प्रोजेक्ट वॉच: एम 3 एम मरीना, गुड़गांव

गुड़गांव में एम 3 एम समूह लक्जरी आवास का पर्याय है। एम 3 एम समूह की नवीनतम परियोजना एम 3 एम मरीना है। यह परियोजना, सेक्टर -68, गुड़गांव में योजना बनाई गई है, अभी शुरू हो चुकी है, लेकिन इससे पहले ही अंतिम उपयोगकर्ताओं और निवेशकों का ध्यान आकर्षित किया जा चुका है।     PropTiger.com परियोजना की समीक्षा करता है    उत्पाद:   242 एकड़ जमीन पर फैला, एम 3 एम मरीना 2 और 3 बीएचके अपार्टमेंटों की 204 इकाइयां प्रदान करता है। 2 बीएचके अपार्टमेंट का यूनिट आकार 1260 वर्ग फुट है। 3 बीएचके अपार्टमेंट का यूनिट आकार 1550 से 1 9 00 वर्ग फुट तक है।  [कैप्शन आईडी = "" संरेखित करें = "एल्गेंसेटर" चौड़ाई = "701"] एम 3 एम मरीना में निवेश अच्छा रिटर्न पा सकता है क्योंकि कीमत 4 की सराहना की है पिछले चार महीनों में 1% [/ कैप्शन]    यूएसपी:   इस परियोजना का मुख्य आकर्षण एक कृत्रिम झील है जो 2 एकड़ से अधिक फैलता है। लेकिन, यह अभी भी स्पष्ट नहीं है कि एम 3 एम समूह गुड़गांव में झील कैसे बनाएगा जहां पानी की आपूर्ति अक्सर बाधित होती है।    इस परियोजना में निम्नलिखित सुविधाएं हैं:     जिमनैजियम   स्विमिंग पूल   क्लब हाउस   ओपन डेक लाउंज और कैफेटेरिया   3 स्तरीय सुरक्षा   स्पा   भोज क्षेत्र और आम हॉल   पावर बैकअप और 24 घंटे पानी की आपूर्ति      बिल्डर   एम 3 एम गुड़गांव में एक प्रतिष्ठित रीयल एस्टेट डेवलपर है कंपनी ने आवासीय, वाणिज्यिक, आतिथ्य, खुदरा, शिक्षा और आईटी / एसईजेड परियोजनाएं विकसित की हैं एम 3 एम के निर्माण ने 2012 के लिए 'रियल्टी प्लस एक्स्लेन्स अवार्ड्स' और भारत-संघ के फेडरेशन से 'भारत में सर्वश्रेष्ठ आगामी गोल्फिंग लाइफस्टाइल रिसायडेंस' पुरस्कार जीता था।    पहुँचने के लिए कैसे करें?   यह परियोजना सेक्टर -68, गुड़गांव में स्थित है। परियोजना स्थल सोहना और एसपीआर को जोड़कर सड़क के माध्यम से पहुंचा जा सकता है, लेकिन इस सड़क का निर्माण अभी भी चल रहा है। अब तक, परियोजना स्थल तक पहुंचने के लिए, आपको गोल्फर कोर्स एक्सटेंशन रोड से सोहना गुड़गांव रोड की तरफ मुड़ना चाहिए जबकि एकमालीपुर टेकली रोड को एकड़ते हुए।    स्थान लाभ   एम 3 एम मरीना गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड और सोहना रोड के चौराहे पर स्थित होगी, जो इसे बड़े कॉर्पोरेट हब, खुदरा स्टोर और मेट्रो स्टेशन से जोड़ती है यह मेदांता मेडिसिटी और आर्टेमिस अस्पताल जैसी प्रमुख अस्पतालों और पाथवेज़ वर्ल्ड स्कूल जैसी प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थानों के साथ निकटता में भी है। यह परियोजना आईजीआई हवाई अड्डे से 40 मिनट की ड्राइव है।    भूमिकारूप व्यवस्था   गुड़गांव में बुनियादी ढांचा काफी खराब है। सेक्टर -68 कोई अलग नहीं है। लेकिन, इलाके में सामाजिक बुनियादी ढांचा काफी अच्छा है। प्रमुख मॉल, अस्पताल और विद्यालय इसके आसपास के क्षेत्र में हैं    मूल्य निर्धारण   एम 3 एम मरीना 6800 रूपए प्रति वर्ग फुट की कीमत पर अपार्टमेंट ऑफर करती है। अगले चार सालों में अपार्टमेंट यूनिट्स वितरित होने की संभावना है। हालाँकि सेक्टर 68 में औसत कीमतों (रुपये 6,842 प्रति वर्ग फुट) की तुलना में कीमत उचित है, पड़ोस में इसी तरह की परियोजनाएं सस्ता हैं उदाहरण के लिए, ओलिव स्पेयर 5,500 रुपए प्रति वर्ग फुट में अपार्टमेंट प्रदान करता है और पारेना की नई लॉन्च 6050 रुपए प्रति वर्ग फीट में अपार्टमेंट पेश करता है। यह एम 3 एम का ब्रांड नाम हो सकता है, जो कि प्रोजेक्ट कमांड प्री लॉन्च चरण में प्रीमियम कीमत देता है।    कुल मिलाकर रेटिंग   PropTiger.com विभिन्न मापदंडों पर प्रोजेक्ट को रेट करता है:          पैरामीटर    रेटिंग       बिल्डर   अच्छा       मूल्य   औसत       परियोजना   अति उत्कृष्ट       स्थान   अच्छा          हमारे देखें   अगर बिल्डर की प्रतिष्ठा और शानदार सुविधाएं आपके लिए बहुत मायने रखती हैं, तो एम 3 एम मरीना आपके लिए सही विकल्प हो सकती है। लेकिन कुल मिलाकर, यह परियोजना अंत उपयोगकर्ताओं के मुकाबले अधिक निवेशकों को फिट बैठती है क्योंकि यह बहुत जल्द ही घटित नहीं होगी साथ ही, इलाके में बुनियादी ढांचा अभी तक पूरी तरह कार्यात्मक नहीं है।   संपत्ति की कीमतें पिछले चार महीनों में परियोजना में निवेश किए गए लोगों के लिए 4.1 प्रतिशत (प्रॉपिगर डाटा लैब्स से शोध के अनुसार) की सराहना की हैं। गुड़गांव में अचल संपत्ति के बाजार में भी जल्द ही पहुंचने की संभावना है। इसलिए, परियोजना में निवेश निकट भविष्य में अच्छी रिटर्न देने की संभावना है।   एम 3 एम मरीना के बारे में अधिक जानने के लिए, प्रॉपटीगर.कॉम पर जाएं।