कॉम्पैक्ट होम के बढ़ते रुझान
हम अकेले रहने और परमाणु परिवारों के एक युग में रहते हैं, जिन्होंने शहरों में छोटे और किफायती अपार्टमेंट की भारी मांग की है। इसके अतिरिक्त, तेजी से शहरीकरण के कारण आवास रिक्त स्थान की मांग और सुस्त बाजार में महंगे घरों को बेचने के लिए संघर्ष डेवलपर्स को 'छोटे आकार वाले आवास इकाइयों' की एक रणनीति अपनाने के लिए प्रभावित कर रहा है। वास्तव में, कॉम्पैक्ट घरों की अवधारणा दुनिया भर में आकार ले रही है। मकानों के सिकुड़ने की प्रवृत्ति को मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, कोलकाता, चेन्नई, हाइरडाबाद और बेंगलुरु जैसे प्रमुख शहरों में देखा जा रहा है। प्रॉपटीगर, पिछले साल प्रकाशित एक रिपोर्ट में कहा गया है कि अपार्टमेंट और विला के लिए औसत यूनिट आकार क्रमश: तीन प्रतिशत और 18 प्रतिशत घटाकर क्रमशः वित्त वर्ष 2014 के मुकाबले कम हो गए हैं।
यह कहा गया है कि शीर्ष नौ शहरों में नए अपार्टमेंटों का औसत आकार वित्त वर्ष 2014 में 1,187 वर्ग फुट से घटकर वित्त वर्ष 2016 में 1,14 9 वर्ग फुट के स्तर पर आ गया। मकायनिक कॉम्पैक्ट घरों की बढ़ती लोकप्रियता के कारणों की पड़ताल करता है: डेविंग कारक व्यापार को बढ़ाने के लिए डेवलपर्स की रणनीति, भूमि की कीमतों में बढ़ोतरी और निर्माण लागतें घर की कीमतों में कमी के लिए कोई जगह नहीं छोड़तीं और महंगी घरों को बढ़ावा देने के लिए एक चुनौती बन जाती है। अचल संपत्ति डेवलपर्स इसलिए, इष्टतम सीमा के भीतर समग्र यूनिट लागत को बनाए रखने के लिए अपार्टमेंट के औसत इकाई आकार को कम करते हैं। इस तरह से डेवलपर्स छोटे-आकार वाले अपार्टमेंटों को लॉन्च करने के जरिए ज्यादा जरूरी नकदी का लाभ और पुनर्प्राप्त कर सकते हैं
छोटे घरों के लिए खरीदार की पसंद बड़ी संख्या में लोग जो काम के लिए अन्य शहरों में पलायन करते हैं, अपने कार्यस्थलों के करीब घरों की तलाश करते हैं और जो उन्हें छोटे आवास के लिए भी चुनते हैं। इसके अलावा, बड़े घर उच्च रखरखाव की मांग करते हैं और इस प्रकार, खरीदारों छोटे, कॉम्पैक्ट आवासीय स्थान के लिए जाना पसंद करते हैं जो कि उनके आवास की जरूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है। फायदे कॉम्पैक्ट होम सस्ती हैं छोटे अपार्टमेंट्स की कीमत अपेक्षाकृत सस्ता है यह अवधारणा सरकार के किफायती आवास कार्यक्रम के अनुरूप है। इतना ही नहीं, ये अपार्टमेंट सभी आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित हैं जो समकालीन जीवन अनुभव प्रदान करते हैं
अन्य निवेशों के लिए दरवाज़े खोलता है कॉम्पैक्ट होम खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प साबित होते हैं जो महंगे घरों को बर्दाश्त नहीं कर सकते। एक छोटे घर खरीदने के द्वारा बचाया जाने वाला लागत, अन्य जीवनशैली लक्ष्यों को पूरा करने के लिए कहीं और निवेश किया जा सकता है, उदा। बच्चों की शिक्षा आवश्यकताओं के लिए लागत प्रभावी और बनाए रखने में आसान बड़े अपार्टमेंट की तुलना में, छोटे आकार के घरों को बनाए रखने के लिए सुविधाजनक है और एक की जेब पर आसान है क्योंकि वे यूटिलिटी बिल को बहुत कम करते हैं। इतना ही नहीं, ये छोटे अपार्टमेंट अपने रहने वालों को अपने घरों को अपने घरों के लिए डिजाइन करने के लिए सक्षम बनाता है ताकि वे नवीनतम होम डेकोर ट्रेंड के साथ तालमेल बनाए रख सकें। अच्छी तरह से स्थित कॉम्पैक्ट होम, जो स्कूलों, अस्पतालों और कार्यालयों के निकट हैं, निवासियों के लिए परिवहन लागत में काफी कटौती कर सकते हैं
अंतरिक्ष को अधिकतम करने के लिए स्मार्ट-डिज़ाइन किया गया छोटे-आकार के अपार्टमेंट्स अंतरिक्ष के इष्टतम उपयोग की अनुमति देते हैं जो बड़े अपार्टमेंट्स की कमी होती है और रिक्त स्थान की बर्बादी का कारण बनती है। कॉम्पैक्ट घरों को हर चीज़ को समायोजित करने के लिए समझदारी से डिजाइन किया गया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि कोई स्थान व्यर्थ नहीं है। पुनर्विक्रय का उच्चतम अवसर कॉम्पैक्ट घरों में उच्च पुनर्विक्रय मूल्य होने की संभावना है क्योंकि इन घरों में एक उच्च मांग और कई भावी खरीदारों हैं इसका अर्थ है कि ऐसे घरों के मालिक बिना किसी परेशानी के और अपने मुनाफे के बाहर अपने निवेश से बाहर निकल सकते हैं, यदि वे बड़े घरों में स्थानांतरित करना चाहते हैं या स्थानांतरित करना चाहते हैं।