भारतीय संपत्ति बाजार के रुझान
एक राष्ट्र का विकास अर्थव्यवस्था की अपनी दर पर निर्भर करता है। भारत विश्व में सबसे तेजी से विकासशील राष्ट्र में से एक है। सेवा वर्ग, कृषि, उद्योग, निर्यात-आयात, बुनियादी ढांचा आदि देश के विकास में बड़ी भूमिका निभाते हैं। बुनियादी ढांचा एक ऐसा क्षेत्र है जो सीधे दुनिया में कहीं भी विकास और विकास को दर्शाता है। सार्वजनिक निर्माण में निवेश मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने के लिए महत्वपूर्ण उपकरण है।
रियल एस्टेट कंपनियों और बिल्डर्स विकास के प्रमुख कारक हैं। अचल संपत्ति क्षेत्र में इमारतों, अपार्टमेंट, फ्लैट, भूखंड या किसी अन्य प्रकार की संपत्ति शामिल है लोगों को एक संपत्ति या अचल संपत्ति परिसंपत्ति के मालिक होने पर गर्व महसूस होता है इस क्षेत्र में विकास और मूल्यह्रास सीधे अर्थव्यवस्था को प्रभावित करती है
एक संपत्ति में निवेश को भारत में सबसे अधिक बचा और लाभदायक निवेश माना जाता है। उनका मानना है कि किसी भी हालत में रियल एस्टेट संपत्ति की कीमतें हमेशा बढ़ेगी।
अब हम देखते हैं कि भारत में संपत्ति खरीदने के रुझान क्या हैं। दूसरे शब्दों में वे भारतीय संपत्ति बाजार पर क्या रुझान हैं। रियल एस्टेट कंपनियां, बिल्डर और सामान्य लोग विभिन्न कारणों से एक संपत्ति खरीदते हैं
साजिश या भूमि खरीदना: भारत में लोग जमीन खरीदकर निवेश करते हैं। मूल रूप से एक संपत्ति के रूप में एक जमीन खरीदने के तीन मुख्य कारण हैं और ये हैं:
* कृषि कारणों से: लोग कृषि उद्देश्य के लिए जमीन खरीदते हैं।
* आवासीय उद्देश्य के लिए: लोग अपने स्वयं के निवास के निर्माण के लिए भूमि / भूखंड खरीदते हैं। इस सेगमेंट में बड़ी कंपनियों के पास कोई उपस्थिति नहीं है
इस सेगमेंट में केवल छोटे निवेशक और प्रॉपर्टी डीलर आबादी वाले हैं और इस क्षेत्र में छोटे निवेशक एक संपत्ति खरीदते हैं और या तो एक घर का निर्माण करते हैं और इसे बेचते हैं या बिना किसी भी अधिक पैसा को उच्च दरों पर निवेश किए बिना इसे बेचते हैं। (कुछ धोखाधड़ी इन मामलों में गतिविधियों संभव हो सकती है)
* आवासीय उद्देश्य (आवास परियोजनाएं) के लिए: सरकार, रियल एस्टेट कंपनियां और बिल्डर्स एक विशेष क्षेत्र में एक हजागार बस्ती विकसित करने के लिए कई किसानों के साथ एक भूमि सौदा पर हस्ताक्षर करते हैं। भूमि सौदे को अंतिम रूप देने के बाद, वे अपनी योजना और निर्माण के साथ शुरू करते हैं और लोगों के लिए अपनी परियोजना में बुकिंग खोलते हैं। वे पूरे क्षेत्र को कुछ सुविधाओं और सुविधाओं के साथ विकसित करते हैं। ये अचल संपत्ति टाउनशिप अधिक सुरक्षित, रहने के लिए शांतिपूर्ण हैं
इस खंड में धोखेबाज़ गतिविधियों का शायद ही कोई मामला है। इन आवास परियोजनाओं में लोग पहले एक संपत्ति खरीदते हैं और उच्च रिटर्न पाने के लिए अपने अपार्टमेंट या फ्लैट बेचते हैं। भारतीय संपत्ति बाजार के रुझान खरीदारों और निवेशकों के संबंध में अलग-अलग चेहरे और भिन्न मूल्य हैं।
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