सप्ताह का प्रोजेक्ट: लोढ़ा कोडनाम अमारा, ठाणे पश्चिम
मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर) में स्थित एक शहर, ठाणे वेस्ट शहर के बाहरी इलाके में संपत्ति की तलाश में घर खरीदारों के लिए आगामी रियल एस्टेट गंतव्यों में से एक है। हालांकि किनारे पर, यह शहर नवी मुंबई के कई आईटी पार्कों और वाणिज्यिक परिसरों की निकटता में है। दिलचस्प है, महाराष्ट्र के जीएसडीपी (सकल राज्य घरेलू उत्पाद) के 13.3 प्रतिशत के लिए ठाणे का खाता है। शहर में भी निवासी-अनुकूल है, क्योंकि यह पूरे वर्ष के दौरान एक अच्छा माहौल है और यहां कई वास्तुशिल्प विरासत और पर्यटन स्थलों का घर भी है। ठाणे में अचल संपत्ति की बढ़ती मांग पर कब्जा करने के लिए, लोढ़ा समूह ने अपनी नई परियोजना कोडेनाम अमारा को यहां पेश किया है। प्रोगुइड ने इस नई परियोजना की खोज की: परियोजना लोढ़ा कोडनाम अमारा 88 एकड़ में फैली हुई है
मार्च 2016 में शुरू की गई इस परियोजना में बिक्री के लिए 4,050 अपार्टमेंट होंगे। 1-बीएचके और 2-बीएचके विन्यास में उपलब्ध अपार्टमेंट्स में 720 वर्ग फीट से लेकर 1,026 वर्ग फुट तक के आकार होंगे। यह दिसंबर 2019 में होगा। प्रीमियम आयातित संगमरमर टाइलों को डाइनिंग रूम में इस्तेमाल किया जाएगा, जबकि रसोई मॉड्यूलर होगा और पूर्व स्थापित dishwashers के साथ आ जाएगा
इस आवासीय सोसाइटी में उपलब्ध कई सुविधाएं में शामिल हैं: व्यायामशाला स्विमिंग पूल बच्चों का खेल क्षेत्र क्लब हाउस कैफेटेरिया इंटरकॉम सुविधा 24x7 सुरक्षा सेवाएं जॉगिंग ट्रैक पावर बैकअप उद्यान उद्यान बहुउद्देश्यीय कमरे इंडोर खेल वर्षा जल संचयन प्रणाली ऑडिटोरियम बास्केटबॉल कोर्ट इलाके ठाणे वेस्ट एक शीर्ष आवासीय स्थान है एमएमआर की यह शहर के नवी मुंबई, पूर्वी और पश्चिमी उपनगरों को सहज कनेक्टिविटी का आनंद उठाता है। इलाके कई पर्यटन स्थलों से घिरा हुआ है
इस स्थान के कुछ महत्वपूर्ण स्थानगत फायदे निम्नलिखित हैं: पर्यटक आकर्षण: संजय गांधी पार्क, उपवन झील, केलवा समुद्र तट, गेटवे ऑफ इंडिया, मसुंदा झील, कोपीनेश्वर झील मुख्य सड़कें: ठाणे-वाशी हार्बर रेलवे लाइन, केंद्रीय रेखा, सर्वश्रेष्ठ बस सेवा , एनएच -3, एनएच -4, घोडबंदर रोड शॉपिंग और मनोरंजन: झील सिटी मॉल, विवियाना मॉल, कोरम मॉल, अनर्थिटी मॉल शैक्षिक संस्थान: मीरा एन्जिल्स इंटरनेशनल स्कूल, यूरो स्कूल, डीएवी पब्लिक स्कूल, लोढा वर्ल्ड स्कूल, यूनिवर्सल हाई स्कूल हेल्थकेयर केंद्र: भानुसली अस्पताल, आयुष नर्सिंग होम, प्राची हॉस्पिटल, लोक अस्पताल, तृप्ती हॉस्पिटल इन्फ्रास्ट्रक्चर और भविष्य की संभावनाएं ठाणे वेस्ट को जल्द ही एक मेट्रो रेल लाइन मिल जाएगी जो लगभग 10 हेक्टेयर के साथ घोडबंदर रोड पर चलेगी।
ठाणे में एलटीएस यह लाइन मुख्य क्षेत्र के साथ इस क्षेत्र की कनेक्टिविटी में वृद्धि करेगा। ठाणे-दिवा रोड, भिवंडी बाईपास और ठाणे से कल्याण तक के समानांतर सड़कों का निर्माण मेट्रो लाइन पर किया गया है। लोढ़ा कोडनैम अमारा की कीमतें 8,004 रूपए प्रति वर्ग फुट की कीमत हैं, जबकि 1 बीएचके अपार्टमेंट आकार 720 वर्ग फुट में उपलब्ध हैं, 2 बीएचके इकाइयां दो प्रारूपों में उपलब्ध हैं - 882 वर्ग फुट और 1,026 वर्ग फुट (एक पूजा कक्ष के साथ) । डेवलपर लोढा समूह मुंबई के रियल एस्टेट सेक्टर में एक प्रसिद्ध नाम है। यह मंगल प्रभात लोढ़ा द्वारा 1980 में स्वीकार नहीं किया गया था। इस समूह के पास मुंबई और आसपास के 42 परियोजनाओं के विकास का अनुभव है। इसके अलावा, लगभग 35 परियोजनाएं अभी भी एक निर्माणाधीन चरण में हैं
लोढा समूह विश्व के सबसे ऊंचे आवासीय टॉवर, विश्व एक को विकसित करने के लिए भी जाना जाता है। बेलमंडो, फियोरेन्जा और गोल्ड समूह के कुछ प्रसिद्ध परियोजनाएं हैं। प्रोगुइड के फैसले पैरामीटर्स रिमार्क्स प्रोजेक्ट बहुत अच्छा मूल्य अच्छा स्थान बहुत अच्छा डेवलपर बहुत अच्छा समग्र सुझाव थाणे आवासीय और वाणिज्यिक रिक्त स्थान का अधिकतम मिश्रण प्रदान करता है। दिलचस्प बात यह है कि रिपोर्ट बताती है कि ठाणे रोजगार के अवसरों में 40 फीसदी की बढ़ोतरी का अनुमान लगाएगा, जो इस क्षेत्र में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि को बढ़ावा देगा। संपत्ति निवेशकों को इस क्षेत्र में परियोजनाओं पर नजर रखना चाहिए।