लोग क्यों नहीं खरीदें और शहरों को बेचते हैं?

संयुक्त राज्य अमेरिका में नेवादा के एक शहर कैल-नेव-एरी 8 मिलियन डॉलर में बिक्री के लिए तैयार है, शहर के मालिक नैन्सी किडवेल कई वर्षों से इसे बेचने की कोशिश कर रहे हैं। 500 एकड़ से अधिक फैले हुए और 350 से अधिक निवासियों के निवास में, इस नींद शहर में एक स्वैच्छिक फायर स्टेशन, सीवरेज सिस्टम, एक उपयोगिता कंपनी, गहरे पानी के कुएं और खाली भूमि का विशाल विस्तार है। लेकिन कई लोग इस शहर को खरीदने के लिए तैयार नहीं हैं, खासकर उचित बुनियादी ढांचे के अभाव में। शहर में कारोबार, बीच में, भी तोड़ना शुरू कर दिया है। हालांकि, यह दिलचस्प है कि शहरों और कस्बों को आमतौर पर बेचा नहीं दिया जाता है। यदि निगमों को शहरों के लिए बोली लगाने की अनुमति है, तो शहरी प्रशासन में काफी सुधार होगा लेकिन भारतीय शहरों में भूमि-उपयोग की नीति काफी अक्षम है, क्योंकि महंगी जमीन पार्सल को अक्सर बेकार रखा जाता है। उसी समय, जिस भूमि में उच्च उछाल की अनुमति है वह बहुत मूल्यवान नहीं है। मिश्रित उपयोग अक्सर प्रोत्साहित नहीं किया जाता है अगर शहरी स्थानीय अधिकारियों ने इस तरह के फैसले के लिए कीमत चुकाई है, तो शायद वे ऐसा निर्णय नहीं लेते हैं उदाहरण के लिए, अगर एक रीयल एस्टेट कंपनी 10 साल के लिए एक शहर का मालिक है, और फिर इसे किसी को बेचती है, तो यह सुनिश्चित करने के लिए मजबूत प्रोत्साहन मिलेगा कि उस दशक में संपत्ति का मूल्य बढ़े। कंपनी हानिकारक नियमों को निरस्त कर सकती है, और उचित बुनियादी ढांचे का निर्माण कर सकती है। अर्थशास्त्री रॉबिन हैनसन में कुछ दिलचस्प टिप्पणियां हैं कि ऐसा क्यों नहीं होता है। 1. यह सच है कि पूरी तरह से काम कर रहे एक पूरा शहर खरीदना संभव नहीं हो सकता है उदाहरण के लिए, यह संभव है कि यहां तक ​​कि सबसे बड़े निगम भी बड़े शहर खरीदने के लिए पर्याप्त अमीर नहीं हैं। 2. यदि कोई निगम संपत्ति का एक बड़ा हिस्सा खरीद कर एक शहर खरीदना चाहता है, तो खबरें लीक हो सकती हैं, और लोगों को उनकी संपत्ति की कीमत जॅक मिल सकती है। कई होल्डआउट्स हो सकते हैं (ऐसे मामले में, हमारे उदाहरण में रियल एस्टेट कंपनी शहर की बिक्री से अब तक 10 साल तक ज्यादा लाभ नहीं पा सकेगी।) 3. यह सच हो सकता है कि निजी शहरों में लोगों को शामिल नहीं किया जाएगा या लोग संकोच करते हैं चले जाना। लेकिन, दुनिया के सभी भागों में ऐसी चीजें पहले से ही हो रही हैं। उदाहरण के लिए, एक दिल्लीई को न्यू यॉर्क में स्थानांतरित करना पड़ता है, या तो उसे अमेरिका के शहर में नौकरी मिलनी होगी या वहां एक विश्वविद्यालय में जाना होगा। यह अधिकांश भारतीयों से परे है 4. एक शहर के निवासियों के इस कदम का विरोध कर सकते हैं यह उन सभी चिंताओं का सबसे अधिक संभावना है जो बाजारों में बेची जा रही शहरों के खिलाफ उठाया जा सकता है। अगर एक बड़े कॉरपोरेट हाउस मुंबई जैसे शहर खरीदना चाहता है, उदाहरण के लिए, शहर में ज्यादातर लोग संभवतः इस कदम का विरोध करेंगे, भले ही वे जानते हों कि वे इससे लाभ पायेंगे।