जहां एनआरआई निवेश कर रहे हैं?
नकद अमीर अनिवासी भारतीय (एनआरआई) घराने की संपत्ति के बाजार में अपने पैसे को बहुत अच्छा रिटर्न पाने के लिए पार्क करना पसंद करते हैं। लेकिन, मौद्रिक लाभ केवल एक ही कारक नहीं हैं, जो अपने निवेश के फैसले को संचालित करते हैं, नए सर्वेक्षण की खोज करते हैं। अधिकांश एनआरआई अपने गृहनगर में निवेश की सराहना करते हैं, जो उन्हें सुरक्षा प्रदान करता है, भले ही कोई बड़ा निवेश रिटर्न गारंटी न हो। एक ऑनलाइन सर्वेक्षण में शामिल सभी एनआरआई में, 78 प्रतिशत उत्तरदाताओं ने कहा कि वे अपने गृह नगरों में निवेश करना पसंद करेंगे। यहां कुछ अन्य कारक एनआरआई के संपत्ति निवेश निर्णय को प्रभावित करते हैं: टीयर -2 शहरों का दूसरा सबसे अच्छा रियल एस्टेट एनआरआई के लिए एक लोकप्रिय निवेश विकल्प के रूप में उभरा है।
प्रमुख शहरों की संपत्ति बाजारों को ध्यान में रखते हुए अब संतृप्त किया गया है और भविष्य के विकास की संभावना सीमित है, उभरते हुए शहर एनआरआई निवेशकों के बीच शीर्ष विकल्प बन रहे हैं। अहमदाबाद, कोयम्बटूर, कोच्चि और तिरुवनंतपुरम जैसे शहरों में एनआरआई द्वारा संपत्ति के निवेश के कारण हालिया अतीत में वृद्धि हुई है। इसे कम रखते हुए यह माना जाता है कि बड़े-टिकट संपत्ति गैर-निवासियों के लिए स्पष्ट पसंद होती है, जो अशुभ है। एनआरआई अपने गृहनगर पसंद करते हैं न केवल घरों के करीब रहने के लिए; संपत्ति की सामर्थ्य एक अन्य प्रमुख कारण है जो उन्हें घर से बाध्य करती है। अनिवासी भारतीयों में से, जो अपने घरों के कस्बों में निवेश करना पसंद करेंगे, 34 प्रतिशत ऐसा करेंगे क्योंकि संपत्ति तुलनात्मक रूप से सस्ती है, सर्वेक्षण से पता चलता है
गुणवत्ता संबंधी चिंताएं अपने पेशेवर जीवन में कठिन परिश्रम करने के बाद, दूसरे देशों में अपना सबसे अधिक समय बनाने के लिए, गैर-निवासियों को घर वापस आने के दौरान जीवन की गुणवत्ता का आनंद लेना चाहते हैं। यह एक और कारण है कि वे छोटे शहरों पसंद करते हैं जीवित रहने की लागत बड़े शहरों में बहुत अधिक है और हजारों चीजें हैं जो आपके तनाव के स्तर को उच्च स्तर पर रखते हैं। घर और विश्व सभी चीजों को माना जाता है, अधिकांश एनआरआई अब भी अपने गृहनगरों में ही संपत्ति खरीद लेंगे भले ही अन्य स्थान अधिक आशाजनक दिखें। सर्वेक्षण से पता चलता है कि राजधानी प्रशंसा की तलाश में 82 फीसदी उत्तरदाताओं को अपने गृहनगरों के साथ रहना होगा, भले ही कहीं और हरियाली चराई हो।
अजनबियों के बीच अपनी ज़िंदगी का एक बड़ा हिस्सा रहने के बाद, निजी संबंधों से अधिक मूल्य जुड़ा हुआ है और यह एनआरआई के निवेश के फैसलों में भी परिलक्षित होता है। शीर्ष विकल्प एनआरआई निवेशकों के लिए पसंदीदा विकल्प कोच्चि, कोयम्बटूर, बेंगलुरु, चेन्नई, अहमदाबाद, हैरियाड़बाद, तिरुवनंतपुरम, चंडीगढ़, पुणे और मुंबई के शहरों में से हैं।