क्यों बेंगलुरु, मुंबई निवेशकों के पसंदीदा बन रहे हैं

शहरी भूमि संस्थान (यूएलआई) और पीडब्ल्यूसी से निवेश संभावनाओं के सर्वेक्षण से पता चला है कि भारतीय शहरों ने 2017 में सर्वश्रेष्ठ रियल एस्टेट संभावनाओं की पेशकश की। पिछले साल जापान और ऑस्ट्रेलिया पसंदीदा थे। सर्वेक्षण में पता चला कि शंघाई को छोड़कर गेटवे शहरों की लोकप्रियता में गिरावट आई है, जिसमें पिछले कुछ सालों में विदेशी निवेश में सुधार हुआ था। भूमि की उपलब्धता और लाभप्रद रिटर्न की दर प्रमुख कारक हैं जो निवेशकों के बीच भारतीय शहरों को लोकप्रिय बनाती हैं। सर्वेक्षण के मुताबिक, बेंगलुरु में 2017 में विकास और निवेश के लिए पांच बाजारों के चार्ट में सबसे ऊपर था। 2016 में, वैश्विक पीई कंपनियों ने बेंगलुरु के रियल एस्टेट क्षेत्र में 6.6 अरब डॉलर का निवेश किया प्रमुख रियल एस्टेट कंसल्टेंसी में से एक के अनुसार, बेंगलुरू सीएमआई ग्लोबल टॉप 30 में शीर्ष शहर बनकर आगे बढ़ता है। इसके मुख्य कारण यह है कि शहर आईटी उद्योगों का घर है और यह बिजनेस प्रोसेस आउटसोर्सिंग (बीपीओ) के लिए एक केंद्र है। प्रतिभा तक आसान पहुंच की वजह से बेंगलुरु में और भी अधिक नवाचार केंद्र आ रहे हैं इस सूची में दूसरा शहर मुंबई था। यह हाल ही में दुनिया के शीर्ष 30 गतिशील शहरों में जगह बना रही है। अंतरिक्ष की कमी के कारण, मुंबई धीमी वृद्धि का सामना कर रहा है। 2017-18 के केंद्रीय बजट में, महाराष्ट्र सरकार द्वारा 3,123 किलोमीटर तक की सात नई लाइनें मंजूर की गई हैं। आगामी प्रमुख सड़क और रेल बुनियादी ढांचा कार्यक्रम 201 9 से पहले पूरा होने की संभावना है अन्य भारतीय शहरों में काफी संभावनाएं हैं भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र ने हाल के दिनों में उच्च वृद्धि का अनुभव किया है। औद्योगिक नीति और संवर्धन विभाग (डीआईपीपी) के अनुसार, देश को 2000 से 2016 तक 24.1 9 बिलियन डॉलर प्रत्यक्ष प्रत्यक्ष निवेश प्राप्त हुआ। लेकिन समय के साथ, मुंबई और बेंगलुरु अपने संतृप्ति बिंदु तक पहुंच जाएगा। ऐसे परिदृश्य में, भविष्य में आने वाले सितारों जैसे हाइंडरबाड, पुणे और चेन्नई के आने वाले अन्य शहरों हो सकते हैं। यह भी पढ़ें: क्या नई बेंगलुरु में हाइरडाबैड है?