पुणे में, पुरानी है सोना और नई मारना है

हालांकि यह एक महत्वपूर्ण निर्धारक है, बजट एकमात्र ऐसा कारक नहीं है जो हमारे घर-खरीद के फैसले को चलाता है। हम अपने घर चाहते हैं, भले ही यह छोटा हो, जो स्थानीय इलाके में सुरक्षित है, एक अच्छी तरह से विकसित सामाजिक बुनियादी ढांचा है, और काफी हरे रंग का है। हम यह भी चाहते हैं कि हमारे घर ऐसे शहर के ऐसे हिस्से में हों जहां कीमतों में भविष्य में वृद्धि होने की संभावना है। सीधे शब्दों में कहें, जब आप घर खरीदने के बाहर निकलते हैं, तो आपके पास इसमें कई लक्ष्यों को जुड़ा हुआ है। अब, यदि आप इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए किसी शहर में शून्य करना शुरू करते हैं, तो पुणे में रियल एस्टेट एक है जिसे आप सोचते हैं। अक्सर भारत के डेट्रायट और महाराष्ट्र की सांस्कृतिक राजधानी के रूप में जाना जाता है, पुणे एक ऐसा शहर है जो सभी क्षेत्रों में विकास देखा गया है अचल संपत्ति क्षेत्र में समग्र मांग में कमी के बावजूद पुणे में प्रॉपर्टी एक असाधारण कलाकार हैं। वास्तव में, शहर के आठ सूक्ष्म बाज़ारों के एक प्रेट्टीगर डेटालाब विश्लेषण - राष्ट्रीय राजमार्ग -4 बाईपास, पीसीएमसी (पिंपरी-चिंचवाड़ नगर निगम) , दक्षिण, पूर्वोत्तर, पूर्व, पश्चिम, मध्य और नगर रोड - बताते हैं कि पुणे में इलाके बेहतर थे देश के दूसरे प्रमुख शहरों में बाजारों की तुलना में 2015 में अवशोषण दर। विश्लेषण अवशोषण, नई लांच, इन्वेंट्री ओवरहांग और रहने योग्यता स्कोर के आधार पर सूक्ष्म बाजारों में एक से आठ से ऊपर है विश्लेषण के मुख्य निष्कर्षों पर एक नजर है: सेंट्रल पुणे: पुणे की केंद्रीय इलाकों में मूल्य की सराहना के मामले में सबसे पहले जीवनी के मामले में और तीसरा स्थान दिया गया था, जो कि सहूलियत दिखा रहा है कि कीमतों में बढ़ोतरी ज्यादातर इलाकों में अच्छी तरह से चल रही है। पुणे में बिक्री के लिए कुछ बेहतरीन संपत्ति अशोक नगर, भवानी पेठ, बिबवेवाड़ी, शिविर क्षेत्र, दत्तावाडी, दक्कन जिमखाना, गुलटेकडी, गुरुवार पेठ, कस्बा पेठ, कोरेगांव पार्क, नारायण पेठ, पार्वती दर्शन के सेंट्रल पुणे इलाकों में हैं। , रास्ता पेठ, रविवार पेठ, सदाशिव पेठ, संगमवाड़ी, शनीवार पेठ, शिवाजी नगर, शुक्वार पेठ और स्वारगेट। हालांकि, आठ सूक्ष्म बाजारों में से, मध्य पुणे में अवशोषण दर सबसे कम थी, आंशिक रूप से ऊंची कीमतों के कारण एनएच 4 बाईपास: Ambegaon Budruk, Aundh, Balewadi, Baner, Bavdhan, Bhugaon, Hinjewadi, कर्वे नगर, Kothrud, Mahalunge, Mulshi, पाषाण, Ravet, शिव, Sus, Talegaon Dabhade, Wakhad और Warji, NH- के इलाकों सहित 4 बाईपास सूक्ष्म बाजार सूचना प्रौद्योगिकी के कामकाजी आबादी 2015 में