वैंकूवर, लंदन में शहरों के बीच एक बुलबुला जोखिम है

इसकी असमानता से यह संकेत मिलता है कि संपत्ति बाजार निवेशकों के बीच लोकप्रिय है, जो कि स्वर्ग के एक टुकड़े के मालिक होने के लिए भुगतान करने के लिए तैयार है। लेकिन, यह उस से कहीं अधिक इंगित करता है न्यूजीलैंड इनिशिएटिव के कार्यकारी निदेशक ओलिवर हार्टविच कहते हैं, "हाई हाउस की कीमतों में शहर की सफलता का संकेत नहीं है, लेकिन आवास के लिए उसके नागरिकों को देने की विफलता का संकेत नहीं है" वास्तव में, रिटर्न के बारे में बहुत उम्मीदें, विदेशियों से भव्य पूंजी निवेश और एक उदार मौद्रिक नीति एक साथ मिलती है जो संपत्ति के बाजारों को जन्म देते हैं जो संभवतः एक संभावित फट के लिए अधिक से अधिक कमजोर हो जाते हैं इन शहरों को सूचीबद्ध करते हुए, यूबीएस ग्लोबल रीयल इस्टेट बबल इंडेक्स, अपने 2016 संस्करण में, बताता है, "मैक्रोइकॉनॉमिक गति में परिवर्तन, निवेशक भावना में बदलाव या बड़ी आपूर्ति में वृद्धि से घर की कीमत में तेजी से गिरावट आ सकती है। मध्यम से लंबे समय तक असली कीमत की सराहना की उम्मीद नहीं करते हैं। " पांच शहरों पर एक नज़र रखना जहां संभावित बुलबुला फट का खतरा बड़ा हो सकता है: वैंकूवर (सपनाई) 2.14 की बबल जोखिम स्कोर के साथ, कनाडा के वैंकूवर दुनिया में सबसे कमजोर शहर बना हुआ है। एक कमजोर कैनेडियन डॉलर, जो एशियाई निवेशकों की बढ़ती मांग को आकर्षित करता है, को माना जाता है कि आकाश की उच्च आवास कीमतों का मुख्य कारण है, जो 2014 से 25 प्रतिशत बढ़ गया है। रिपोर्ट के अनुसार, "पर्याप्त मूल्य सुधार का जोखिम बहुत ऊंचा हुआ" लंदन (ड्रीमस्टाइम) 2013 के बाद से डबल अंकों की कीमतों में वृद्धि यूके की राजधानी में आवास की सामर्थ्य के लिए बहुत नुकसान हुई है। यूबीएस रिपोर्ट के मुताबिक, "केवल हांगकांग ही बदतर सामर्थ्य स्तर दर्शाता है" 8.5 के एक औसत मध्य के साथ, लंदन में 2.06 का एक बबल जोखिम स्कोर है। स्टॉकहोम (पिक्सल्स) स्टॉकहोम में संपत्ति की कीमतों में पिछले 12 वर्षों में दोगुनी हो गई है उसके कारण, स्वीडन की राजधानी 1.92 के बबल जोखिम स्कोर पर है। रिपोर्ट में कहा गया है कि हाल ही में आवास बाजार को ठंडा करने के लिए नियम लागू किए गए हैं। Syardey (Dreamstime) 2015 के दूसरे छमाही में 2012 के मध्य के मध्य से संपत्ति की कीमतें 45 फीसदी की गिरावट आईं शहर की संपत्ति के लिए बढ़ते विदेशी मांग, विशेष रूप से चीन से आ रही है, पिछले तीन वर्षों में मूल्यों में तीन गुणा देखा गया। रिपोर्ट में कहा गया है, "बढ़ते आपूर्ति और विदेशी आवास निवेश को कम करने के लिए आगे कर उपायों की कीमत तेजी से बढ़ सकती है।" सायरडे के पास 1.70 का एक बबल जोखिम स्कोर है म्यूनिख (ड्रीमस्टाइम) यूरो संकट से पहले उन्हें अपनी नींद से बाहर करने के लिए मजबूर किया, जर्मनी की संपत्ति बाजार सिर्फ निष्क्रिय थे उस विस्तारित मौद्रिक नीति के साथ उस देश में एक आर्थिक उछाल ने 2010 में यह सब कुछ समाप्त कर दिया। परिणामस्वरूप, म्यूनिख संपत्ति की कीमतों में दो अंकों की वृद्धि हुई और "आर्थिक बुनियादी बातों के साथ संपर्क में तेजी से बढ़ोतरी हुई" शहर में एक संपत्ति खरीदने के लिए अब एक कुशल-सेवा कार्यकर्ता सात साल का काम करता है, जो सभी समय का उच्च है, जिसमें 1.5 9 बुलबुला जोखिम स्कोर है। नोट: -1.5 का स्कोर उदासीन बाजारों को दर्शाता है, -1.5 से -0.5 अवमूल्यन बाजार, -0.5 से 0.5 उचित-मूल्यवान बाजार, 0.5 से 1.5 ओवरवल्यूड मार्केट और 1.5 बुलबुला जोखिम वाले प्रदेशों के ऊपर। यहां भी पढ़ें यहां क्यों दुनिया में जर्मनी सबसे ज्यादा उबाऊ संपत्ति बाजार है?