प्रोजेक्ट वॉच: कासा ग्रांडे एलान, चेन्नई

शोलिंगनल्लूर कई चेन्नई उपनगरों के लिए एक ताजा अतिरिक्त है और यह शहर की दक्षिण की ओर स्थित नई सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) गलियारे है। आवास आईटी कंपनियां और बीपीओ इकाइयों (बिजनेस प्रोसेस आउटसोर्सिंग) के बाद, क्षेत्र भी आवास के लिए तैयार हो रहा है। कासा ग्रांडे ने हाल ही में कासा ग्रांडे एलन नामक शोलिंगनल्लुर में नई लक्जरी विला परियोजना शुरू की। उत्पाद क्या होगा अगर आपका घर पांच सितारा होटल जैसा दिखता है और लगता है? इस बिल्डर का लक्ष्य है, क्योंकि यह 3 बीएचके विला और पंक्ति घरों के साथ प्रोजेक्ट को लॉन्च करने के लिए तैयार है। परियोजना के चरण -1 में 154 एकड़ क्षेत्र में 214 इकाइयां हैं, जो योजना बनाई 333 अनन्य स्वतंत्र विला और पंक्ति घर हैं। समकालीन नई-उम्र की वास्तुकला के साथ निर्मित विला का आकार 1,25 9 वर्ग फुट से 2,255 वर्ग फुट तक है डिजाइन विला और पंक्ति मकान तीन मंजिला हैं। इसे शानदार बनाने के लिए, इसमें 10 फीट की स्लैब-टू-स्लैब ऊंचाई वाले उच्च छत भी हैं यह एक कोट के प्राइमर, पोटीन के दो कोट और ट्रेक्टर पायस के साथ सुरक्षित रूप से आंतरिक दीवारों का वादा करता है। सभी कमरों में मैट-फिनिश सिरेमिक टाइल्स के साथ काटे गए टाइल और टेरेस होंगे। खिड़कियों में एक पाउडर एल्यूमिनियम पैनल होगा, साथ-साथ सादे गिलास देखने के साथ। घरों में बार-बार पानी की कटाई और वायवीय जल आपूर्ति प्रणाली का दावा है, तीन चरण की बिजली आपूर्ति के साथ विशेष सुविधाएं परियोजना का उद्देश्य स्टीम रूम, सॉना सुविधा, एक जकूज़ी, एक सुगंध उद्यान, एक वीडियो गेम ज़ोन और मूवी कक्ष, एरोबिक रूम, एक आभासी गोल्फ सिम्युलेटर, एक बहु-रंग फव्वारे के साथ घरों को घेरना है --- - अनन्य सुविधाएं जो कि विला को लक्जरी से सुपर-विलासिता के रूप में बदल देंगी। इस प्रोजेक्ट में बिल्डिंग सोसायटी- एक इनडोर गेम्स रूम, एक आधा बास्केटबॉल कोर्ट, एक पैदल और जॉगिंग ट्रैक, एक स्विमिंग पूल, जिम में सक्रिय रहने के लिए एक जिम भी है, जिसमें इसके निवासियों का सबसे सुस्त भी शामिल है। उन सभी के लिए, जो बिल्कुल खेल पसंद नहीं करते हैं, वहाँ एक परिदृश्य बैठे क्षेत्र, एक फूल बाग, एक रेत पिट, एक बच्चों के खेल क्षेत्र और एक ध्यान कक्ष बिल्डर कासा ग्रैंडे प्राइवेट लिमिटेड चेन्नई स्थित रियल एस्टेट कंपनी नौ साल का है। यह चेन्नई, बेंगलुरु और कोयम्बटूर में लक्जरी विला और साथ ही अपार्टमेंट बेचता है और बेचता है। कंपनी ने अब तक 31 परियोजनाओं को पूरा किया है, जिसमें 1,256 इकाइयां शामिल हैं; इसकी किटी में 16 चल रही परियोजनाएं हैं रियाल्टार में 18 आगामी परियोजनाएं हैं, जिसमें 2,301 इकाइयां हैं। इलाका काँचीपुरम जिले में तकनीकी रूप से हालांकि, शोलिंगनल्लुर चेन्नई उपनगर माना जाता है। यह तेजी से विकसित हुआ, विशेष आर्थिक क्षेत्र और आईटी