गुड़गांव में एक घर खरीदने के लिए टॉप 4 इलाके

लोकप्रिय रूप से मिलेनियम सिटी के रूप में जाना जाता है और तेजस्वी गगनचुंबी इमारतों, झालरदार अपार्टमेंट और नीयन फ्लैशिंग मॉल द्वारा flanked, गुड़गांव सभी के लिए एक आश्चर्यचकित किया गया है अगर आप शहर की वर्तमान तस्वीरों की तुलना सिर्फ एक दशक पहले की है, तो आप देख सकते हैं कि उस समय शहर ही अस्तित्व में था। लेकिन, आज यह 26 शॉपिंग मॉल, सात गोल्फ कोर्स, कई लक्जरी स्टोर और कॉर्पोरेट जगत के बड़े नामों के बहुमत वाले (आप उन्हें नाम दें!) के साथ लंबा और ग्लैमरस बनाते हैं। दिल्ली से निकटता, इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा और रोजगार के अवसरों की व्यापक सीमा गुड़गांव में बढ़ती आवासीय मांग के प्रमुख कारण हैं अगर आप उन में से एक हैं जो इस चमकदार उपनगरीय इलाके में निवास की तलाश कर रहे हैं, लेकिन आप कहां से खरीद सकते हैं, इस बारे में भ्रमित हैं, यहां आपको गुड़गांव इलाकों को समझने के लिए यहां मार्गदर्शन दिया गया है।         1) द्वारका एक्सप्रेसवे (उत्तरी परिधीय सड़क) : अभी भी निर्माणाधीन और गुड़गांव - मानेसर मास्टर प्लान- 2031 का हिस्सा, यह अविश्वसनीय एक्सप्रेसवे (18 किमी लंबी और 150 मीटर चौड़ी) द्वारका से शुरू होता है जब पालम विहार को जोड़ने और अंत में NH 8 इस एक्सप्रेसवे पर स्थित क्षेत्र को तीन खंडों में विभाजित किया जा सकता है। पहले खंड में 110, 110 ए, 112, 113, 114 और 109 जैसे क्षेत्र हैं। ये दिल्ली के करीब हैं और प्रीमियम कीमत का कमान एक्सप्रेस, 99, 99, 37 सी, 37 डी, 36 ए, 88 ए, 88 बी, 84 और 83 जैसे क्षेत्र एनएच 8 के करीब होंगे, जबकि 107, 108 105, 106, 104, 103, 102, 102 ए जैसे क्षेत्रों में एक्सप्रेसवे के मध्य में स्थित है। और गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड। मौजूदा ढांचागत प्रगति से, यह इलाके अंत में उपयोग के लिए तैयार नहीं है, लेकिन यदि आप कुछ दीर्घकालिक रियल एस्टेट निवेश (3 साल से अधिक) की तलाश कर रहे हैं, तो बढ़ती वाणिज्यिक स्थापनाओं के कारण यह एक अच्छी शर्त साबित हो सकती है। 6,853 रुपए प्रति वर्ग फीट की मौजूदा औसत संपत्ति मूल्य होने के बाद, गुड़गांव के इस हिस्से को आने वाले वर्षों में अगले लक्जरी संपत्ति का गंतव्य बनने की उम्मीद है     ।         2) नई गुड़गांव: एक किफायती आवास गंतव्य (वर्तमान औसत कीमत रुपये 6583 प्रति वर्ग फुट) मध्यम वर्ग के लिए और तीन प्रमुख एक्सप्रेसवे, अर्थात् एनएच 8, केएमपी और द्वारका-गुड़गांव से जुड़ा हुआ है, नई गुड़गांव एक आगामी इलाके है जो 82, 91, 92, 9 5 9 9 आदि क्षेत्रों में फैले हुए हैं। गुड़गांव के मौजूदा बहुसंख्यक वर्तमान में निर्माणाधीन हैं परियोजनाओं को इस खंड में रखा जाता है, साथ ही साथ कई संपत्तियों के