैं
आज के युवाओं को संपत्ति के स्वामित्व के बारे में विधिवत संवेदीकरण किया जाता है। वे अपने जीवन काल के गोधूलि वर्ष में एक संपत्ति खरीदने के लिए अपनी सेवानिवृत्ति बचत पर निर्भर नहीं होतीं, जैसा कि उनके माता-पिता के बीच सामान्य और फैशन थे लक्जरी तक खर्च करने के लिए बैंक वित्त तक पहुंच आसान है, जबकि वे अपने शुरुआती 20 में हैं परिणामस्वरूप, युवा उधारकर्ताओं का हिस्सा एक बड़ी गति से बढ़ रहा है। 2014 में, क्रेडिट आवेदकों के 25 प्रतिशत लोग 30 साल से कम उम्र के थे। यह संख्या 2008 में कुल संख्या में केवल सात प्रतिशत थी, सीबिल शो के साथ उपलब्ध आंकड़े इसी अवधि में, ऋण के लिए आवेदन करने वाले 40 वर्ष से कम आयु के लोगों का प्रतिशत पहले के 50 प्रतिशत से 60 प्रतिशत तक पहुंच गया। ये सभी "डराना" घटनाओं में अक्सर देर से होम लोन चाहने वालों को निराश कर सकते हैं
कई सवाल, अक्सर प्रकृति में धमकी, ऐसे संभावित उधारकर्ता के सिर में पॉप। क्या आप 50 रुपये पार कर चुके हैं और आपकी सेवानिवृत्ति के करीब हैं तो क्या बैंक आपको घर खरीदने के लिए पैसे उधार देने को तैयार हैं? 20-कुछ के विपरीत, आपके पास अपने गृह ऋण को चुकाने के लिए ज्यादा समय नहीं है क्या वे बैंक को आपको धन उधार देने से रोकेंगे? आप अपने पेशेवर कैरियर में एक चरण तक पहुंच गए हैं जहां पर्याप्त वृद्धि आपके रास्ते नहीं आ सकती है। इसका मतलब है कि प्रीपेमेंट की संभावना अंधकारमय है। क्या बैंक उस पर नकारात्मक अंक नहीं देंगे? आपने कभी ऋण नहीं लिया क्या यह आपके पक्ष में काम नहीं करेगा? ये और आपके दिमाग में कई और संदेह उत्पन्न हो सकते हैं। अब, हमें एक समाधान खोजने का प्रयास करें आयु और आय दो प्रमुख कारक हैं जिन पर बैंक होम लोन जारी करते हैं
स्वाभाविक रूप से, एक युवा उधारकर्ता एक लंबी अवधि के लिए ऋण की सेवा कर सकता है - 30 वर्ष, सटीक होना एक छोटे से उधारकर्ता अपनी आय में साल भर बढ़ता देखेंगे। वित्तीय उधारकर्ता इस उधारकर्ता पर दायित्व को पूरा करने के लिए आसानी से बैंक कर सकते हैं क्योंकि उनकी भविष्य में आय बढ़ जाती है। उनके पास दुनिया भर में अपनी वित्तीय देनदारियों को पूरा करने के लिए हर समय है, इसलिए बोलना अब, क्योंकि एक दिवसीय गृह साधक उम्र कारक के बारे में कुछ भी नहीं कर सकता है, उसे दूसरे मोर्चे पर बेहतर स्कोर करना होगा, अर्थात उनकी आय उन्हें अपने पैसे का रंग दिखाएं क्योंकि आप ऋण न लेते हुए अपने जीवन का एक बड़ा हिस्सा खर्च करते हैं, हम मानते हैं कि आपके पास पर्याप्त बचत है
जबकि बैंक आम तौर पर कुल लागत का 20 प्रतिशत डाउन पेमेंट के रूप में भुगतान करने के लिए पूछते हैं, 50 साल से अधिक उम्र के एक उधारकर्ता को उसे ऋण प्रदान करने में बैंक को ज्यादा दिलचस्पी करने के लिए खांसी होती है। ऋण आसानी से सुरक्षित करने के लिए आपका मंत्र ऋण राशि जितना संभव हो उतना कम रखना होगा। यह मत भूलो कि एक होम लोन लेने के कर लाभ होंगे जो आपको अपने बचत जमा पर होने वाले घाटे के लिए कुछ हद तक करना चाहिए। इस तथ्य के बारे में भी सावधानी बरतें कि आपकी आय की गुणवत्ता, जिस कंपनी के लिए आप काम करते हैं और आपके जॉब प्रोफाइल का दायरा है, आपके होम लोन आवेदन पर बैंक की प्रतिक्रिया पर प्रत्यक्ष असर होगा। जिन लोगों के पास स्थिर नौकरी है, प्रभावशाली कार्य प्रोफ़ाइल और अच्छी तरह से नियोजित नियोक्ताओं को एक गृह ऋण सुरक्षित करना आसान होता है
बैंकों पर वापस गिरने के लिए कुछ देर से होम लोन की तलाश में गर्म हो जाएगा अगर वह एक छोटे सह आवेदक के साथ आता है, अधिमानतः एक कमाई वाले परिवार के सदस्य। यह सह-आवेदक, जो मुख्य उधारकर्ताओं में असमर्थ होने पर ऋण का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार है, वित्तीय संस्थानों को यह गारंटी प्रदान करता है कि उनका निवेश सुरक्षित है। ऋण आवेदन में एक सह-आवेदक बनने के लिए अपने काम करने वाले बच्चों या पति को बोर्ड पर ले जाएं, भले ही आप अपने खुद के कर्ज का भुगतान करने के लिए अच्छी तरह से तैयार हों। आपको ऋण सुरक्षित करने में सहायता करते हुए सह-आवेदक भी कर लाभों का लाभ उठाने में सक्षम होंगे। कोई इतिहास अच्छा नहीं है यदि आप कई छोटे-छोटे ऋणों की सेवा कर रहे हैं, तो आपको नए ऋण को सुरक्षित करना मुश्किल हो सकता है
देर से साधक के रूप में होम लोन खरीदारी जाने से पहले सभी पिछले ऋणों को बंद करना उचित है हालांकि, अगर आपको लगता है कि आप वित्तीय संस्थानों को प्रभावित करते हैं तो आप गलत सोचते हैं क्योंकि आपने कभी ऋण नहीं लिया है एक जिम्मेदार चुकौती व्यवहार दिखा एक रिकॉर्ड बैंकों को बहुत प्रभावित करेगा। दूसरी तरफ, एक क्रेडिट इतिहास की अनुपस्थिति में, बैंक आकलन करने में सक्षम नहीं हो सकते कि आप ऋण कैसे संभालना चाहते हैं। बहुत समय बीत गए हैं जब कोई भी क्रेडिट इतिहास आपको सकारात्मक रूप से प्रदर्शित नहीं करता है। उल्लेखनीय बैंक वरिष्ठ उधारकर्ताओं को पूरा करने के लिए योजनाएं शुरू करते हैं। एक योजना के लिए ऑप्ट जो आपकी आवश्यकता को पूरा करती है अगर आप अपने ऋण का भुगतान कर सकते हैं, तो आप जल्द से जल्द अपना भुगतान कर सकते हैं
इसे प्रकाश रखने के लिए आपका मार्गदर्शक सिद्धांत है, अपने आप पर बोझ मत करना क्योंकि आप बेहतर स्थान में एक बड़ा घर चाहते हैं। कई मायनों में, आपके विकल्प सीमित हो सकते हैं