पार्कों के लिए धन्यवाद यह अन्य आईटी आधारित उपनगरों जैसे कि पेरुंगुडी और तारामानी के करीब स्थित है क्षेत्र के लाभों में सड़कों, स्कूलों, खेल मैदानों और बस टर्मिनलों जैसी सुविधाओं के साथ एक सैटेलाइट बस्ती का दावा है प्रमुख आईटी कंपनियों (विप्रो, इन्फोसिस, टीसीएस और एक्सेंचर पांच-केएमएसआरएडीस के भीतर स्थित हैं) के लिए होम तंबाराम से 14 किलोमीटर और ईस्ट कोस्ट रोड से 2 किलोमीटर दूर। समुद्र तटों के पास, मनोरंजन और मनोरंजन मूल्य प्रदान करना शहर के कई लोकप्रिय रेस्तरां यहां स्थित हैं। मकान प्रमुख अस्पतालों जैसे ग्लोबल अस्पताल, चेट्टीनाड अस्पताल और स्वरम अस्पताल प्रसिद्ध शोलिंगनल्लुर प्राथिगिर देवी मंदिर क्षेत्र में स्थित है। इंफ्रास्ट्रक्चर और भविष्य की संभावनाएं तमिलनाडु सरकार ने इस क्षेत्र में सड़कों और अन्य नागरिक सुविधाएं जैसे बुनियादी ढांचे का विकास किया है। क्षेत्र भी प्रमुखता में बढ़ने के लिए तैयार है क्योंकि तमिलनाडु औद्योगिक विकास निगम (टीआईडको) आईटी उपनगर को वित्तीय हब में फिर से परिचालित करने के लिए तैयार है एक वित्तीय शहर का निर्माण किया जा रहा है, जो बहुराष्ट्रीय निगमों को लक्षित करता है। चेन्नई में अन्य सभी परियोजनाओं की तुलना में इस क्षेत्र में परियोजनाओं की मांग 34.88 प्रतिशत अधिक है। इसकी अपेक्षा अधिक बढ़ने की संभावना है क्योंकि इस क्षेत्र की प्राकृतिक विशेषताओं, जैसे समुद्र तटों, बुनियादी ढांचे के अलावा यहां अधिक लोगों को आकर्षित करने की संभावना है। मूल्य तुलना एक पंक्ति घर, तीन बेडरूम और 1,5 9 वर्ग फुट के क्षेत्र के साथ तीन छतों के साथ, 53.5 लाख रुपए की कीमत है। एक 3 बीएचके, प्लस 2 9 0 9 फीट फीट की 2 टी विला से 75.5 लाख रुपये खर्च होंगे। 1,843 वर्ग फुट के साथ उसी फ्लैट का बड़ा संस्करण 82 लाख रुपए है। एक 2,080 वर्ग फुट घर की लागत में 92.6 लाख रुपये इनमें से सबसे बड़े अपार्टमेंट, 2,225 वर्ग फुट के साथ, 1 करोड़ रुपये की कीमत है अपार्टमेंट की कीमत 4,450 रुपए प्रति वर्ग फुट की है और जल्द ही लॉन्च शुरू हो रही है। इलाके की तुलना में, केसा ग्रांडी एलेन को 286 रूपये प्रति वर्ग फुट के आसपास के भाव से कम कीमत मिलती है। स्थानीय इलाके में ज़ेड रिया अपार्टमेंट्स के लिए है, जो 5,500 रुपये प्रति वर्ग फुट रुपए की कीमत पर है और निर्माणाधीन है। PropTiger.com के वरीदक पैरामीटर रिमार्क्स प्रोजेक्ट बहुत अच्छा बिल्डर अच्छा मूल्य बहुत अच्छा स्थान बहुत अच्छा है PropTiger.com ने प्रॉप इनसाइट नामक केस ग्रांडे एलान पर एक विस्तृत रिपोर्ट तैयार की है, जो इसकी वेबसाइट पर उपलब्ध है। रिपोर्ट तक पहुंचने के लिए, PropTiger.com में लॉगिन करें (काट्या नायडू पिछले नौ वर्षों से एक कारोबारी पत्रकार के रूप में काम कर रहे हैं, और बैंकिंग, फार्मा, हेल्थकेयर, दूरसंचार, प्रौद्योगिकी, बिजली, बुनियादी ढांचा, शिपिंग और वस्तुओं में धड़कता है)