टैक्स लाभ यह है कि आप अपनी संपत्ति के खिलाफ जाओ

रियल एस्टेट में निवेश करने के कई कारण हो सकते हैं। कुछ संपत्ति खरीदते हैं क्योंकि उनके घर होने के कारण उनका सपना होता है। दूसरों ने भविष्य में अपने निवेश पर शानदार रिटर्न हासिल करने के लिए अचल संपत्ति में पैसा लगाया। अन्य मामलों में, यह दोनों का मिश्रण है। हालांकि, अचल संपत्ति में निवेश करने के लाभों को आप सभी के लिए समान ही बना रहे हैं। पैसे बचाने के लिए यह एक लोकप्रिय निवेश माध्यम भी है उदाहरण के लिए, सरकार गृह खरीदारों को कई लाभ प्रदान करती है आप आकलन वर्ष 2015-16 के लिए अपनी आयकर रिटर्न फाइल करने के लिए तैयार करते हैं, तो प्रोपग्यूड प्रमुख कर-संबंधित लाभों को सूचीबद्ध करता है, जिन्हें आप प्राप्त कर सकते हैं क्योंकि आपने रियल एस्टेट में निवेश किया है: होम लोन प्रिंसिपल पुनर्भुगतान: आयकर (आईटी) की धारा 80 सी के तहत ) अधिनियम, आप 1 रुपए तक का दावा कर सकते हैं आपके गृह ऋण की मूल राशि को चुकाने के लिए कटौती के रूप में 5 लाख स्टाम्प ड्यूटी और अन्य फीस: आई-टी अधिनियम की धारा 80 सी के तहत, आप संपत्ति हस्तांतरण प्रक्रिया के दौरान किए गए स्टांप ड्यूटी, संपत्ति पंजीकरण और अन्य खर्चों के भुगतान पर कटौती के रूप में 1.5 लाख रुपये तक का दावा कर सकते हैं। निर्माणाधीन संपत्ति के लिए होम लोन: यदि आपने गृह ऋण लेते हुए अपने निजी इस्तेमाल के लिए एक अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी बुक की है, तो आप कर कटौती के रूप में 2 लाख रुपये का दावा कर सकते हैं। इससे पहले, एक ऐसी शर्त थी कि आवास परियोजना तीन साल के भीतर ऋण लेने के लिए एक को ऋण लेने के लिए सक्षम होना चाहिए। परियोजना विलंब और रद्दकरण की आम समस्या को देखते हुए, कई घर खरीदारों इस सिर के तहत राशि का दावा करने में सक्षम नहीं थे इस मुद्दे को हल करने के लिए, 2016-17 के बजट में, वित्त मंत्री अरुण जेटली ने इस अवधि को पांच साल तक बढ़ाने की घोषणा की। पहली बार घर खरीदारों के लिए कर राहत: अचल संपत्ति बाजार में निवेश को बढ़ावा देने के लिए जेटली ने अपने बजट 2016-17 के भाषण में गृह ऋण के हिसाब ब्याज पर 50,000 रुपये तक की कर कटौती की घोषणा की। इसलिए, यदि आप पहली बार घर खरीदार हैं और ऐसा करने के लिए ऋण लिया है, तो आप इस कटौती का लाभ उठा सकते हैं हालांकि, इस लाभ का लाभ उठाने के लिए, आपको कुछ शर्तों को पूरा करना होगा जबकि आपके द्वारा निवेश की गई संपत्ति 50 लाख रुपए से ज्यादा के लायक नहीं होनी चाहिए, तो आप खरीद के लिए 35 लाख रुपए से अधिक नहीं होनी चाहिए। साथ ही, 1 अप्रैल, 2016 और 31 मार्च 2017 के बीच ऋण स्वीकृत किया गया होगा संपत्ति के सह-मालिकों के लिए कर लाभ: यदि निजी संपत्ति के लिए खरीदी गई संपत्ति संयुक्त रूप से स्वामित्व वाली है और ऋण को सह-उधार लिया गया है, तो दोनों पार्टियां मूल राशि के पुनर्भुगतान पर 1.5 लाख रुपए की कटौती का दावा कर सकती हैं, और ब्याज पर 2 लाख रुपए की कटौती का भुगतान किया जाएगा। मूलधन पर कटौती में संपत्ति हस्तांतरण से संबंधित कटौती पर दावों को शामिल किया जाएगा।