प्रोजेक्ट वॉच: नाहर वॉटर लिली और व्हाइट लिली, मुंबई

मुंबई में रियल एस्टेट की कीमत 2013 में सुस्त वृद्धि के बाद बढ़ी है। निवेशकों और शीर्ष बिल्डरों के लिए, मुंबई सबसे पसंदीदा रियल एस्टेट गंतव्यों में से एक है। मुंबई में आवासीय संपत्ति तेजी से उपभोक्ताओं की मांगों की पूर्ति कर रही है। मुंबई में सम्मानित रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक नाहर समूह आपको पवारी में नाहर वाटर लिली और व्हाइट लिली लाता है। PropTiger.com परियोजना की समीक्षा करता है उत्पाद यदि आप एक विशाल 2 बीएचके अपार्टमेंट की तलाश में हैं, नाहर और जल लिली आपके लिए एकदम सही विकल्प है। यह परियोजना 4 अलग-अलग सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र के साथ 2 बीएचके अपार्टमेंट के 144 यूनिट प्रदान करता है: 994 वर्ग फुट, 1,036 वर्ग फुट, 1,087 वर्ग फुट और 1,105 वर्ग फुट। यहाँ फ्लैट्स दरवाजे, खिड़कियां और आधुनिक विशिष्टताओं के फर्श के साथ सुसज्जित हैं। उदाहरण के लिए, खिड़कियां एकीकरण वाले एल्यूमीनियम स्लाइडिंग और यूरोपीय हरी गिलास के साथ बनाई जाती हैं। आइए हम इसी क्षेत्र में एक ही बिल्डर के दो अन्य परियोजनाओं के साथ तुलना करें, पवई, अर्थात् नाहर य्विन और नहर 8 टावर्स। नाहर यॉवन 4 बीएचके अपार्टमेंट को 4 विभिन्न आकारों में उपलब्ध कराता है: 1,183 वर्ग फुट, 1,444 वर्ग फुट, 1,454 वर्ग फुट और 1,465 वर्ग फुट। 3 बीएचके अपार्टमेंट 2 अलग-अलग आकार में हैं: 1,561 वर्ग फुट और 1,917 वर्ग फुट नाहर 8 टावर्स ऑफ़र 2 4 अलग-अलग आकारों में बीएचके अपार्टमेंट: 1,049 वर्ग फुट, 1,120 वर्ग फुट, 1,444 वर्ग फुट और 1,465 वर्ग फुट 3 बीएचके अपार्टमेंट 5 विभिन्न आकारों में हैं: 1,430 वर्ग फुट, 1,502 वर्ग फुट, 1,917 वर्ग फुट, 2,350 वर्ग फुट और 2,550 क्रमशः वर्ग फुट जाहिर है, अन्य दो परियोजनाएं 2 बीएचके अपार्टमेंट और 3 बीएचके अपार्टमेंट में बेहतर विकल्प प्रदान करती हैं सुविधाएं इस परियोजना में कई सुविधाएं हैं जिनमें से कुछ हैं: जिमनैजियम स्विमिंग पूल बागवानी उद्यान इंडोर गेम्स बहुउद्देश्यीय हॉल स्थान नहर जल लिली और व्हाइट लिली लाल बहादुर शास्त्री मार्ग और वर्सोवा घाटकोपर मेट्रो लिंक के करीब है। निकटतम मील का पत्थर बॉम्बे स्कॉटिश स्कूल है जो कि परियोजना से 0.6 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र के कुछ स्थानीय लाभ हैं: 1) पवई मुम्बई के प्रमुख इलाकों में चिकनी संपर्क प्रदान करता है। जोगेश्वरी-विक्रोली लिंक रोड (जेवीएलआर) क्षेत्र के माध्यम से गुजरता है, जो पश्चिमी और पूर्वी उपनगरों को आसान कनेक्टिविटी प्रदान करता है। 2) मुंबई इंटरनेशनल एयरपोर्ट 5 कि.मी. की दूरी पर है 3) पवई से निकटतम रेलवे स्टेशन 3.5 किमी की दूरी पर स्थित कांजुरमार्ग और विक्रोली हैं। बिल्डर नाहर ग्रुप अपने अध्यक्ष, श्री सुखराज नाहर के नेतृत्व में मुंबई में अग्रणी रीयल एस्टेट डेवलपरों में से एक के रूप में उभरा है। यह मुंबई, पुणे, अहमदाबाद और राजस्थान के कुछ हिस्सों में स्थापित है। 