दिन की अवधि: कालीन क्षेत्र

कालीन क्षेत्र क्या है? कालीन क्षेत्र एक मकान का वास्तविक उपयोग करने योग्य क्षेत्र है, लेकिन इसमें आंतरिक दीवारों की मोटाई शामिल नहीं है। यह दीवारों के बीच का क्षेत्र है जहां आप वास्तव में एक कालीन रख सकते हैं प्रापर्टीज कालीन क्षेत्र बताता है कालीन क्षेत्र एक अपार्टमेंट के अंदर की जगह है, जिस पर कालीन रखा जा सकता है। कालीन क्षेत्र में शामिल स्थान को सामान्य ऊँचाई पर एक स्थायी छत या स्लैब होना चाहिए। एक मकान के मालिक कालीन क्षेत्र पर अनन्य अधिकार हैं, और इसे इस्तेमाल कर सकते हैं या इसे बेचकर वह इच्छा के रूप में बेच सकते हैं। लेकिन, कालीन क्षेत्र में घर की दीवारों पर कब्जा क्षेत्र शामिल नहीं है। फर्श स्पेस इंडेक्स (एफएसआई) नियम कालीन क्षेत्र पर लागू होता है इसके अलावा पढ़ें: कालीन क्षेत्र, बिल्ट-अप एरिया और सुपर बिल्ट-अप एरिया की गणना कैसे करें लोकप्रिय विश्वास के विपरीत, कालीन क्षेत्र में बाथरूम और रसोई भी शामिल है लेकिन, यह गणना करने के लिए इस्तेमाल की जाने वाली पद्धति बिल्डर से बिल्डर के लिए भिन्न होती है। उदाहरण के लिए, कुछ बिल्डर्स कालीन क्षेत्र के हिस्से के रूप में बालकनी पर विचार करते हैं जबकि कुछ बिल्डर्स नहीं करते हैं। कुछ बिल्डरों में छत के आधा क्षेत्र या कालीन क्षेत्र में बालकनी शामिल है, लेकिन कुछ बिल्डरों में पूरे क्षेत्र शामिल हो सकते हैं, उन्हें अलग कमरे के रूप में इलाज कर सकते हैं। बिल्ट-अप क्षेत्र की गणना करते समय बिल्डरों में दीवार की मोटाई, नलिकाओं और बालकनी भी शामिल होती है। लेकिन, वे कालीन क्षेत्र में शामिल नहीं हैं आमतौर पर, कालीन क्षेत्र से निर्मित बिल्ट-अप क्षेत्र 10-20% अधिक होता है कालीन क्षेत्र में लिफ्टों, सीढ़ियों, प्रवेश द्वार, सुरक्षा कक्ष, बिजली के कमरे, या पंप कमरे जैसे सामान्य स्थान शामिल नहीं हैं। लेकिन, वे सुपर बिल्ट-अप क्षेत्र का हिस्सा हैं। संशोधित रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) विधेयक के अनुसार, घर खरीदारों को चार्ज करते समय, बिल्डरों को कालीन क्षेत्र का उद्धरण देना चाहिए, न कि निर्मित क्षेत्र या किसी अपार्टमेंट के सुपर-निर्मित क्षेत्र जैसा कि बिल्ट-अप एरिया और सुपर-निर्मित क्षेत्र एक अपार्टमेंट के भीतर उपयोग करने योग्य क्षेत्र के ऊपर स्थित है, इस से लेनदेन को अधिक पारदर्शी बनाने की उम्मीद है। यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें कालीन क्षेत्र और रियल एस्टेट विनियामक बिल से संबंधित ब्लॉग: लाइव रियल एस्टेट में साइज का आकार 4 कारण क्यों रियल एस्टेट विनियामक विधेयक गृह खरीदारों के लिए अच्छी खबर है