शहर में शीर्ष निवेश गंतव्य था (आईटी) क्षेत्र इन इलाकों अपेक्षाकृत सस्ती में बेहतर निवेश के लिए मुख्य कारण था। एनएच 4 बाईपास की Talegoan इलाके में फ्लैट मुंबई के लिए इलाके की निकटता के लिए खरीदारों की रुचि को आकर्षित किया। पीसीएमसी: एक साथ एनएच 4 बाईपास के साथ, पीसीएमसी क्षेत्र 51 सब की शुरूआत फीसदी और 54 शहर में कुल बिक्री का प्रतिशत के लिए जिम्मेदार है। आईटी / आईटीईएस केन्द्रों दोनों बाजारों में विकास की मुख्य ड्राइवरों थे अवशोषण के संदर्भ में, पीसीएमसी दूसरा खड़ा था। पीसीएमसी क्षेत्र, एक वाहन और विनिर्माण हब, में जनपद Akurdi, आलंदी, भोसरी, Bopodi, चाकन, Chikhali, चिंचवड, Dapudi, दिघी, Gahunje, Jambhul, Kalewadi, Kasarwadi, खड़की, Mamurdi, मोशी, दाना गुराव, दाना Nilakh शामिल , दाना व्यापारी, पिंपरी, Rahatani, राजगुरुनगर, Talwade, Tathawade, Thergaon। पूर्व और पश्चिम: पूरब और इन सूक्ष्म बाजारों के रूप में भविष्य के लिए पुणे की पेशकश तेजी से सूक्ष्म बाजारों के उत्तर पूर्व अभी भी आ रहे हैं। इन बाजारों में भविष्य के विकास के तथ्य यह है कि वे आईटी और औद्योगिक केन्द्रों के करीब हैं से शुरू हो रहा होने की संभावना है। Wagholi, पूर्वोत्तर में कोई मोहल्ला, 2015 में शीर्ष कलाकार दर्जा दिया गया था, अपने स्वस्थ बिक्री की मात्रा और नई शुरूआत के लिए पूर्व इलाकों Hadapsar, Loni Kalbhor, मंजरी, Mundhwa, Phurshungi, Saykarwadi, विनम्र बाग और उरुली कंचन शामिल हैं। पूर्वोत्तर बाजार Bakhori, Kharadi, वड़गाँव शेरी और Wagholi की तरह सूक्ष्म इलाकों है। पश्चिम: पुणे, पश्चिमी क्षेत्र में उन में बिक्री के लिए गुण के अलावा - Agalambe, Chandkhed, Katarkhadak, लवासा, Nere में, Panshet, वरसगांव Pirangut और - लंबे समय के लिए एक अपेक्षाकृत सस्ते निवेश विकल्प प्रस्तुत करते हैं। बाजार अवशोषण और कीमत प्रशंसा के मामले में सातवें खड़ा था, और रहने की योग्यता के स्कोर पर आठवें। नगर रोड: साल-दर-साल कीमत सराहना के संदर्भ में, नगर रोड इलाकों - Dhanori, कल्याणी नगर, लोहेगांव, Tingre नगर, Viman Nagar, Vishrantwadi और यरवदा - शीर्ष स्तर का प्रदर्शन जबकि सूक्ष्म बाजार जीवनशैली के स्कोर पर दूसरा था, यह गुणों के अवशोषण के मामले में छठे था। दक्षिण: दक्षिण पुणे सूक्ष्म बाजार में इलाकों का कुल स्कोर स्थिर रहा, साथ ही सूक्ष्म बाजार में रहने वाले और अवशोषण में तीसरे स्थान पर रहे और वाई-ओ-वाई मूल्य की सराहना में चौथा। दक्षिण सूक्ष्म बाजार में धयरी, हाथीवाडी, कटराज, कोंढवा, मोहम्मदवाडी, सिंहगढ़ किला, उड़ीरी, वडागाव बुंद्रक और वानोवेरी के इलाकों शामिल हैं। अचल संपत्ति पर नियमित अपडेट के लिए, यहां क्लिक करें