लिए उपलब्ध हैं (वाटिका एक्सप्रेस सिटी, ऑरिस कार्नेशन रेसिडेन्सी) । नई गुड़गांव अंतिम उपयोग के लिए एक अच्छा स्थान है क्योंकि इस क्षेत्र में सड़क संरचना का विकास पहले से ही एक मौजूदा समस्या के साथ हो चुका है, क्योंकि दिल्ली-गुड़गांव एक्सप्रेसवे से गुजरने वाले लोगों के लिए खेडकी दौला टोलब्रिज में नियमित टोल वैटिक एक्सप्रेस शहर, नई गुड़गांव         3) दक्षिणी परिधीय सड़क (एसपीआर) : गुड़गांव के भविष्य के केंद्र होने की उम्मीद है, यह 16 किलोमीटर लंबी सड़क फैलती है, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन को राष्ट्रीय राजमार्ग 8 को जोड़ता है, जबकि बादशाहपुर में सोहना रोड को काटना। नई गुड़गांव-सोहना मास्टर प्लान 2031 एसपीआर की शुरूआत करने पर ध्यान केंद्रित करता है जैसे कि मेट्रो शुरू करना, इसे गुड़गांव-फरीदाबाद रोड से जोड़कर वर्तमान दो लेन एक्सप्रेसवे (बीच में एक छोटे से चौड़ाई में 3 लेन) से छह लेन तक विस्तार करना। हालांकि, भूमि अधिग्रहण के मुद्दे के कारण इस सड़क के एक हिस्से पर काम पूरा नहीं हो पाता है और आखिरी अंतराल (गुड़गांव-सोहना रोड के निकट) वर्तमान में निर्माण के अधीन है। एक बार SPR पूरा करने के बाद एनएच 8 की उत्कृष्ट कनेक्टिविटी गोल्फ एक्सटेंशन रोड पर होगा यूनिटेक, डीएलएफ, टाटा, राहेजा, बीपीटीपी और विपुल जैसे प्रमुख डेवलपर्स जैसे अच्छे निवेश के लिए एसपीआर एक अच्छा विकल्प है, यहां एक अच्छी भूमि बैंक है। टाटा, यूनिटेक और स्पेज़ ने पहले से ही एसपीआर में प्रीमियम होम लॉन्च किए हैं।     न केवल आवासीय, इस क्षेत्र में व्यावसायिक विकास के लिए क्षेत्र 74 और 75 के रूप में भी क्षमता है और सेक्टर 71 और 73 का प्रारंभिक बेल्ट वाणिज्यिक प्रयोजनों के लिए निर्धारित है।     दक्षिणी परिधीय सड़क     फोटो क्रेडिट: वमालिक / विकीमीडिया     4) गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड: पिछले 14 महीनों (प्रोप टाइगर रिसर्च) में लगभग 25 प्रतिशत की कीमत की सराहना के साथ, यह क्षेत्र नए विकास गलियारे के रूप में उभर रहा है दक्षिणी दिल्ली (गुड़गांव-फरीदाबाद रोड, सोहना रोड और गोल्फ़ कोर्स रोड के माध्यम से) और स्कूलों, अस्पतालों और शॉपिंग मॉल जैसे सामाजिक सुविधाओं के करीब से निकटता के कारण इसकी समानता निवेशकों और अंत उपयोगकर्ताओं के बीच खिंचाव बढ़ रही है। 61, 62, 66, 67 आदि जैसे क्षेत्रों में गोल्फ एक्सटेंशन रोड का एक हिस्सा होता है और क्षेत्र 13,731 रुपए प्रति वर्ग फुट के मौजूदा बाजार मूल्य पर चल रहा है। इस खंड के लिए आगे मूल्य वृद्धि की उम्मीद है क्योंकि क्षेत्र धीरे-धीरे अभिजात वर्ग के केंद्र के रूप में जाना जाता है।     गुड़गांव और आगामी परियोजनाओं के बारे में अधिक जानकारी चाहते हैं? अपनी क्वेरी नीचे टिप्पणी बॉक्स में डालें।