एनसीआर अब सस्ती हाउसिंग के लिए नया केंद्र है

पिछले कुछ समय में प्रॉपिगार्ड डाटालाब की कई रिपोर्टों से पता चला है कि पिछले कुछ सालों में राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) की संपत्ति बाजारों में ज्यादा गतिविधि नहीं देखी गई थी। इसके पीछे एक प्रमुख कारण कीमतें तेजी से अतीत में बढ़ रही थीं। इतना अधिक, इस क्षेत्र में संपत्ति आम आदमी की पहुंच से बाहर हो गई। हालाँकि, हालाँकि, अब बदलने जा रहे हैं। जैसा कि केंद्र किफायती आवास को आगे बढ़ाने के लिए पूरी तरह से चला जाता है, एनसीआर ने प्रीमियम से सस्ती रियल एस्टेट के लिए धीरे-धीरे आंदोलन का अनुभव किया है। सामान्य परियोजनाओं को पूरा करने और एनसीआर संपत्ति बाजार को पुनर्जीवित करने के लिए नई परियोजनाएं 15 लाख रुपये से 35 लाख रुपये की कीमत सीमा में और 35 लाख रुपये से 60 लाख रुपये तक शुरू की जा रही हैं। यह भी पढ़ें: दिल्ली / एनसीआर में रियल एस्टेट में निवेश करने के लिए सर्वश्रेष्ठ क्षेत्र क्या हैं? कौन निर्माण करेगा? चूंकि केंद्र ने अब किफायती आवास खंड को एक बुनियादी ढांचा दर्जा दिया है, निजी डेवलपर्स राज्य के स्वामित्व वाली जमीन पर किफायती परियोजनाओं के विकास के लिए उत्सुक होंगे। इसके अलावा अन्य लाभ, डेवलपर्स अब ऐसे परियोजनाओं के लिए खरीदार ढूंढना आसान पाएंगे। संपत्ति विशेषज्ञों का कहना है कि कई डेवलपर्स ने इस सेगमेंट में आवास की पेशकश करने के लिए सरकार के साथ मिलकर काम किया है। प्रख्यात रियल एस्टेट डेवलपर्स जैसे डीएलएफ और वाटिका सक्रिय रूप से इन कम लागत वाली परियोजनाओं के लिए बोली लगाने में नहीं हैं; इन डेवलपर्स मुख्य रूप से प्रीमियम-रेंज आवास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। अन्य अग्रदूत हैं सुपरटेक, राजेवा डेवलपर्स, एसआरएस और रामानंद नोएडा हब है जैसा कि शहर मेट्रो नेटवर्क के माध्यम से राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, नोएडा किफायती आवास के विकास के लिए केंद्र है। कई पहली बार खरीदारों के लिए, नोएडा पसंदीदा स्थान है। नोएडा / ग्रेटर नोएडा में उपलब्ध विभिन्न प्रकार के गुण हैं। ग्रेटर नोएडा और यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरण कई सस्ती फ्लैट्स बनाने के लिए तैयार हैं फ्लैट्स म्यू -2 और 10, एटा 2, सेक्टर पी और ग्रेटर नोएडा में डेल्टा 1 में विकसित किए जाएंगे। यहां कुछ किफायती परियोजनाओं पर नजर डालें: नोएडा जेपी ग्रीन कॉसमॉस: रुपये 35 लाख - सेक्टर -134 नोएडा सिक्का करनाम ग्रीन्स: रूपये 23 लाख - सेक्टर -143 बी नोएडा पारस तिरेरिया: रुपये 39 लाख - सेक्टर -137 नोएडा ग्रेटर नोएडा गुलमोहर संपत्ति: रुपए 18 लाख - सेक्टर पी- 1 ग्रेटर नोएडा मिग्सन ट्विनज: 16 लाख रुपये - एटा 2, ग्रेटर नोएडा हेमिसपेयर, सत्गुरु रियल एस्टेट डेवलपर्स: रुपये 40 लाख - डेल्टा 1, ग्रेटर नोएडा गुड़गांव गुड़गांव को पकड़ने, जो इसके लिए जाना जाता है लक्जरी और प्रीमियम गुणों, किफायती आवास के लिए भी जगह खोल रही है। हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (हुडा) कम लागत वाले आवास इकाइयों के निर्माण के लिए डेवलपर्स प्रोत्साहन प्रदान कर रहा है शरीर ने सेक्टर 68 में किफायती आवास के लिए 125 एकड़ आरक्षित किया है, जो दक्षिणी परिधीय सड़क (एसपीआर) से जुड़ा होगा। सुपरटेक, पिरामिड समूह, रहेजा डेवलपर्स आदि डेवलपर्स ने गोल्फ़ कोर्स रोड के पास सेक्टर 68 में नई परियोजनाएं लॉन्च की हैं। एसपीआर गुड़गांव के 58-80 के नए क्षेत्रों में कनेक्टिविटी की समस्या का समाधान करेगा। एसपीआर पहले प्रीमियम हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए गौर किया गया था लेकिन अब नवीनतम धक्का के साथ यह क्षेत्र किफायती आवास के लिए जगह खोल रहा है। सुपरटेक ने गुड़गांव में किफायती आवास के लिए करीब 700 करोड़ रुपये का निवेश किया है। इस समूह ने सेक्टर 79 और 79 बी में अपार्टमेंट के कई सेट विकसित किए हैं। रहेजा डेवलपर्स भी किफायती आवास की पेशकश कर रहे हैं - कृष्णा आवास योजना - सोहना, सेक्टर 14 में इन अपार्टमेंटों या घरों में से अधिकांश 15 लाख रुपए और 23 लाख रुपए के बीच हैं। पिरामिड शहरी होम सेक्टर 70 ए में किफायती फ्लैट्स की कीमत 13 लाख रुपये और 25 लाख रुपये के बीच की कीमत में है। इसके अलावा पढ़ें: द्वारका एक्सप्रेसवे एनसीआर रियल एस्टेट को देने के लिए प्रीमियम आवास के बराबर एक प्रमुख बूस्ट सुविधाएं पहले, डेवलपर्स ने केवल अपने प्रीमियम परियोजनाओं में ही लक्जरी सुविधाओं को उपलब्ध कराने पर ध्यान केंद्रित किया। यह प्रवृत्ति भी बदल रही है। क्लबहोउस से हरे रंग की जगह खोलने के लिए और 24x7 पावर बैकअप से लेकर सुरक्षा सेवाओं तक, सस्ती परियोजनाएं इन दिनों आपको सब कुछ प्रदान करती हैं