भारतीय अल्ट्रा-विलासिता बाजार को कितनी अच्छी तरह पता है?

हाल के वर्षों में भारतीय अचल संपत्ति बाजार ने कई अति-लक्जरी परियोजनाओं के लिए जगह दी है। उभरते अर्थव्यवस्था और बदलती जीवन शैली के कारण, भारत के अल्ट्रा हाई-नेट-लायक व्यक्ति (यूएनआईआईआई) ने महंगे और शानदार आवास के लिए गहरी रुचि दिखाई है। एक प्रतिष्ठित इलाके में एक घर पर्याप्त नहीं है घर में उच्च स्तर के जीवन स्तर और सुविधाओं की प्रीमियम गुणवत्ता का सही संतुलन होना चाहिए। अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट्स की 100 प्रतिशत वृद्धि है वर्ष 2007-11 के दौरान अचल संपत्ति क्षेत्र में अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट पेश किए गए थे, तब 5,870 इकाइयां शुरू की गई थीं। 2012 में यह देखा गया है कि लगभग 11,819 अल्ट्रा-लक्जरी परियोजनाएं पहले ही लॉन्च की गई हैं गुड़गांव, मुंबई और बेंगलुरू में अल्ट्रा लक्जरी परियोजनाओं की अधिकतम संख्या देखी गई है। इन भारतीय शहरों में अल्ट्रा-हाई-नेट-वर्थ वाले व्यक्तियों (यूएनआईआई) की बड़ी संख्या है। कीमतों में सुधार के लिए लचीला है 2008 के वर्ष में रियल एस्टेट बूम के दौरान, गुड़गांव (72 प्रतिशत) और नवी मुंबई (69 प्रतिशत) ने कीमतों में अधिकतम उछाल देखा है। राजनीतिक अस्पष्टता के कारण, हाइरडाबाद में सबसे कम वृद्धि (1 9 प्रतिशत) देखी गई है। यह अवलोकन में लिया जाना चाहिए कि इस अवधि के दौरान हुई अधिकांश मूल्य प्रशंसा अब स्थिर हो गई है। विपरीत तौर पर, लक्जरी सेगमेंट में, इसी अवधि के दौरान, रियल एस्टेट सेक्टर में निवेशकों के माप के कारण सबसे अधिक कीमतें बिगड़ गई हैं अगर हम विकास पर विचार करते हैं, तो गुड़गांव (57 प्रतिशत) फिर से लक्जरी सेगमेंट में पीछे है, उसके बाद पुणे, ठाणे (56 प्रतिशत) और नवी मुंबई (55 प्रतिशत) ने पीछे छोड़ा। हाल के वर्षों में, लक्जरी सेगमेंट की कीमतों में भारी गिरावट आई है, जबकि अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट्स की कीमत किसी तरह स्थिर रहने में सफल रही है। इन प्रकार की परियोजनाओं को लॉन्च करने के लिए श्रेणी -1 शहरों सबसे अच्छे और सुरक्षित स्थान हैं। श्रेणी -1 शहरों से ऐसे शानदार आवास की लगातार मांग के कारण डेवलपर्स इन स्थानों पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रहे हैं। लेकिन अल्ट्रा लक्जरी परियोजनाओं क्यों बच गए? अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट बहुत सीमित परियोजनाएं पेश करते हैं, जो खरीदारों के एक बहुत आला सेट को लक्षित करता है। सामान्यतया, बाजार में मूल्य प्रशंसा देखी जाती है जहां मांग और आपूर्ति चल रही है अल्ट्रा-लक्जरी सेगमेंट इस तरह की बड़ी बाजार गतिशीलता से प्रतिरक्षा है। ये परियोजनाएं बहुत महंगी हैं, जो आम आदमी की पहुंच से परे है। यही कारण है कि ये इकाइयां ग्राहक हित के प्रतिबंधित क्षेत्र के आधार पर बनाई गई और वितरित की जाती हैं। अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट की मांग "इन-लवस्टीक" है इसका मतलब यह है कि संपत्ति की कीमत बढ़ती है या गिरावट का भुगतान कारक पर शून्य प्रभाव होता है। अल्ट्रा हाई-नेट-वर्थ वाले व्यक्ति (यूएनआईआई) हमेशा अपने अल्ट्रा-लक्जरी घरों के लिए सर्वोत्तम मूल्य देने के लिए तैयार हैं। इस सेगमेंट के लिए उच्च कीमत काफी हद तक पॉश इलाके, उच्च श्रेणी की सुविधाएं और विश्व-स्तरीय कॉन्फ़िगरेशन के कारण हैं। इसलिए, यह डेवलपर की जिम्मेदारी है कि पूरे भारत में अल्ट्रा-लक्जरी प्रोजेक्ट्स बनाने पर लगातार बने रहना चाहिए, जिसे अधिक से अधिक संभावित यूएनआईआईआई अपील करना चाहिए। ये अमीर विश्व-क्रूर व्यक्तियों के पास विदेश में एक संपत्ति होने का आकर्षण भी है यही कारण है कि हाल के समय में डेवलपर्स अत्याधुनिक प्रॉपर्टी के लिए अपने विश्व स्तरीय स्वाद से मिलान करने के लिए अधिक शानदार आवास ला रहे हैं। एक लक्जरी होम स्मार्ट होम को परिभाषित करने वाले 9 विशेषताएं भी पढ़ें: लक्जरी नई आवश्यकता क्या है?