क्या चेन्नई के पोरुर को होमबॉय करने वालों को आकर्षित करना है?
आईटी हब दक्षिण भारत के बड़े शहरों जैसे बेंगलुरु और हाइरडाबाद जैसे रियल एस्टेट कारोबार चला रहे हैं। तमिलनाडु राज्य की राजधानी, चेन्नई बहुत पीछे नहीं है। अंबात्तूर और ओमआर जैसे कई लोकप्रिय इलाकों में मार्कर आईटी कंपनियों की उपस्थिति से प्रेरित है, पोरूर शहर का एक और सूक्ष्म बाजार है, जो टेकियों के लिए खुद को पसंदीदा आवास गंतव्य के रूप में स्थापित कर रहा है। पश्चिम चेन्नई में एक उपनगर, पोरुर चेन्नई में सबसे पुराने इलाकों में से एक है और पल्लव वंश के शासन के बाद से ही अस्तित्व में है। यह तिरुवल्लूर जिले का एक हिस्सा है और 2011 में चेन्नई निगम का एक हिस्सा बना था। प्रोपगुइड इस इलाके के लिए प्रमुख विकास ड्राइवरों की खोज करता है
पोरूर से पहुंचने वाला इलाका चेन्नई-बेंगलूर राजमार्ग के साथ जोड़ने वाली पुनामलेई माउंट पर स्थित है और चेन्नई के अन्य हिस्सों को अच्छा कनेक्टिविटी प्रदान करता है जैसे कि आरंगोट रोड, गुइंडी और लक्ष्मी नगर के माध्यम से नुंम्बबाककम। सार्वजनिक परिवहन में स्थानीय बसों, टैक्सी और साझा ऑटो सेवाएं शामिल हैं एक प्रस्तावित मोनोरेल परियोजना पोरुर-निवासियों के लिए आने वाली चिंताओं को कम करने की उम्मीद कर रहा है। इसके अलावा, कुछ स्थानीय सड़कों और फ्लायओवर परियोजनाएं चल रही हैं। पुन्मलेले मार्ग पर पोरूर जंक्शन पर फ्लायओवर परियोजना पर काम पूरा होने के करीब है
यह भी पढ़ें: 4 चेन्नई उपनगर जो युवा पेशेवरों के लिए जरूरी आवासीय हॉटस्पॉट के रूप में उभर रहे हैं, पोरूर में व्यापार केंद्र और आईटी पार्क, श्रीपेरंबुदुर औद्योगिक बेल्ट से जुड़े हुए हैं, यह वाणिज्यिक रूप से विकसित इलाके कई रासायनिक उद्योगों और विनिर्माण संयंत्रों का घर है। पोरूर क्षेत्र में तीन प्रमुख आईटी सेज के साथ निकटता के कारण एक आवासीय केन्द्र में विकसित हो रहा है। टीसीजी आईटी पार्क (अब एचटी द्वारा उठाया गया है) , डीएलएफ आईटी पार्क और जयथ टेक पार्क, जो एचटीएमएल ग्लोबल सॉल्यूशंस के पास है। लॉजिका, आईबीएम, एम्फैसिस, सिंटेल, आईगेट, कॉग्निजेंट और पेट्रोफाक जैसी प्रसिद्ध कंपनियों की इस बेल्ट में मौजूदगी है। पोरुर मौलिक सुविधाएं जैसे लाइब्रेरीटी भागफल
शॉपिंग आर्केड, मेडिकल सेंटर, स्थानीय बाजार, रेस्तरां, रिटेल आउटलेट, मनोरंजन केंद्र, शैक्षणिक संस्थान आदि आदि इलाके में काफी उपलब्ध हैं। पोरुर झील इस इलाके में ताजे पानी लाता है, जबकि गुणवत्ता वाले भूजल की उपलब्धता भी है। राष्ट्रीय ग्रीन ट्रिब्यूनल (एनजीटी) ने हाल ही में क्षेत्र में पीने के पानी की सुरक्षा के लिए पोरूर झील के पास निर्माण गतिविधियों पर प्रतिबंध लगाने का आदेश दिया है। न्यायाधिकरण भी निजी पार्टियों पर झील से पानी खींचने पर प्रतिबंध लगाता है
इसके अलावा पढ़ें: चेन्नई संपत्ति बाजार में अंडर-कंस्ट्रक्शन गैलरी, पोरूर में संपत्ति की मांग के लिए 800 यूनिट्स अप के लिए रामचंद्र मेडिकल कॉलेज और श्री रामचंद्र डेंटल कॉलेज जैसे लोकप्रिय शैक्षणिक संस्थानों की उपस्थिति, इलाके में छात्र प्रवासियों को आकर्षित कर रही है। इसके अलावा, पड़ोस में कई आईटी पार्क की उपस्थिति ने किराये की मांग को स्थिर रखा है। किराये की कीमतें रुपयों से शुरू होती हैं। 7,500 प्रति माह, पोरुर में 1-बीएचके अपार्टमेंट के लिए रुपए की रेंज में सस्ती आवासीय विकल्प उपलब्ध हैं। 35-60 लाख इलाके में औसत संपत्ति मूल्य रुपये है 6,461 प्रति वर्ग फुट