टालर मुंबई मई बीएमसी में राजस्व में 5000 करोड़ रुपये कमाएगा

महाराष्ट्र सरकार ने राष्ट्रीय opprobrium आकर्षित किया जब हाल ही में मुंबई में और अधिक लंबवत वृद्धि की अनुमति देने का फैसला किया, एक शहर जिसमें इसकी मौजूदा आबादी को संभालने के लिए आधारभूत संरचना नहीं है। ध्यान दें कि हम दुनिया के दूसरे सबसे अधिक आबादी वाले शहर के बारे में बात कर रहे हैं। आवास विशेषज्ञ 2032 की मुंबई की नई विकास योजना की नीची किरदार में गहरी डाइविंग व्यस्त हो सकते हैं और इसके साथ गलतियां पा सकते हैं, लेकिन शहर के नागरिक निकाय की अन्य योजनाएं हैं, सकारात्मक लोग विशिष्ट हैं। यह परिवर्तनों पर नकदी करके अपने राजस्व में वृद्धि करने की योजना बना रहा है। 25 अप्रैल को महाराष्ट्र के मुख्यमंत्री द्वारा अनावरण की गई एक योजना के तहत मुंबई में विस्तार करने के लिए और अधिक भूमि होगी; फर्श स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) के साथ शहर ऊर्ध्वाधर भी बढ़ेगा यह मुंबई की स्वतंत्रता पर लम्बे समय पर जाने के लिए है जिस पर बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) बड़ी सट्टेबाजी कर रहा है। बीएमसी, जो भारत में पहले से ही सबसे अमीर नागरिक निकाय है, भविष्य में एफएसआई मानदंडों पर भविष्य में 5,000 करोड़ रुपये कमाने की उम्मीद करता है। ध्यान दें कि मुंबई में एफएसआई आवासीय परियोजनाओं के लिए 1.33 से 3 और वाणिज्यिक लोगों के लिए 5 बढ़ा दिया गया है। मुंबई उपनगरों में एफएसआई वृद्धि आवासीय संपत्तियों के लिए 2 से 2.5 और वाणिज्यिक गुणों के लिए 2.5 से 5 तक होगी। तल क्षेत्र अनुपात (एफएआर) जिसे एफएसआई भी कहा जाता है वह साजिश के आकार का अनुपात है जिस पर निर्माण हो रहा है और कुल अनुमत कवरेज क्षेत्र यह भी पढ़ें: भारत के 10 शहरों में एफएसआई डीपी 2032 की व्यापक आलोचना रियल एस्टेट डेवलपर्स के बबल को छेड़छाड़ करने में सक्षम नहीं है, जो इस कदम की प्रतीक्षा कर रहे हैं जो वास्तविकता को ट्रैक पर वापस लाएगा। "नया डीपी पर्यावरणीय पहलू पर समझौता किए बिना किफायती आवास को बढ़ावा देता है। यह एफएसआई संशोधन के कारण शहर में निर्माण गतिविधि को बढ़ावा देगा। यह हिरणंदानी हाउस के सुरेंद्र हिरानंदानी कहते हैं, "इससे मुंबई में घरों की बेहतर आपूर्ति होगी।" वास्तविकता को बढ़ावा देने के साथ, बीएमसी विकास शुल्क के माध्यम से 5,000 करोड़ रुपये कमा सकता है, एक बार लेवी डेवलपर्स को निर्माण, बदलाव और पुनर्विकास के लिए भुगतान करना पड़ता है वे डेवलपर्स जो निर्माण के साथ आगे बढ़े थे, जो उम्मीद थी कि नए डीपी उन्हें अधिक स्वतंत्रता प्रदान करने की उम्मीद से पहले लम्बे थे, वे भी विकास भवन के शीर्ष पर जुर्माना देकर उन इमारतों को नियमित करने में सक्षम होंगे। नतीजतन, बीएमसी अपने वित्त में सुधार देखेंगे जिसे बाद में शहर में आधारभूत संरचना परियोजनाओं के लिए उपयोग किया जाएगा। "अचल संपत्ति में मंदी हुई है, और कई परियोजनाएं नए डीपी की रिहाई के लिए इंतजार कर रही थीं। हमारे अनुमानों के मुताबिक, हम विकास शुल्क से ₹ ​​5,000 और ₹ 5,500 करोड़ के बीच कुछ भी संग्रह की उम्मीद कर रहे हैं, "बीएमसी प्रमुख अजय मेहता ने हिंदुस्तान टाइम्स द्वारा उद्धृत किया था। यह भी पढ़ें: डीपी चेंज के साथ, मुंबई टू टॉलर