सिंगापुर के हाउसिंग मार्केट में हमारे लिए सबक है

यह 2009 में वापस आ गया था जब सिंगापुर के अधिकारियों ने संपत्ति की कीमतों में कमी लाने के लिए काम करना शुरू कर दिया था। जैसा कि उपाय 2013 तक कठोर और सख्त हो गया, कीमतों में गिरावट न होने की कोई संभावना नहीं थी। सरकारी आंकड़े बताते हैं कि पिछले साल (2016) संपत्ति की कीमतों में 14 सीधे क्वार्टरों की गिरावट देखी गई है, क्योंकि अधिकारियों ने 1 9 75 में डेटा प्रकाशित किया था। कीमतों में गिरावट ने अधिकारियों को कुछ प्रतिबंधों को आराम करने के लिए प्रोत्साहित किया। मार्च में, अधिकारियों ने निश्चय किया कि आवासीय संपत्तियों के लिए देय विक्रेताओं के स्टाम्प शुल्क अब केवल तीन साल के लिए लागू होंगे; पहले, विक्रेता को खरीद के चार वर्षों के बाद बेची गई संपत्तियों पर शुल्क का भुगतान करना पड़ता था ब्लूमबर्ग ने बताया, "ड्यूटी की दर को भी तीसरे वर्ष में बेची गई संपत्तियों के लिए चार प्रतिशत तक घटाया जाएगा, एक साल में बेचे जाने वाले घरों में अधिकतम 12 फीसदी तक की कमी होगी।" इसके परिणामस्वरूप, मार्च में घर की बिक्री में चार वर्षों में सबसे बड़ी मासिक प्रशंसा देखी गई। महीने के दौरान लगभग 1,780 इकाइयां बेची गई थीं, जो जून 2013 के बाद से सबसे ज्यादा थीं। यह सिंगापुर में रहने के बारे में दिलचस्प है, यह सस्ता नहीं है। हालांकि यह हांगकांग के रूप में एक संपत्ति बाजार के रूप में अयोग्य नहीं हो सकता है, यहां पर रहने निश्चित रूप से सस्ती नहीं है। सिंगापुर में 133 देशों की सूची में सबसे ऊपर है, अर्थशास्त्री खुफिया यूनिट की दुनिया भर में रहने की लागत सर्वेक्षण हालांकि, डेमोग्राफ़िया इंटरनेशनल हाउसिंग एफ़ोडेबैंडिटी सर्वे में, हांगकांग सात साल तक दुनिया में कम से कम किफायती आवास बाजार बने हुए हैं -अनुरोधी प्रतिबंधों ने हांगकांग जैसे शहरों के तीव्र स्तर तक खराब होने की क्षमता नहीं दी है। जनगणना रिपोर्ट इस वर्ष जनवरी में जारी की गई थी। यहां उल्लेखनीय है कि सिंगापुर में सार्वजनिक आवास की कुल संपत्ति बाजार का एक बड़ा हिस्सा है- लगभग 80 प्रतिशत इसने अधिकारियों को कीमतों की जांच करने में मदद की है, इसी कारण से इसी तरह के अन्य अधिकारियों द्वारा समान प्रयासों को इस कारण से विशुद्ध रूप से नहीं मिला। उदाहरण के लिए, हांगकांग में, कुल आवास बाजार में केवल 20 प्रतिशत के लिए सार्वजनिक आवास खाते निजी डेवलपर प्रदान करते हैं 80 प्रतिशत आवास कीमतों में आसमान छूने का एक प्रमुख कारण है।