रियल्टी समाचार राउंडअप: ओडिशा सरकार सरकारी भूमि की नीलामी को बढ़ावा देने के लिए नई नीति को सूचित करती है; महाराष्ट्र बिल्डर्स बिल्डिंग प्लान अनुमोदन ऑनलाइन पाने के लिए
रियल्टी न्यूज़ राउंडअप प्रॉपग्यूइड की रीयल एस्टेट सेक्टर की प्रमुख कहानियों का चयन है। शीर्ष समाचार ओडिशा सरकार ने बीएडीए / सीडीए जैसे विकास प्राधिकरणों को रियल एस्टेट परियोजनाओं के लिए 80% भूमि हस्तांतरित करने की नीलामी की एक नई नीति अधिसूचित कर दी है। नई नीति का लक्ष्य शहरी विकास के लिए धन जुटाना है। द इकोनॉमिक टाइम्स में यह रिपोर्ट कहती है कि विकास प्राधिकरण सरकार द्वारा उनके द्वारा 20% तक स्थानांतरित कर सकता है। शेष भूमि नीलामी या सार्वजनिक निजी साझेदारी मॉडल के तहत विकसित या निपटान की जानी चाहिए। महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री देवेंद्र फड़नवीस ने पुणे में कहा था कि उनकी सरकार जल्द ही ऑनलाइन योजनाओं के निर्माण के लिए अनुमति देने शुरू कर देगी
मुख्यमंत्री ने कहा कि सरकार भ्रष्टाचार से पूरी तरह से मुक्त निर्माण अनुमतियों को मंजूरी देने की प्रक्रिया बनाने के लिए प्रतिबद्ध है। फडनवीस ने कहा कि भवन निर्माताओं को योजना बनाने के लिए नगर निगम निगमों की यात्रा करने की आवश्यकता नहीं होगी। टाइम्स ऑफ इंडिया में इस रिपोर्ट में उन्होंने कहा, "एक बार पूरे सिस्टम ऑनलाइन होने पर, उन्हें नगर निगमों में जाने की कोई आवश्यकता नहीं है। राज्य सरकार इस मॉडल को संचालित करने के लिए काम कर रही है।" सामने वाले पृष्ठ से हिंदू-बिज़नेस लाइन में एक विशेष रिपोर्ट में यह बताया गया है कि खरीदार को लुभाने के लिए रियल्टी पोर्टल्स सभी बाहर जा रहे हैं
रिपोर्ट में कहा गया है कि बेहतर संपत्ति की खोज के लिए नक्शे के साथ सरकार द्वारा अनुमोदित मास्टर प्लान को एकीकृत करने के लिए घरों की फ्लैश बिक्री से, रियल एस्टेट पोर्टल्स संपत्ति चाहने वालों के लिए सुविधा बढ़ाने और खरीदार भावना को बढ़ावा देने के लिए बाहर जा रहे हैं रिपोर्ट में प्रेट्टीगर की नई लॉन्च की गई फीचर 'सिटी मास्टर प्लान' पर प्रकाश डाला गया है, जो "पोर्टल पर सूचीबद्ध भौगोलिक नक्शे और प्रोजेक्ट योजनाओं के साथ शहरों की सरकार द्वारा अनुमोदित मास्टर प्लान में विलीन हो जाती है।" फ्लिप बिक्री पर रिपोर्ट में प्रॉपर्टीज के सीईओ ध्रुव अग्रवाल का हवाला देते हुए कहा, "चूंकि एक घर, जूते या घड़ी के विपरीत, एक मानकीकृत उत्पाद नहीं है, उपभोक्ता फ्लैट नहीं खरीदेंगे क्योंकि यह रियायती है। हालांकि, यदि उपभोक्ता ऐसे फ्लैश बिक्री का जवाब दे रहे हैं, तो यह पारिस्थितिकी तंत्र के लिए अच्छा है
नोएडा में होमबॉयर्स ने उत्तर प्रदेश सरकार से आग्रह किया है कि मौजूदा सर्किल दरों को लागू नहीं किया जाए, जो अगस्त में संशोधित होने की संभावना है। केंद्र ने ओखला बर्ड अभयारण्य के चारों ओर पर्यावरण-संवेदनशील क्षेत्र को सूचित करने के बाद जब वे अपने गुणों को दर्ज करते हैं, तो वे महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि का सामना करते हैं। गृहबच्चों के एक प्रतिनिधिमंडल ने गौतम बुद्ध नगर के जिला मजिस्ट्रेट एन पी सिंह से मुलाकात की और उन्होंने राज्य सरकार से अपना मुद्दा उठाने के लिए कहा और यह सुनिश्चित किया कि वे वर्तमान सर्किल दरों का भुगतान नहीं करते हैं। एक दिलचस्प विकास में, नवी मुंबई के बिल्डर ने पार्किंग स्थल पर बने फ्लैट की बिक्री के लिए बुक किया। इस बिल्डर के खिलाफ पुलिस की शिकायत दर्ज कराने के मामले में 60 वर्षीय एक महिला की पहचान के बाद इंदिबाइ ननवरे ने इस कार्रवाई के बाद आया था
महिला ने आरोप लगाया कि बिल्डर ने 25 लाख रुपए के लिए एक फ्लैट खरीदा था, उसने उसे धोखा दिया क्योंकि फ्लैट पार्किंग पर बना था। गुड़गांव में एक हाल ही में निर्मित कॉर्पोरेट ऑफिस टॉवर को पट्टे पर रिएलिटी फर्म का माहौल वार्षिक किराये की आय के रूप में 150 करोड़ रूपये की उम्मीद कर रहा है। इस रिपोर्ट के मुताबिक, दिल्ली स्थित डेवलपर ने टॉवर के 10 लाख वर्ग फीट के साथ पट्टेदार क्षेत्र का निर्माण किया है और पहले ही पैनासोनिक इंडिया के लिए 2.5 लाख वर्ग फुट ऑफिस स्पेस किराए पर लिया है। राय यहां दी एशियन एज अखबार के संपादन पेज में प्रकाशित रियल एस्टेट विधेयक का एक विश्लेषण है
लेखक, क्यूट्स के महासचिव प्रदीप एस मेहता का तर्क है कि वर्तमान में विधेयक कई पहलुओं पर पड़ेगा और उपभोक्ताओं पर अधिक ध्यान देने की मांग की जाएगी। उन्होंने रियल एस्टेट सेक्टर के नियमन के लिए भी बल्लेबाज़ी की है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में किसी विशिष्ट नियामक की आवश्यकता शेयर बाजार के लिए एक नियामक की तुलना में अधिक है, क्योंकि रीयल एस्टेट प्रति से ज्यादा उपभोक्ताओं के एक बड़े समूह को प्रभावित करता है। पूर्ण लेख पढ़ें।