42 वर्षों के अनुभव के साथ, नाहर ग्रुप ने व्यावसायिक और आवासीय संपत्तियां, स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा और खुदरा क्षेत्र में अपना कारोबार विविध किया है बुनियादी ढांचा और भविष्य की संभावनाएं किफायती घरों की मांग मुंबई मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में बढ़ी है, जो कि बंगलौर और चेन्नई जैसे देश में अन्य रियल एस्टेट हॉटस्पॉट्स के लिए बढ़ी है, जिन्होंने सालाना बिक्री में गिरावट देखी है और इन्वेंट्री को जमा किया है। इसलिए, रियल एस्टेट डेवलपर्स उन इलाकों के विकास में रूचि दिखा रहे हैं जिनके पास सस्ती जमीन की कीमत है और निवासियों के लिए अच्छा सामाजिक बुनियादी ढांचा उपलब्ध करा सकता है। पवई से, जेवीएलआर, एलबी रोड और पूर्वी एक्सप्रेसवे जैसे चेंबुर, मुलुंड, और घाटकोपर के इलाकों से कनेक्टिविटी अच्छा है। कई कॉरपोरेट दिग्गज जैसे डेलियॉइट, क्रिसिल और बायर के यहां कार्यालय हैं, और लार्सन एंड टर्बो के विनिर्माण संयंत्र यहां हैं। इन बहुराष्ट्रीय कंपनियों में कर्मचारी यहां रहना पसंद करते हैं पवई में इंडियन इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रीयल इंजीनियरिंग, और हीरानंदानी फाउंडेशन स्कूल जैसे प्रसिद्ध शैक्षणिक संस्थान भी हैं। इस क्षेत्र में स्वास्थ्य देखभाल प्रदाता रमनी हेल्थ केयर सेंटर, वेलनेस फॉरएवर, अगलेस मेडिका आदि हैं। इन फायदे के कारण, पवई में संपत्ति पिछले 24 महीनों में 30% से अधिक की कीमत की सराहना देखी गई है। रियल एस्टेट विश्लेषकों का अनुमान है कि कीमतें आगे की सराहना करेंगे। नाहर वाटर लिली और व्हाइट लिली में मूल्य तुलना, औसत अपार्टमेंट मूल्य रुपये है। 15,000 प्रति वर्ग फुट। यह इलाके में औसत कीमत से कम है: रुपये 17,757 मई 2015 तक। परियोजना का औसत अपार्टमेंट मूल्य नाहर यवोन और नाहर 8 टावर्स से भी कम है: रुपए 16,000 प्रति वर्ग फुट और रुपये क्रमशः 18,000 रुपये प्रति वर्ग फुट। पिछले 24 महीनों में परियोजना की कीमत 20% की सराहना की है। इसलिए, नायर वॉटर लिली और व्हाइट लिली एक अच्छा निवेश विकल्प है, संभावित उच्च रिटर्न के साथ प्रापीगर के रेटिंग पैरामीटर रेटिंग बिल्डर बहुत अच्छी परियोजना अच्छा मूल्य अच्छी स्थानी अच्छी कुल मिलाकर सिफारिश Powai में बुनियादी ढांचा अच्छा है, और यह मुंबई के अन्य इलाकों से जुड़ा हुआ है। सम्पत्ति मूल्य संकेत बताते हैं कि पवई में निवेश करना एक अच्छा निर्णय हो सकता है। नाहर वाटर लिली और व्हाइट लिली निवेशकों और अंत उपयोगकर्ताओं दोनों के लिए एक अच्छा विकल्प है क्योंकि अपार्टमेंट यूनिट इलाके में अपार्टमेंट इकाइयों की तुलना में कम कीमत है नाहर जल लिली और व्हाइट लिली के बारे में विस्तृत जानकारी के लिए PropTiger.com पर जाएँ।