रियल एस्टेट कंपनियों का कहना है कि आवास की मांग को बढ़ाने के लिए ब्याज दरें कम करें
रियल एस्टेट डेवलपर्स ने आज कहा कि आरबीआई के नकदी आरक्षित अनुपात (सीआरआर) को घटाने का फैसला रियल्टी सहित विभिन्न क्षेत्रों की तरलता की स्थिति में सुधार करने में मदद करेगा, लेकिन महसूस किया कि आवास की मांग को बढ़ावा देने के लिए ब्याज दरों को नीचे लाया जाना चाहिए।
"सीआरआर में कटौती तरलता में लगी होगी। यह अचल संपत्ति बाजार में मदद करेगा, जो नकद भूखे है। हालांकि, यह देखना महत्वपूर्ण है कि घर वालों को घर खरीदने के लिए ब्याज दर नीचे आनी चाहिए," परिसंघ ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के अध्यक्ष ललित कुमार जैन ने एक बयान में कहा
मौद्रिक नीति की अपनी तीसरी त्रैमासिक समीक्षा में, आरबीआई ने सीआरआर को 50 आधार अंकों से घटाकर प्रणाली में 32,000 करोड़ रुपये का इंजेक्शन किया लेकिन मुद्रास्फीति संबंधी चिंताओं को ध्यान में रखते हुए अल्पकालिक ऋण दर को अपरिवर्तित रखा।
यूनिटेक के प्रबंध निदेशक अजय चंद्रा ने कहा, "सीआरआर में कटौती भारतीय रिजर्व बैंक से एक सकारात्मक कदम है क्योंकि इससे अर्थव्यवस्था के विभिन्न क्षेत्रों में ऋण-आपूर्ति बढ़ जाएगी।"
चंद्र ने कहा कि क्रेडिट की आपूर्ति में वृद्धि से रियल्टी क्षेत्र को भी लाभ होगा।
क्रेडाई के अध्यक्ष प्रदीप जैन ने कहा कि सुप्रीम बैंक ने संकेत दिया है कि ब्याज दरें नीचे आ जाएंगी
"विशेष रूप से रियल एस्टेट सेक्टर के लिए, यह एक संकेत के रूप में काम करेगा कि ब्याज दरें अब आसानी होगी
संकेतक स्पष्ट होने के बाद खरीदारों इस समय के दौरान फ्लोटिंग रेट ऋण का विकल्प चुन सकते हैं। इसके अलावा कीमतों में कमी के लिए लागत बढ़ने से कोई भी स्थान नहीं छोड़ेगा, "जैन, जो कि पार्श्वनाथ डेवलपर्स के अध्यक्ष भी हैं, ने कहा।
क्रेडाई अध्यक्ष ने कहा कि आरबीआई ने मूल्य रेखा वाले विकास और जरूरी जरूरत के बीच एक नाजुक संतुलन कार्य करने का प्रयास किया है।
"अंत में (आरबीआई) ने सभी दरों को अपरिवर्तित रखने और सीआरआर को 50 आधार अंकों से घटाकर सावधानी बरती है। टोकनवाद ने बैंकिंग क्षेत्र को उधार देने के लिए 32,000 करोड़ रुपये का रिहाई देखा है। निरंतर दर में वृद्धि, यह विकास को बढ़ावा देने के लिए अपर्याप्त साबित होगा, "उन्होंने कहा
सीएचडी डेवलपर्स के प्रबंध निदेशक गौरव मित्तल ने नीति का स्वागत करते हुए कहा कि यह भावनाओं में सुधार लाने में मदद करेगा।
"... यह सिर्फ एक संकेत है कि दर वृद्धि का अनुक्रम अब हमारे पीछे है ... संकेतक रिअल एस्टेट सेक्टर के लिए प्रोत्साहन के रूप में काम करेंगे क्योंकि खरीदारों की भावनाओं को अनुकूल बना दिया जाएगा। यह कदम विकास को बढ़ावा देने में मदद करने के लिए तैयार है, "मित्तल ने कहा
स्रोत: http://www.myardgitalfc.com/real-estate/reduce-interest-rates-boost-housing-demand-say-realtors-895