बेंगलुरु में अंत-उपयोगकर्ता कब निवेश कर रहे हैं?
जहां तक खरीदार पूछताछ का संबंध है, भारत की सूचना प्रौद्योगिकी (आईटी) राजधानी बेंगलुरु केवल मुंबई और पुणे के बगल में है। कर्नाटक की कुल पूंजी में कुल खरीदार की खोज का 18 प्रतिशत हिस्सा है, जो पूरे भारत में सक्रिय अचल संपत्ति बाजार में पिछले एक साल में दर्ज हैं। कॉम्पैक्ट, मूल्य के लिए मनी होम, अधिमानतः 2 बीएचके इकाइयां, उच्चतम मांग को देखा, जैसा कि प्रोपटीर की एक नवीनतम रिपोर्ट से स्पष्ट है। शहर के आंकड़ों के मुताबिक, इन जांच का 82 प्रतिशत शहर में अंत उपयोगकर्ताओं से आया है, जबकि केवल 18 प्रतिशत निवेशकों से थे। हालांकि, निवेशक और अंत उपयोगकर्ताओं दोनों ही सस्ती संपत्ति के माध्यम से चल रहे हैं, जो लक्ज़री के साथ 24% अंत उपयोगकर्ता से मांग और निवेशकों से 18%
कौन मांग चला रहा है? यह आश्चर्यजनक नहीं है कि भारत के सिलिकॉन वैली आईटी / आईटीईएस क्षेत्र में कार्यरत लोगों में से अधिकांश पूछताछ प्राप्त करता है। नतीजतन, व्हाइटफील्ड और बेंगलुरु पूर्व में अचल संपत्ति के लिए कुल जांच का एक-तिहाई हिस्सा व्यापार केंद्रों और किफायती संपत्ति के निकट होने के कारण होता है। पिछले 12 महीनों में आंकड़ों के मुताबिक अधिकांश उपयोगकर्ताओं को व्हाइटफील्ड होप फार्म जंक्शन, के.आर. पुरम, बेलंदूर, कन्नूर थानिसंद्रा रोड और होस्कॉट पर सबसे पसंदीदा जगहों के पास धकेल रहे हैं। होस्कोटे 1 बीएचके इकाइयों के लिए अब तक की सबसे बड़ी संख्या प्राप्त करते हैं। निवेशकों के बारे में बात करें, होस्कॉट और कन्नूर ने अच्छे रिटर्न के स्थिर विकास और गुंजाइश की वजह से अपनी कल्पना को पकड़ लिया है
इसके अलावा, इलेक्ट्रॉनिक सिटी चरण I, हरलूर, बेगुर, अवलाहाली ऑफ सरजापुर रोड पसंदीदा स्थान बनते हैं। चार्ट को देखें लक्जरी बेंगलुरू के बारे में सब कुछ हमेशा वसा वेतन जांच की पेशकश के लिए जाना जाता है। रहने की लागत को देखते हुए, यह भी उचित है, बहुत। डेवलपर्स अच्छी तरह से यात्रा करने वाले, जीवन शैली के बड़े अभिभावक के स्वाद से मेल खाते हैं और इसलिए बेंगलुरु में लक्जरी एक बैकसीट नहीं ले सकते। डेटा का सुझाव है कि बेलंदूर, बेगुर और हारलुर ने लक्जरी घर खरीदारों और मध्य-आय वाले लोगों से दिलचस्पी ली है। अचल संपत्ति उद्योग के बड़े खिलाड़ियों ने शहर में अपनी उपस्थिति महसूस की है। उदाहरण के लिए, बेलंदूर, प्रतिष्ठित डेवलपर द्वारा परियोजनाओं का दावा करता है, जो कि कीमत 1.5 और रूपये 7.5 करोड़ के बीच है
बुनियादी सुविधाओं के अलावा, ये परियोजनाएं व्यायामशाला, कैफेटेरिया, क्लब हाउस, प्राकृतिक उद्यान, वर्षा जल संचयन, स्टाफ क्वार्टर और बहुउद्देशीय कमरे प्रदान करती हैं। बेगुर में, ऐसे अपार्टमेंट और विला 4 करोड़ रूपए के बराबर कमांड कर सकते हैं। मूल्य चढ़ाई मई 2013 के बाद से, शहर में औसत पूंजीगत मूल्य केवल चढ़ गए हैं। 2017 में 4,100 रूपए प्रति वर्ग फुट रुपए रुपये में 4,100 रुपए प्रति वर्ग फीट पर खड़ा था। औसतन, 1 बीएचके यूनिट के लिए आपको 32 लाख रुपए खर्च होंगे, 51 लाख रुपए के लिए 2 बीएचके यूनिट, 3 बीएचके यूनिट लगभग 94 लाख रुपए और आपको 4 बीएचके यूनिट के लिए 2.75 करोड़ रुपए खर्च करना होगा। करीब 9,000 परियोजनाएं बाजार पर हैं और 600 निर्माण शीघ्र ही शुरू हो रहे हैं और निर्माण के विभिन्न चरणों के तहत 1,200 से अधिक।