दिन की अवधि: शीर्षक विलेख
शीर्षक विलेख एक कानूनी कार्य या दस्तावेज है जो साबित करता है कि आपके पास संपत्ति के एक टुकड़े पर स्वामित्व का अधिकार है PropiTiger शीर्षक विलेख को बताता है जब आप संपत्ति पर स्वामित्व अधिकारों को बेचते या हस्तांतरित करते हैं, तो शीर्षक खत आवश्यक है। शीर्षक प्रलेख में संपत्ति का विवरण, व्यक्ति का नाम और संपत्ति रखने वाले अन्य लोगों का नाम शामिल है। जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि शीर्षक का विक्रय विक्रेता के नाम पर है, और इसका किसी और पर इसका कोई दावा नहीं है। आपको शीर्षक विलेख की मूल प्रति भी होने पर जोर देना चाहिए। अगर विक्रेता ने संपत्ति का उपयोग संपार्श्विक के रूप में एक घर ऋण लिया था, मूल प्रति बैंक के साथ होगा। आपको यह सुनिश्चित करने के लिए संपत्ति के पहले के शीर्षक कार्यों को भी सत्यापित करना चाहिए कि अप्रत्याशित कानूनी परेशानियाँ बाद में उभरकर नहीं होंगी
शीर्षक विलेख की खरीद के लिए, आपको साइट आवंटन नोटिस, कब्ज़ा प्रमाण पत्र, विक्रय विक्रय, मध्यवर्ती बिक्री के काम, भारतीकरण प्रमाणपत्र, कर भुगतान प्राप्ति और पंजीकरण प्रमाण पत्र की आवश्यकता है। शीर्षक विलेख प्राप्त करने के लिए, आपको उस क्षेत्राधिकार के तहत शहरी विकास प्राधिकरण में शीर्षक खत के लिए आवेदन करना चाहिए, जिसमें आपकी संपत्ति झूठ है। शीर्षक विलेख के लिए आवेदन करने के लिए, आपको बिक्री विक की एक तस्वीर प्रति की आवश्यकता है। आपको आवंटन प्रमाणपत्र भी प्राप्त करना होगा, और मूल आवंटियों को दिए गए पट्टा-सह-बिक्री दस्तावेज। प्रमाण पत्र प्रमाणित करना महत्वपूर्ण है कि क्या संपत्ति से संबंधित शुल्क या देनदारियां हैं या नहीं। विक्रेता से नवीनतम प्रॉपर्टी कर प्राप्तियां प्राप्त करें साइट का निरीक्षण करने के बाद, आपको एक हस्तांतरण प्रमाणपत्र प्राप्त होगा
शीर्षक विलेख के लिए आवेदन करते समय, आपको स्टांप शुल्क शुल्क भी देना होगा, और उप-पंजीयक के कार्यालय में संपत्ति को पंजीकृत करना होगा। महिलाओं के घर खरीदारों के लिए, कई भारतीय राज्यों में, स्टांप ड्यूटी शुल्क 1-2% कम होता है यहां रियल एस्टेट के नियमों के लिए प्रोगुइड की व्यापक मार्गदर्शिका देखें शीर्षक से संबंधित ब्लॉग मैं अपनी संपत्ति बेचना चाहता हूं। खरीदार को मेरे पास कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता होगी? एक नई संपत्ति खरीदने से पहले मुझे कौन से दस्तावेज़ों को जांचना चाहिए?