कर्नाटक बजट 2015: रियल एस्टेट पर प्रभाव

कर्नाटक के मुख्यमंत्री सिद्धार्थ ने इस साल मार्च में राज्य के लिए बजट 2015-16 की घोषणा की। जबकि मुख्यमंत्री पिछड़े वर्गों, विशेष रूप से कृषि और खेती में उत्थान पर केंद्रित थे, बजट में, रियल एस्टेट क्षेत्र को विनियमित करने के लिए दस्तावेज़ में बेहतर उपाय हैं। 2015-16 में बीडीए (बैंगलोर विकास प्राधिकरण) द्वारा नए घरों के निर्माण के लिए एक अलग आवंटन किया गया था जिसका उपयोग कर्नाटक में 5000 फ्लैटों का निर्माण और आवंटित करने के लिए किया जाएगा। महत्वपूर्ण सड़कों को चौड़ा करने के लिए नगरोथाना योजना को 1,000 करोड़ रूपए का आवंटन किया गया है कर्नाटक के बजट 2015 में राज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए प्रासंगिक हैं: गरीबों और गरीबों के लिए ऋण मुआवजे के प्रयास के तहत मुख्यमंत्री ने ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में आवासीय परियोजनाओं के लिए जमीन खरीदने के लिए नई नीति पेश की है। कर्नाटक के बजट सत्र 2015 में विशेष श्रेणी के व्यक्तियों जैसे कि पूर्व सैनिकों के लिए 10,000 घरों के निर्माण की भी घोषणा की गई है। आश्रय योजना ने लोगों के लिए ऋण और ब्याज को छोड़ने में बदलाव देखा है। कर्नाटक के बजट का अनुमान है कि राज्य के खजाने को कुल लागत 2,488 करोड़ रुपये होने का अनुमान है लगभग तीन लाख घरों को संशोधित सब्सिडी लाभ के साथ जनता को प्रदान किया जाएगा, और घरों के बिना ऐसे लोग, जैसे झोपड़ी निवासियों और आदिवासी, ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में लगभग 20,000 भूखंड वितरित किए जाएंगे। इसके अलावा, हडको की गृह योजनाएं रुपए की राशि के ऋण के लिए माफ़ी माफी को देखेंगे। मलिन बस्तियों में रहने वाले परिवारों के लिए घरों को उपलब्ध कराने के लिए 230 करोड़ रुपये भूमि विकास और पानी की आपूर्ति 1.7 लाख संपत्तियों के विकास के लिए कर्नाटक भूमि अधिग्रहण करेगा। पीने के पानी की आपूर्ति योजनाएं 14 क्षेत्रों में लागू की जाएंगी और जल निकासी योजनाओं की अनुमानित लागत पर योजना बनाई जाएगी। राज्य के करीब 697 करोड़ इसके अलावा, छोटे और मध्यम शहरों (यूआईडीएसएसएमटी) के लिए शहरी बुनियादी ढांचा विकास योजना छह जल आपूर्ति योजनाओं के कार्यान्वयन और योजना को लागू करेगी इससे कर्नाटक में 10 शहरों को पीने के पानी की आपूर्ति होगी। आंगनवाड़ी को शहरी क्षेत्रों को उचित जल आपूर्ति और स्वच्छता सुविधाओं से लाभ होगा। शहरी नियोजन और अपशिष्ट प्रबंधन मुख्यमंत्री द्वारा शहरी हटाना कार्यक्रम रुपये की अनुमानित लागत पर शहरी क्षेत्रों का नयी आकृति प्रदान करेगा। 25 करोड़ और राज्य के 181 शहरों में लॉन्च किया जाएगा। राजीव आवास योजना 124 झुग्गी क्षेत्रों में लगभग 26,233 घरों का निर्माण देखेंगे। राज्य द्वारा अपशिष्ट प्रबंधन को एक बड़ी समस्या का सामना करना पड़ रहा है और इसलिए, बजट में रुपये को आवंटित किया गया है ठोस कचरा प्रबंधन के लिए 75 करोड़ शहर नगर निगम की सीमाओं के भीतर योजनाबद्ध पार्कों, झीलों के विकास और स्टेडियमों के साथ अधिक खुले स्थान देखेंगे शहरी स्थानीय निकायों की क्षमता नियोजन में वृद्धि होगी, और इस बजट के भाग के रूप में ऊर्जा बचत उपायों को प्राथमिकता मिलेगी। मैसूर शहर में रुपए के रूप में वृद्धि देखी जाएगी। शहर के बुनियादी ढांचे के विकास के लिए 100 करोड़ रुपये आवंटित किए गए हैं। सेवा कर में वृद्धि की चिंता बजट ने सेवा कर 2% बढ़ा दिया है, जिसका मतलब है कि घर खरीदारों को अब बंगलौर में किफायती फ्लैट्स खरीदने के दौरान अधिक पैसा खर्च करना होगा। यह कर खरीदारों के लिए कुल लागत में वृद्धि करेगा, और अचल संपत्ति बाजार निराश है। हालांकि, अचल संपत्ति उद्योग बेनामी लेनदेन को रोकने के लिए संबंधित खंडों से खुश है, लेकिन बेंगलुरु में आवासीय परियोजनाओं में एक फ्लैट खरीदने की उच्च लागत एक दुर्घटना के रूप में आ गई है इसके अलावा, प्राधिकरण एक भूखंड की भूमि का खंडन करने के बाद एक बार बीएडी की साइट से संबंधित बिक्री संबंधी कर्मों पर स्टाम्प शुल्क को छूट दी जाती है।