आरएरा इन एक्शन: पेनल्टीज़ बढ़ाए गए, नोटिस थप्पड़
भारत में रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (आरईआरए) के कड़े परिचालन ढांचे और एक आचार संहिता तैयार करने के बाद होम डेवलपर्स ने अपने विश्वास को कुछ हद तक भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र में बहाल किया है, जिसके द्वारा हर डेवलपर को पालन करना होगा। हाल ही में, राज्य के अधिकारियों ने फैसले पारित कर दिए हैं, जिन्होंने घरेलू खरीदारों को अपनी संपत्ति खरीदने के सपनों का पीछा करने के लिए प्रोत्साहित किया है। आइए देखें कि राज्यों में क्या हो रहा है: देर से पंजीकरण जुर्माना बढ़ा महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (महापरिया) के आदेश के अनुसार, डेवलपर्स जो अपनी परियोजनाओं को प्राधिकरण से पंजीकृत कराने में नाकाम रहे हैं उन्हें 1 लाख रुपए या राशि का भुगतान करना होगा परियोजना के पंजीकरण शुल्क के बराबर
1 सितंबर से पहले और 30 सितंबर से पहले आवेदन जमा करने वालों को प्रत्येक आवेदन के लिए 2 लाख रुपए का जुर्माना या परियोजना के पंजीकरण शुल्क के बराबर राशि, जो भी हो, 10 लाख रुपए में कटौती करने की आवश्यकता होगी। 31 जुलाई की प्रारंभिक समय सीमा के बाद प्राप्त हुए उन आवेदनों को 1 अगस्त और 2 अगस्त को 50,000 रूपए का जुर्माना लगाया गया था। इससे पता चलता है कि डेवलपर्स को चूकने के लिए, जा रहा मुश्किल हो रहा है। यहां सूचना प्राप्त करें। इसके अलावा, पहले, महाराष्ट्र प्राधिकरण ने एक डेवलपर को एक खरीदार को 26 लाख रुपए वापस करने का निर्देश दिया, क्योंकि वह इकाई को सौंपने में नाकाम रही, भले ही उसका कब्ज़ा 2012-13 में हुआ। शिकायतकर्ता, खार के एक घर खरीदार ने अपनी शिकायत दायर की थी और डेवलपर को 26 रुपए वापस करने का निर्देश दिया गया था
घर खरीदार को 15 लाख दूसरे मामले में, दलाल पर 1.20 लाख रुपए का जुर्माना लगाया गया था, जिसने बिक्री के लिए अपंजीकृत परियोजनाओं का विज्ञापन किया था। कानून किसी भी विक्रेता या ब्रोकर को बिक्री के लिए किसी भी परियोजना का विज्ञापन करने के लिए मनाही करता है जो अभी तक पंजीकृत नहीं है। राजस्थान मुश्किल तरीके से चला जाता है जून में राज्य में आरईआरए वेबसाइट के शुभारंभ के बाद, डेवलपर्स को 9 0 दिनों के भीतर अपनी परियोजनाओं को पंजीकृत करने के लिए कहा गया था। जाहिर है, वहां चूक गए हैं, और राजस्थान रीरा ने कठिन रास्ता तय करने का फैसला किया है। प्राधिकरण ने घोषणा की है कि परियोजना लागत का दो प्रतिशत या पंजीकरण शुल्क 10 गुना का जुर्माना डेवलपर्स द्वारा जमा किया जाना चाहिए, अगर उनकी परियोजनाएं पंजीकृत नहीं हैं। 30 सितंबर के बाद, दंड को परियोजना लागत और पंजीकरण शुल्क का 10 प्रतिशत तक बढ़ाया जाएगा
बाद में कर्नाटक को जल्द ही नोटिस भेजना, डेवलपर्स को यह समझने की आवश्यकता होगी कि कोई कानून को हल्के ढंग से नहीं ले रहा है। कर्नाटक आरईआरए के अध्यक्ष कपिल मोहन ने उद्धृत करते हुए कहा: "हम संपत्ति डेवलपर्स पर कठोर हो रहे हैं, जो अभी तक हमारे पोर्टल पर पंजीकरण नहीं करा रहे हैं। 130 संपत्तियों में से लगभग 100 में हमने तय किया है कि वे वर्तमान में बेंगलुरू में हैं। "