अपशिष्ट से ऊर्जा नीति गुजरात के रियल एस्टेट उद्योग को कैसे उजागर करेगी
केंद्र की स्वच्छ भारत अभियान की सुविधा के लिए, नगरपालिका निकायों शहर को साफ और हरे रंग रखने के लिए अत्यधिक दबाव में हैं। लेकिन पूरे देश में बहुसंख्य नागरिक निकायों 'कचरा प्रबंधन' नामक पहेली को समझने में सक्षम नहीं हैं। वास्तव में, दिल्ली स्थित विज्ञान और पर्यावरण केंद्र द्वारा हाल ही की एक रिपोर्ट ने शहर की 'खराब प्रबंधन' कचरा प्रबंधन प्रणाली का हवाला देते हुए, चंडीगढ़ नामित शहर, इसकी सफाई के लिए प्रसिद्ध एक शहर, भारत के सबसे गंदे शहरों में से एक है। चंडीगढ़ का मामला एक उदाहरण है कि कितनी खराब कचरा प्रबंधन नीतियां एक शहर की छवि को प्रभावित कर सकती हैं। हालांकि, गुजरात में नगर निगम के निकायों के लिए जल्द ही कचरे का प्रबंधन जल्द ही चिंता का कारण बन जाएगा, क्योंकि राज्य ने हाल ही में अपनी अपशिष्ट ऊर्जा नीति, 2016 का अनावरण किया
नीति सुनिश्चित करेगी कि ठोस कचरे को न केवल प्रबंधन और ठीक से निपटारा किया जाता है बल्कि ऊर्जा उत्पादन के लिए सर्वोत्तम उपयोग भी किया जाता है। गुजरात में आठ नगरपालिका और 162 नगरपालिकाएं इस क्षेत्र से बेहद लाभान्वित होंगे। पॉलिसी ऊर्जा के एक स्रोत के रूप में नगरपालिका ठोस कचरा (एमएसडब्लू) को ध्यान में रखते हुए, यह नीति ऊर्जा उत्पादन के लिए "व्यवस्थित रूप से शोषण" करने का प्रयास करती है जबकि यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह पर्यावरण-अनुकूल तरीके से निपटारा है। नीति के मुताबिक कचरे से ऊर्जा परियोजनाएं केंद्र सरकार के स्वच्छ भारत मिशन के लिए महत्वपूर्ण योगदान देगी। अधिकारियों का मानना है कि इससे एमएसडब्लू के निपटान के लिए जरूरी जमीन को कम करने में मदद मिलेगी जो बेहतर उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल की जा सकती है
राज्य सरकार के अनुमानों के अनुसार, नगरपालिका निकायों में जमा ठोस कचरे की मात्रा करीब 100 मेगावॉट के बिजली संयंत्रों का समर्थन कर सकती है। एमएसडब्लू के माध्यम से ऊर्जा पैदा करने के लिए पौधों को विकसित करने के लिए अधिक से अधिक लोगों को ब्याज का आश्वासन सुनिश्चित करने के लिए, राज्य ने कई प्रोत्साहनों की पेशकश कर सौदा मिठाई बनाई है। उदाहरण के लिए, डेवलपर्स को 1 की वार्षिक लीज कीमत पर जमीन की पेशकश की जाएगी। इसके अलावा, एमएसडब्ल्यू-आधारित बिजली परियोजनाएं शहरी स्थानीय निकायों को किसी भी कर, स्टैंप ड्यूटी या भूमि आवंटन शुल्क का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं होगी। इन योजनाओं को मुफ्त में एमएसडब्ल्यू की आपूर्ति के लिए शहरी स्थानीय निकाय भी जिम्मेदार होंगे
यह प्रोत्साहन डेवलपर्स को प्रदान किए जा रहे हैं कि पारंपरिक तरीकों के माध्यम से बिजली उत्पादन की तुलना में एमएसडब्ल्यू के जरिए बिजली उत्पादन महंगा हो जाएगा। अधिसूचित होने के बाद पांच साल के लिए यह नीति लागू रहेगी। जो शहर में कचरा प्रबंधन योजना विकसित करने की बोली जीतते हैं, वे 25 साल की अवधि के लिए संचालन की शुरूआत या अपनी परियोजनाओं की जीवन अवधि, जो भी कम हो, से कई लाभ प्राप्त करेंगे। यह गुजरात में अचल संपत्ति को कैसे प्रभावित करेगा? गुजरात राज्य पहले से ही एक ब्रांड है, जो भारत के कुछ राज्यों में मिल सकता है। और इससे रियल एस्टेट यहां काफी आकर्षक बना रहा है। गुजरात को अपने कारोबारी-अनुकूल वातावरण के लिए निवेशकों के स्वर्ग के रूप में जाना जाता है
सरल भूमि अधिग्रहण नीतियों और नागरिक कार्यों को केवल समग्र नागरिकों को प्रदान करने के लिए आसानी से जोड़ता है। अब, इस कदम को शुरू करने के द्वारा यह राज्य को हल्का करने के लिए अपनी अपशिष्ट का उपयोग करेगा, गुजरात एक नया बेंचमार्क स्थापित करने में एक कदम आगे चला गया है। जबकि अपशिष्ट ऊर्जा नीति अन्य राज्यों का पालन करने के लिए एक आदर्श है, यह भी सुनिश्चित करेगी कि अधिक से अधिक लोग गुजरात के क्लीनर और हरियाली वाले शहरों का एक टुकड़ा लेंगे।