क्या लंदन के आवास को सस्ती अर्थपूर्ण बनाने का प्रयास है?
लंदन में आवास बहुत सस्ती नहीं है, और यह बहुत लंबे समय तक रहा है कारण आंशिक रूप से मांग बढ़ रही है लंदन एक महानगरीय शहर है, इसलिए, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि दुनिया भर के लोग यहाँ देखना चाहते हैं। लेकिन, बढ़ती मांग ने लोगों की पहुंच से परे आवास बना दिया है लंदन के महापौर सादिक खान अपनी प्राथमिकता सूची के शीर्ष पर सस्ती आवास देखती हैं। लंदन में मतदाता आवास की क्षमता को एक बहुत ही महत्वपूर्ण मुद्दे के रूप में देखते हैं। इसलिए, जब से वह सत्ता के लिए चुने गए थे, सादिक खान आवास सस्ती बनाने के लिए काम कर रहा था। उदाहरण के लिए प्रशासन, व्यवहार्यता प्रक्रिया को छोड़ने के लिए 35 प्रतिशत या अधिक किफायती घरों के साथ परियोजनाओं को अनुमति देना चाहता है
यह स्पष्ट नहीं है कि यह डेवलपर्स के लिए बहुत अधिक राहत होगी या नहीं, और बहुत अधिक है कि शहरों को आवास सस्ती बनाने के लिए करना चाहिए। लेकिन, यह निश्चित रूप से प्रक्रिया को आसान बना देगा प्रशासन भी सस्ती किराए की एक कम उदार व्याख्या करना चाहता है। क्या यह आवास को सस्ती बना देगा? लगभग निश्चित रूप से नहीं जैसा कि व्यावसायिक विकास से किफायती आवास को शामिल करने के लिए जगह देने की अपेक्षा की जाती है, उतनी ही यह सबसे अचल संपत्ति के विकास को महंगा बनाने के लिए करना होगा। जब डेवलपर्स को बाजार मूल्यों के नीचे रहने के लिए अनुमति देने के लिए घरों को बेचने के लिए मजबूर किया जाता है, तो वे कम निर्माण करने की संभावना रखते हैं कुछ ऐसी योजनाओं से लाभान्वित हो सकते हैं, लेकिन ज्यादातर लोग इस प्रक्रिया में खो देंगे क्योंकि जब रियल एस्टेट डेवलपर्स कम निर्माण करते हैं, आपूर्ति सीमित हो जाएगी
जब आपूर्ति होती है, तो आवास अधिक महंगा हो जाता है। ऐसी नीतियां इस धारणा पर आधारित हैं कि आवास की क्षमता में आपूर्ति और मांग के साथ बहुत कुछ नहीं है। तथ्य यह है कि आवास की सामर्थ्य आपूर्ति और मांग द्वारा निर्धारित किया जाता है। जब सरकार नीतियों को लागू करती है, जो आपूर्ति में कटौती करती है, तो कीमतें बढ़ने के लिए बाध्य हैं। यह लंदन की तरह एक वैश्विक शहर में सच्ची है जहां मांग लगातार बढ़ रही है। उदाहरण के लिए, 1 9 34 में, लंदन में 80,600 घरों का निर्माण हुआ था, जबकि 2015 में केवल 24,620 घरों का निर्माण किया गया था। मेयर सादिक खान का अनुमान है कि लंदन को हर साल कम से कम 50,000 घर बनाने की जरूरत है
लेकिन, अगर सरकार की नीतियों में आपूर्ति बहुत अधिक होती है तो हर साल निर्मित घरों की संख्या करीब आधा होनी चाहिए, यह आश्चर्य की बात नहीं है कि कीमतें बढ़ रही हैं। जब निर्माण गतिविधि 1 9 34 में अपने चरम पर थी, अचल संपत्ति के विकास पर प्रतिबंध कमजोर था। लंदन बहुत सस्ती नहीं है, क्योंकि बड़े पैमाने पर सरकार और स्थानीय प्राधिकरण रियल एस्टेट डेवलपर्स को बनाने की अनुमति नहीं देते हैं। उदाहरण के लिए, कई लोगों का तर्क है कि मध्य लंदन में उच्च उगने वाली इमारत शहर की खूबसूरती को नष्ट कर देगी। लेकिन लम्बे भवन बनाने की स्वतंत्रता के बिना, आवास लंदन के केंद्रीय क्षेत्रों में सस्ती नहीं होने जा रहा है। दरअसल, लंदन ने रेलवे लाइनों और परिवहन के अन्य रूपों के निर्माण से पहले आवास को और अधिक किफायती बनाया
कारों ने भी लोगों को फैलाने की इजाजत देने में एक समान रूप से महत्वपूर्ण भूमिका निभाई और बेहतर जीवन जीता। उदाहरण के लिए, दक्षिणपूर्व लंदन, ट्यूब द्वारा पहुंच की कमी के कारण घनी आबादी नहीं है। इसलिए आवास और अधिक किफायती बनाने का एकमात्र तरीका रियल एस्टेट डेवलपर्स को जितना संभव हो सके और बेहतर बुनियादी ढांचे का निर्माण करने की अनुमति देना है।