क्या महाराष्ट्र को अवैध निर्माणों को नियमित करना चाहिए?

एक घोषणा जो कि अनधिकृत निर्माणों में एक घर खरीदने में मारे गए लोगों के घावों पर बाम के रूप में काम करेगी, महाराष्ट्र राज्य सरकार ने 2015 तक इस तरह के सभी कार्यक्रमों को नियमित करने की घोषणा की है। राज्य एक व्यापक नीति के साथ बाहर आ जाएगा इस पर और एक अनुमोदन के लिए न्यायिक प्रणाली के लिए इसे पेश। शहरी विकास राज्य मंत्री रंजीत पाटील ने विधान सभा में कहा, "यह उन लोगों के लिए एक भावुक बात है, जिन्होंने इस तरह के अवैध भवनों में फ्लैट खरीदे हैं और वहां रह रहे हैं ... यह नीति पूरे राज्य में लागू होगी।" इस तरह की नीति कैसे मदद करेगी? केंद्र पूरे जोरों पर रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के प्रावधानों को लागू करने की कोशिश कर रहा है लेकिन नए कानून अचल संपत्ति गंदगी को साफ करने में सक्षम होने में कुछ समय लग सकता है। जो लोग पहले से ही क्षेत्र में अनुचित प्रथाओं का शिकार कर चुके हैं, उन्हें राज्य की नीतियों से भारी राहत मिल जाएगी, जैसे कि महाराष्ट्र को लागू करने की योजना है। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि देश के बड़े शहरों में बड़े पैमाने पर शहरी विकास ने अवैध निर्माण को बढ़ावा दिया है। साजिश घर खरीदारों अक्सर परियोजना विवरण में एक उचित शोध किए बिना आकर्षक सौदों के लिए गिरने खत्म। ऐसे भी मामले हैं जहां डेवलपर खुद किसी विशेष साइट पर निर्माण शुरू करने के निहितार्थों से अवगत नहीं हैं। कई लोगों को चिंता है कि अवैध निर्माणों को नियमित करके, अधिकारियों ने एक खराब प्राथमिकता निर्धारित की हो सकती है यह एक धारणा है कि डेवलपर्स कानून के साथ नगण्य के बावजूद दूर हो सकता है हो सकता है। इसलिए, अवैध निर्माण को नियमित करने की नीति इस तरह से बनायी जानी चाहिए कि दोषी को बचाया नहीं जा रहा है, जबकि पीड़ितों को न्याय दिलाने की कोशिश करते हैं। जैसा कि मंत्री ने बताया कि गृह-खरीद एक भावनात्मक बात है हालांकि, पॉलिसी फैसलों का नतीजा लंबे समय तक और कई बार अपरिवर्तनीय है और वे अच्छे से ज्यादा नुकसान कर सकते हैं।