गुजरात का धोलेरा निवेश हॉटस्पॉट क्या बनाता है
गुजरात सरकार एक निवेश स्थल के रूप में, एक प्राचीन बंदरगाह ढोलरा को फिर से विकसित करने की अपनी योजना पर काम कर रही है। दिल्ली-मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर (डीएमआईसी) परियोजना के तहत विकसित, धोलरा स्मार्ट सुविधाओं के साथ एक आगामी शहर है। इस उभरते हुए शहर के लिए प्रोगुइड प्रमुख ड्राइविंग कारकों की समीक्षा करता है: धोलरा स्पेशल इनवेस्टमेंट रीजन (एसआईआर) धोलरा स्पेशल इनवेस्टमेंट रीजन (एसआईआर) 920 वर्ग किलोमीटर (वर्गमीटर) से अधिक का एक विशाल क्षेत्र है, जिसे विशेष निवेश क्षेत्र (एसआईआर) अधिनियम । अहमदाबाद शहर से 109 किलोमीटर दूर होने पर धोलरा को भविष्य के वैश्विक विनिर्माण और व्यापार केंद्र के रूप में चुना गया है। इसे छह चरणों में विकसित किया जाएगा, पहले चरण में 153 वर्गमीटर तक आ जाएगा
यह क्षेत्र डीएमआईसी के चरण -1 के तहत विकसित सात नोडों में से सबसे बड़ा होगा, जिसका मूल्य 1,400 करोड़ रुपये है। इस एसआईआर के 22.5 वर्गमीटर के खंड को सक्रियकरण क्षेत्र कहा जाता है, में कई औद्योगिक इकाइयां, आईटी हब, आवासीय जेब, उच्च प्रवेश गलियारे, रसद केंद्र, एक कृषि क्षेत्र, गांव बफर और पर्यटन-रिसॉर्ट होंगे। क्षेत्र में 150 मीटर तक की उच्च वृद्धि के निर्माण के लिए 5 का एफएसआई (फर्श स्पेस इंडेक्स) है। सरकार यहां अपनी उत्पादन सुविधाओं को स्थापित करने के लिए कंपनियों को आमंत्रित कर रही है। वे रक्षा और विमानन, मशीनरी, इलेक्ट्रॉनिक्स, जैव-प्रौद्योगिकी, खाद्य प्रसंस्करण, फार्मास्यूटिकल्स, टेक्सटाइल, भारी इंजीनियरिंग आदि जैसे क्षेत्रों को कवर करते हैं। इसमें भूमि की कीमतों, वित्तीय अनुदान और छूट पर छूट सहित शुरुआती पक्षी प्रोत्साहन शुरू किए गए हैं।
विश्वस्तरीय अवसंरचना इस परियोजना का प्रबंधन धोलरा एसआईआर विकास प्राधिकरण और दिल्ली मुंबई औद्योगिक कॉरिडोर विकास निगम (डीएमआईसीडीसी) द्वारा किया जा रहा है। डीएमआईसी ट्रस्ट और गुजरात सरकार द्वारा गठित धोलेरा औद्योगिक शहर विकास लिमिटेड (डीआईसीडीएल) 201 9 में सक्रियण क्षेत्र में ट्रंक इन्फ्रास्ट्रक्चर रोलआउट के लिए 600 मिलियन डॉलर खर्च कर रहा है। इस योजना के तहत 201 9 में परिचालन करने की योजना बनाई गई है। धोलेरा में सूचना और संचार प्रौद्योगिकी (आईसीटी) इंफ्रास्ट्रक्चर के लिए आईटी कंपनी विप्रो को पिछले साल कंसल्टेंसी प्रदान करने के लिए जोड़ा गया था। इसका अर्थ होगा कि ई-गवर्नेंस, सेंट्रल इंटीग्रेटेड ऑपरेशन सेंटर, एक यूटिलिटी बिल्डिंग, डेटा सेंटर, सिटी-वाइड नेटवर्क और सिटी डैशबोर्ड जैसी उन्नत सुविधाएं उपलब्ध हैं
भौतिक और सामाजिक बुनियादी ढांचे में परिवर्तन की लहर आएगी। इसके अलावा, स्मार्ट सिटी सुविधाओं और स्मार्ट सड़कों, प्रौद्योगिकी समर्थित यातायात प्रबंधन प्रणाली, स्मार्ट स्ट्रीट लाइटिंग, घरों के लिए इंटरनेट कनेक्टिविटी, जल प्रबंधन प्रणाली इत्यादि जैसी प्रीमियम नागरिक सुविधाएं उपलब्ध होगी। निवासी एक सरल शिकायत निवारण और भूमि के लिए तत्पर हैं रिकॉर्ड प्रबंधन प्रणाली के साथ-साथ सेवाओं की स्थापना के लिए एकल खिड़की निकासी भी। स्थान के लाभ धोलेरा अहमदाबाद, भावनगर और मुंबई के साथ-साथ राष्ट्रीय राजमार्ग 8. वडोदरा जैसे प्रमुख शहरों के रणनीतिक रूप से करीब है। इसके अलावा, यह गुजरात इंटरनेशनल फाइनेंस टेक-सिटी (गिफ्ट) , 500-किलोमीटर मुंबई-अहमदाबाद-वडोदरा से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। एक्सप्रेसवे
इस क्षेत्र के लिए रेल लिंक को बेहतर बनाने की योजनाएं हैं। सरकार एक्सप्रेस कनेक्टिविटी लिंक जैसे कि एक्सप्रेसवे और मेट्रो रेल को विकसित करने की योजना बना रही है। धौलेरा में एक ग्रीनफील्ड अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा का अनुमान लगाया जा रहा है कि मौजूदा अहमदाबाद अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे में काफी बढ़ोतरी होगी। धोलेरा में रियल एस्टेट ने धोलेरा में और उसके आसपास के भूमि पार्सल की कीमतों की सराहना की है और ऐसा करना जारी रखेगा, विशेषज्ञों का कहना है। निवेश के प्रयोजनों के लिए पड़ोस में बहुत सारे निर्माण गुण हैं निवेशक एक एकल खिड़की निकासी और ई-भूमि आवंटन प्रणाली जैसे फायदे के माध्यम से 'व्यापार करने में आसानी' का अनुभव कर सकते हैं
एक बार धोलरा एक ग्रीनफील्ड औद्योगिक टाउनशिप का पूरा आकार लेता है, तो आसपास के क्षेत्र में आवास की जरूरत बढ़ जाती है क्योंकि ज्यादा रोजगार चाहने वाले और परिवार इस क्षेत्र में पलायन करेंगे। दिल्ली-मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर डेवलपमेंट कॉरपोरेशन लिमिटेड (डीएमआईसीडीसीएल) के प्रोजेक्ट डायरेक्टर जगदीश सल्गांवकर के मुताबिक धोलेरा को दुनिया के सबसे अधिक रहने योग्य शहरों में से एक होने की योजना बनाई गई है जिसमें ध्यान से डिजाइन किए पड़ोस, सामाजिक बुनियादी ढांचे, हरी परिवहन और गतिशीलता शामिल हैं। शहरी सौंदर्यशास्त्र