दिन की अवधि: लीसेहोल्ड संपत्ति

एक संपत्ति के लीसेहोल्ड प्रॉपर्टी पट्टाधारक के पास संपत्ति के अधिकार के अनुसार समझौते की शर्तों के अनुसार है, लेकिन वह भूमि जिस पर वह खड़ा है। PropiTiger पट्टाधार संपत्ति बताता है पट्टे पर संपत्ति पर, पट्टेदार (पट्टेदार) के पास पूर्ण अधिकार नहीं होते हैं निर्दिष्ट व्यक्ति के अलावा अन्य किसी भी अन्य उद्देश्य के लिए संपत्ति का उपयोग करने के लिए पट्टेदार को कोई अधिकार नहीं है यदि पट्टेदार संपत्ति को हस्तांतरित करना चाहता है, तो उसे पट्टादाता की अनुमति की आवश्यकता है पट्टाधारक को वार्षिक पट्टा किराया और पट्टा प्रीमियम का भुगतान करना होगा पट्टाधारिता पर संपत्ति हस्तांतरण करने के लिए, भूमि मालिक को स्टांप ड्यूटी का भुगतान करना होगा और स्थानीय नगर निगम से एक हस्तांतरण ज्ञापन प्राप्त करना होगा लेकिन, पट्टेदार संपत्ति के स्वामित्व का हस्तांतरण एक जटिल प्रक्रिया है, और आपको कानूनी विशेषज्ञों की सेवाओं की आवश्यकता हो सकती है। पट्टे का कार्य समाप्त होने पर पट्टेदार उस पर अधिकार पाने के लिए बंद रहता है। पट्टे की अवधि समाप्त होने के बाद, पट्टेदार किराया देकर पट्टे का नवीनीकरण कर सकता है। पट्टे पर संपत्ति के मूल्य पट्टा अवधि के अंत में गिरावट की संभावना है, और पट्टादाता परिसर में किए गए किसी भी सौदे के लिए आपको बदल सकता है। अधिकांश डेवलपर्स पट्टेदार संपत्ति पर निर्माण करना पसंद करते हैं क्योंकि पट्टे पर संपत्ति पर जमीन फ्रीहोल्ड संपत्ति से कम लागत होती है, जिस पर डेवलपर्स का स्वामित्व अधिकार पूर्ण होगा। पट्टे पर संपत्ति खरीदने के दौरान, आपको पट्टे की अवधि पता लगाना चाहिए। भारत में, पट्टे की अवधि 30, 60, 99 या 99 9 साल होती है पट्टेदारी की संपत्ति का स्वामित्व डेवलपर या राज्य प्राधिकरण के साथ है। उदाहरण के लिए, नोएडा में आवासीय परियोजनाएं विकसित करने के लिए भूमि नई ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण (नोएडा) द्वारा लीज़होल्ड पर दी गई है। यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें पट्टाधार संपत्ति से संबंधित ब्लॉग्स मैं फ्रीलाइट में पट्टे वाली संपत्ति कैसे बदल सकता हूं? पट्टेदार संपत्ति और फ्रीहोल्ड संपत्ति के बीच अंतर क्या है?