7 शहरों में संपत्ति की कीमत गिरती है

नेशनल हाउसिंग बैंक (एनएचबी) द्वारा जारी नवीनतम आंकड़ों के मुताबिक, जनवरी-मार्च तिमाही में भारत के सात शहरों में संपत्ति की कीमतों में 2.63 फीसदी की गिरावट आई और यह 17.6 फीसदी रह गई। एक और पांच शहरों ने इसी अवधि में कीमतों में एक मामूली बदलाव दिखाया है। हालांकि, तीन शहरों में संपत्ति की दरों में 2.6 प्रतिशत से 5 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है। 2011 के कैलेंडर की पहली तिमाही के लिए एनएचबी के आवासीय आवास मूल्य सूचकांक या रेसिडेक्स पिछली तिमाही के साथ तुलनात्मक अध्ययन है एनएचबी रेजीडेक्स के तहत आने वाले सभी 15 शहरों में सालाना आधार पर संपत्ति की कीमतें बढ़ गई हैं। नवीनतम एनएचबी रिसाइडेक्स परिणाम पिछले तिमाही के डेटा के विपरीत हैं अक्टूबर से दिसंबर 2010 के दौरान, जुलाई से सितंबर, 2010 के आंकड़ों के मुकाबले सर्वेक्षण के 15 शहरों में से 13 में संपत्ति की कीमतें बढ़ीं। शेष दो शहरों में, कीमतें या तो एक समान रही हैं या मामूली गिरावट आई हैं आने वाले महीनों में संपत्ति की कीमत में सुधार की संभावित रेंज के बारे में पूछे जाने पर, एनएचबी के अध्यक्ष आर.वी. वर्मा ने एक आंकड़ा प्रदान करने से इनकार कर दिया। वर्मा ने आवास क्षेत्र में प्रवृत्तियों के बारे में चर्चा करने के लिए संवाददाता सम्मेलन में कहा, "हम संपत्ति के मूल्य में सुधार पर कोई अनुमान नहीं लगा सकते क्योंकि इससे बाजार पर असर पड़ सकता है।" उन्होंने कहा: "संपत्ति बाजार में ब्लिप्स हैं।" वर्मा के अनुसार, अति-आपूर्ति की स्थिति से होने वाली उम्मीदें अब मौजूद हैं, कीमतों को ठीक करना चाहिए। ब्याज दरों में वृद्धि अचल संपत्ति में शेयर ढेर में बढ़ गई है, अधिकारियों ने संकेत दिया है जनवरी 2011 से मार्च 2011 तक महत्वपूर्ण सुधार (संपत्ति की कीमतों में गिरावट) दिखाए गए शहरों में बंगलौर (-17.6 फीसदी) , कोच्चि (-14.92 फीसदी) , फरीदाबाद (-6.37 फीसदी) , हाइरडाबाद (-4.6 फीसदी) , सूरत (-3.76 प्रतिशत) , भोपाल (-3.55 प्रतिशत) और जयपुर (-2.63 प्रतिशत) का स्थान है। कोलकाता में, कीमतों में मामूली गिरावट आई 0.77 प्रतिशत। अन्य लोगों में, अहमदाबाद में 0.4 प्रतिशत की बढ़ोतरी, चेन्नई में 1.66 प्रतिशत, मुंबई में 1.3 9 प्रतिशत की वृद्धि हुई। पटना में कोई बदलाव नहीं हुआ। जिन लोगों ने कीमतों में वृद्धि देखी है, उनमें पुणे (5.02 प्रतिशत) , लखनऊ (3.0 9 प्रतिशत) और दिल्ली (2.64 प्रतिशत) हैं।  एनएचबी इस साल रिएडीडेक्स में पांच शहरों को जोड़ने की योजना बना रहा है, जिससे 20 शहरों की संख्या बढ़ रही है यह भी कवरेज को चौड़ा करना चाहता है - कीमतों का निर्धारण करने के लिए विचार किए जा रहे शहर के भीतर के इलाके। इस आवासीय मूल्य सूचकांक का उद्देश्य संपत्ति के बाजार में पारदर्शिता लाने और घर खरीदारों को सूचित निर्णय लेने में मदद करना है। सूचकांक उधार संस्थानों से प्राप्त डेटा से संकलित किया गया है।  स्रोत: http://www.business-standard.com/india/news/property-price-falls-across-7-cities/441275/