क्या कोलकाता के टॉलीगंज एक परिपूर्ण निवेश गंतव्य बनाता है

कोलकाता के रूप में सस्ती शहर के रूप में, टॉलीगंज उन क्षेत्रों में से एक है जहां बजट की कीमत पर बाजार की जीवन शैली उपलब्ध है। निकट विकसित बुनियादी ढांचा और नौकरी बाजार के साथ, टॉलीगन्ज अंत उपयोगकर्ताओं और निवेशकों की प्राथमिकता सूची में हमेशा शीर्ष पर रहे। यहां कुछ और कारण हैं जो शहर के सबसे पसंदीदा क्षेत्रों में से एक टॉलीगुंजे को बनाती हैं। पर्याप्त संपत्ति विकल्प, प्रोटीगर के पास उपलब्ध आंकड़ों के मुताबिक, क्षेत्र में 93 परियोजनाएं उपलब्ध हैं, जिनमें से 9 परियोजनाएं अगले तीन महीनों में देगीगी और अगले छह महीनों में 11 परियोजनाएं उपलब्ध रहेंगी। शहर के कुछ प्रतिष्ठित बिल्डर्स अपनी आवासीय परियोजनाओं का विकास कर रहे हैं क्योंकि भूमि के बड़े इलाकों की उपलब्धता और पुराने जीर्ण बंगले को फिर से विकसित करने के लिए ऊंची इमारतों के लिए रास्ता तैयार करना है। विविध बजट रेंज शहर में सबसे विकसित इलाकों में से एक होने के नाते, टॉलीगंज लगभग सभी बजट श्रेणियों में गुण प्रदान करता है। 1 बीएचके 14 लाख रुपये की प्रारंभिक लागत पर उपलब्ध है जबकि 2 बीएचके 24 लाख रुपये की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इसी तरह, 3 बीएचके विकल्प 40 लाख रुपये की न्यूनतम कीमत पर उपलब्ध है। 1 बीएचके का औसत फैलाव क्षेत्र 500 वर्ग फीट, एक 2 बीएचके के लिए 800 वर्ग फुट और 3 बीएचके के लिए 1500 वर्ग फुट है। इनमें से अधिकांश आवास परियोजनाओं में बच्चों के खेलने के क्षेत्र, सुरक्षा सहायता, स्विमिंग पूल, पार्किंग आदि सहित सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं इलाके में कुछ लोकप्रिय परियोजनाएं हैं आदर्श ग्रीन, मर्लिन वन, मनी एन्क्लेव और मनी विस्टा। इन परियोजनाओं में शुरुआती कीमत रुपये 4,900 रुपये प्रति वर्ग फुट है जो 8,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक जा सकता है निवेश पर लौटने निवेशकों को यहां निवेश करने से प्रसन्नता हो सकती है क्योंकि अन्य पास के क्षेत्रों की तुलना में किराये की रिटर्न स्वस्थ है। एक 1 बीएचके की संपत्ति को यहां 8,000 रुपये के लिए किराए पर लिया जा सकता है, जबकि 2 बीएचके आपको कम से कम रुपये 15,000 मासिक कमा सकता है। Tollygunge पिछले तीन वर्षों में लगातार कीमत आंदोलन देखा क्षेत्र में लक्जरी परियोजनाओं के प्रक्षेपण के परिणामस्वरूप पिछले छह महीनों में संपत्ति मूल्य प्रशंसा हुई है। वर्तमान में, यहां मूल्य 5,500-6,000 रुपए प्रति वर्ग फुट के बीच हैं कनेक्टिविटी टॉलीगंज बस, मेट्रो और कैब सेवाओं के माध्यम से शहर के दूसरे हिस्सों से बहुत अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। इस इलाके में सरकार और निजी बस लाइनें संचालित की जाती हैं ताकि इसे कोलकाता के अन्य लोकप्रिय केंद्रों में पार्क स्ट्रीट, गारिया और हावड़ा से जोड़ा जा सके। इस क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित शैक्षणिक संस्थान हैं, जो पास के शहरों से आने वाले छात्रों के लिए प्रमुख केंद्रों में से एक है। यह क्षेत्र शहर के दक्षिण में है और इसकी पेशकश करने के लिए बहुत बड़ा हरियाली है क्योंकि यह एशिया के सबसे बड़े गोल्फ कोर्स क्लब में स्थित है। Tollygunje में 2BHK संपत्तियों की जांच करें